0
lajkov
68
správ
Plot medzi pozemkami
Zobraz úvodný príspevok
Dobry den,kupili sme väcsi pozemok,pole,z ktoreho cca 2 are uziva suseda.Byvame hned na vedlajsej parcele.Pozemok chceme uzivat my,ved sme ho kupili,platime dane ale ona stale len to svoje ze ona ho uziva uz roky.Chceme si ho oplotit.Moze prist geodet a zamerat nase bez jej suhlasu a nasledne si mozeme natiahnut pletivo medzi nami a nou?
Odpovedať
1
lajkov
@stankot tipujem že bývalému majiteľovi nevadilo že tam niečo robí a možno sa aj dohodli že môže tam niečo robiť, ale to neznamená že je to týmto darované alebo rovno prevedené vlastníctvo.
Bývalý majiteľ predával 2000m2, nie 1800 takže vedel o nich. Zavolať geodeta nech potvrdí hranice a výmeru pozemku.
Známy (nazvime Z) kúpil pozemok od majiteľa X, ktorý zatiaľ využíval človek Y na pestovanie na základe prenájmu. Prenájom bol ukončený, pozemok predaný. Y tam stále ďalej pestoval až prišiel čas vybavenia stavebného povolenia. Prišiel Z, všetko vytrhal, oplotil a staval.
0
lajkov
@posadstromzasaddom presne tak,uzivala ho zadarmo s bonusom vypustania zumpy.ani dane neplatila nic.v kupnej zmluve mame doslovne ze nieje ziadne dozivotne pravo uzivania,ziadna tarcha,ani nic.takze pravdepodobne ani predchadzajuci majitel nevedel ze ho ona uziva a on plati dane.
0
lajkov
@marsdm mozno o tom ani nevedel ze ho ona uziva.v zmluve je zakotvene ze nema tarchy.geodet pride tento tyzden.ona tam ma len hnojisko,nic ine.nic postavene,nic posadene.ani tam nebyva lebo chodieva obcas.
sponzor fóra
0
lajkov
@stankot keby to užívala v dobrom domnení že ten pozemok je jej plati zaň minimálne dane, moja mama riesila niečo podobné ale s tym ze este jej otec kúpil pozemok v 60tych rokoch s tym ze sa napisala zmluva rukou na papier podpisali to oni dvaja ako svedok bol richtar, uzival sa tento pozemok 40 rokov az zomrel starý otec aj stará mama, a zistilo sa ze na katastri svieti starý majiteľ... Chceli sme to riešiť 2-3 roky dozadu ale ked sa uz moja mama dozvedela ako a co všetko k tomu treba, hned ako prvé treba potvrdenie ze sme platili dane za ten pozemok tak sa proste nato vykašľala, lebo to je beh na dlhé roky a súdne ťahanice s neistým koncom ako sa k tomu postaví vlastník pozemku na LV poprípade jeho dediči... Takto vie cela dedina, ze ten daný pozemok je v uzivani 10-ky rokov našej rodiny, ale tiez to nie je optimálne riešenie, lebo ludia co vedia, ze to je majetok nasej rodiny pomaly odchádzajúci na večnosť. Takže smelo jej povedzte nech sa do toho pusti xy rokov na sudoch, poplatky s koncom verim že blízkym 100% ze sa majitelkou nestane.
0
lajkov
@posadstromzasaddom no ja jej poviem ze kludne nech to robi a plati.a velmi rychlo sa moze tiez stat ze nabehne zivotne prostredie.ale nechcem to hnat do extremov,ale ked ona takto tak kto chce kam pomozme mu tam.
0
lajkov
@audinak dakujem za odpoved.Dane neplati ani neplatila.Vravi ze nevedela ze to nieje jej ale klame,lebo davala robit geometrak v roku 2011 kde jej presne vymerali hranice po ktore je jej.len uzivala to dalej lebo povodny majitel tam nebyval,nemal to ako zistit lebo tam ani nechodil.
sponzor fóra
0
lajkov
@audinak este sa chcem opytat,nevies ako to je,ked geodet zamera,a ona by zacala riesit to vydrzanie(aj ked podla mna sa len vyhraza) ci si to mozem oplotit a teda uzivat ja?
