0
lajkov
8
správ
Podklady od predávajúcich pre hypotéku kupujúcich v Prima banke
Zdravím modráci.
Zaujíma ma aké podklady ste museli ako predávajúci nemovitosť predkladať banke poskytujúcej hypotéku kupujúcim. Pýtajú fotokópie OP čo sa mi vrcholne nepáči, darovaciu zmluvu ktorou bola nemovitosť nadobudnutá aj úmrtný list osoby ktorá mala právo dožitia-ako potvrdenie zániku vecného bremena. Veď ak nieje vecné bremeno na liste vlastníctva/už bolo zrušené/ a vklad do katastra tiež nieje robený len tak z brucha ale je tam uvedené,že na základe darovacej zmluvy na ktorú riť to banka žiada? A fotokópia OP ma dráždi, už bol nejeden podvod spravený s takouto kopiou. Navyše i keď dátum narodenia nieje, ale rodné číslo je osobný údaj na základe GDPR... Uvažujem o čb kópii a jej preškrtnutí krížom a keď sa naštvem aj krážom!!! 😛 🤔
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
zur
20.04.2022
0
lajkov
@zur Kto si ma má overiť? Teraz získajú len predbežný súhlas banky. Potom sa podpíše kúpna zmluva kde sa overuje podpis u notára a so zmluvou pôjdu do banky, navyše sa dá návrh na vklad a kataster dá plombu, čo viac môže banka chcieť?
sponzor fóra
0
lajkov
@dodok banka to potrebuje na zapis zalozneho prava, ktory ide na kataster ako prvy, az potom ide na kataster kupna zmluva. A zmluvu na zalozne pravo teda musis podpisovat ty ako sucasny vlastnik nehnutelnosti. Tato zmluva sa nemusi overovat notarom, ale banka si musi byt ista ze si to ty, ktory ju podpisal a ze udaje sedia s obcianskym.
Kopiu neposkytuj, chod to podpisat do banky osobne, tam im ukazes OP a je to. Nam to prima hned povedala, že bud kopia alebo dostavit sa osobne.
0
lajkov
@dodok banka ma pravo fotit op,maju vynimku. ja pozadujem peciatku s podpisom cez kopiu
0
lajkov
@sonau Myslím,že aj toto je rozšírený omyl. Pozeral som ten zákon a ak som to neprehliadol tak je tam uvedené,že banka je povinnou osobou a má právo si prefotiť OP pri ,,finančných transakciách". Skontrolovanie či ja som ten pravý nieje finančná transakcia. Dnes som si dal tú námahu a skočil som do Prima banky,kde mi tiež povedala,že je to kvôli záložnému právu,ale ja mám dať kópiu realiťákovi,ten kupujúcim,tí banke aby pripravili zmluvu a až potom sa mám dostaviť do banky kde mi OP skontrolujú a podpíše sa súhlas so záložným právom. Tiež som navrhol,že si údaje môžu odpísať pri osobnej návšteve súčasne s podpisom,ale baba tvrdila,že nebudú mať pripravenú zmluvu lebo len vopred dané údaje im nestačia,chcú kópiu. Pinda mi nezabudla povedať,že ak nesúhlasím tak banka nezrealizuje hypotéku. Pritom podľa zákona je zakázané aby poskytovateľ služieb viazal poskytnutie služby na skopírovanie OP,keď si môže spraviť odpis. No uvidím čo bude... Mám dávnu nepríjemnú skúsenosť so zneužitím OP! Riešil som to vtedy 7 mesiacov!
0
lajkov
@dodok riesil som to davnejsie s pravnikom,ine firmy mozu mat problem ked ti neposkytnu sluzbu ked nedas foto ale banka nemusi,proste mozes odist ale oni su na koni.
pred par rokmi som vlozil na terminak urcitu sumu penazi,dal som obciansky,penaze a hotovo.ked som potom prisel po penaze chceli dva doklady totoznosti a fotit,vyber som nahlasil tri dni vopred,chcel som len 500e bankovky,dali mi taku kopku mixu aj 20euroviek.cele zle.na banky som zanevrel
sponzor fóra
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?