0
lajkov
@stankot myslím že dokým ona nepreukáže nejaký doklad, ktorý potvrdí jej domnienky, tak platí čo je na liste vlastníctva a čo vytýči geodet. Súdy môžu trvať roky, čiže určite si robiť po svojom a oficiálne (cez ohlášky alebo stavebné povolenie). A všetko predtým odfotiť - najlepšie ak by bol aj dôkaz že ona to tam znečisťuje (aby to nechcela potom nahlásiť po oplotení že to tam ten nový majiteľ teraz robí 😉 )
0
lajkov
@marsdm uz mam fotky urobene.Dokonca jej priznanie v sms ze to robi.Neviem ci je taka naivna ze si mysli ze to nepouzijem v pripade potreby alebo neviem no.
0
lajkov
@marsdm este ma napadlo,takze keby aj dala navrh na vydrzanie,(co si myslim ze len strasi ale teda keby ozaj)tak zatial mozem ist podla LV,hranic ktore zada geodet a urobit si plot alebo musim to nechat az do uzavretia pripadu tak ako to je teraz?
0
lajkov
@stankot my sme zase z toho opačného konca,pani nemá záujem sa dohodnúť o odkúpení pozemku,čo je akože v pozemku,keď to predávali tak človek si myslel,že všetko ako je v reále ale 70m je záhrada,iná parcela.My chceme konečne robiť ploty kolom dokola,ale takto nemôžme,teda možné na čierno ale chceme to mať na poriadku,takže odkúpiť alebo im dať urobiť tie ploty na ich náhradu,lebo máme deti a bojím sa,že to padne.ideme to riešiť na obecný úrad,nech na ňu pritlačila,nech nám to predá,keďže sa o to staráme 10r.Takze či sa dá vydražiť aj takto ten kúsok záhrady,keď to není oplotené.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
lenkito10
01.08.2023
0
lajkov
@emilia25 daj vediet ako si dopadla.Ved to ze ked je vlastnik znamy neviem ci sa da.Keby nebol tak je to ine.To by ludia denne prichadzali o svoje pozemky.No uvidime.
0
lajkov
@lenkito10 ziadny pripad nebol otvoreny len sme kupili pozemok ktory chceme oplotit a cast z neho uziva pani.Nema na nom nic.Ona vie ze nieje jej preto tam nic nedava.Len hnojisko.Ano vypusta tam nieco proti zivotnemu prostrediu,cez "sporny"pozemok priamo na moj pozemok.Preto sa ho nechce vzdat lebo mi musela platit vyvozy.
0
lajkov
@stankot zamerať geodetom, a normalne sprav ohlasku drobnej stavby na úrade, ze ides staviat plot.
0
lajkov
@stankot ked bude na tvojom a nie na spoločnej hranici suhlas od nikoho netreba 🙂.
1
lajkov
Ja snáď zle vidím. Ľudia boží, veď ak ja mám od niečoho doklady, že je to legálne aj reálne moje, o čom sa tu bavíme? Ja mám čakať na niečo alebo sa nebodaj doprosovať niekoho, aby som si mohol láskavo na svojom pozemku porobiť to, čo chcem či potrebujem (samozrejme v rámci "chochmesu" )? Nemyslíte vážne. Čo to tu stále meliete o nejakom vydržaní? Veď ak ja mám papier od môjho pozemku a je tam čierne na bielom, že ja som majiteľ toho pozemku, tak predsa neexistuje, aby mi ho niekto zobral len tak, lebo ho (samozrejme nelegálne) užíva či čo to (nehovoríme teraz o nejakom verejnom záujme či čo to je zač). Ak sa nejaká tetuška motá po pozemku, ktorý je môj a ja si tam chcem spraviť plot, spravím si ho a hotovo. A nech si žumpu nechá vyvážať alebo nech si to niekam nosí v kýbloch. Ja to mám snáď riešiť? Preboha, veď ak je niečo vaše, je to vaše a narábať s tým budete tak, ako vy uznáte za vhodné (samozrejme v rámci zákona) a nie podľa toho ako si zmyslí nejaká tetka. Neskutočné. Osobne som síce za dobré susedské vzťahy a nejaký ten kompromis, ale sú isté mantinely. Potom, že bársakým podvodníkom vychádzajú ich podvody. Bodaj by nie, keď niektorí podvedení sklopia uši a ešte sú schopní podvodníkovi aj poďakovať za to, ako s ním pekne ten podvodník vybabral.
0
lajkov
Zobraziť profil
lenkito10
01.08.2023
0
lajkov
@audinak nie nie nebude na spolocnej hranici ale vylucne na mojom.Takze uplne teda postaci ohlasku na OU a mozem robit.dakujem
0
lajkov
@audinak nie nie nebude na spolocnej hranici ale vylucne na mojom.Takze uplne teda postaci ohlasku na OU a mozem robit.dakujem
0
lajkov
@stankot ak je na tom pozemku dom, tak stačí ohlásiť stavbu plota. Ak tam nie je nič, nie je to doplnková stavba a vtedy vyžadujú stavebné povolenie. Ale to usmernia na úrade.
Škoda že nebola dlhšie preč. Už by to bolo vytýčené geodetom, plot postavený a potom by mohla skúsiť argumentovať, že na základe čoho je to jej.
@pochabel ja sa stále pýtam ako sa to dá dosiahnuť vydržaním, lebo pozemky sa vždy zídu aj keby až o 15 rokov. Len zatiaľ ten návod neprišiel.
0
lajkov
@marsdm Podľa toho ako si mi to napísal, tak chceš niekomu vziať pozemok len tak? Ak by pozemok nemal majiteľa či mal neznámeho majiteľa, ktorý by bol nedohľadateľný, budiš. ale nie ak má majiteľa. Či som to zle pochopil? Veď ak by som mal pozemok, tak keby som tam aj 30 rokov nič neplánoval, nikto mi ho predsa nebude brať. Raz je to moje a hotovo. Mám to ako investíciu do budúcna, prípadne pre potomkov. A ak bude niekto na mňa hulákať niečo o vydržaní, tak ak ten pozemok chce, nech si zaplatí a poriadne, keď už mieni na mňa robiť finty.
A čo na to právnik? Ten čo ti povedal? Či s ním si to nekonzultoval?
0
lajkov
@pochabel Vydržanie je legálny postup ako vysporiadať vlastnícke vzťahy napríklad v zložitejších majetkoprávnych situáciách. Nie vždy sa dá aplikovať tvoje jednoduché "raz je to moje a hotovo". Prečítaj si zákon a nejaké príklady z praxe.
0
lajkov
Zobraziť profil
zipsuliak
02.08.2023
0
lajkov
@stankot ideme dávať v piatok odhlášku na jeden plot,už som tam volala a stačí ohlaska len na ten,lebo ten bude nový.ked budeme robiť ploty po línii starých,čo už sú tam teraz tak ohlasku netreba,ako mohli by sme to tak urobiť,ale naozaj sa chceme dohodnúť,oni to tak už raz predali predošlom 2sestram,celý pozemok,celý dvor tak ako je oplotený,ale ako to proste býva tá parcela,je neoznačené,oplotena z oboch susedných strán, ako idú hranice.a je to 78m,v tvare doslova pištole,že tam sa ani stavať nedá,je to záhrada.Jeden sused,to nepotrebuje,ten má dom ako víkendový takže tam chodia raz za čas a ďalší sused,tak ten by mohol potom skočiť ale pochybujem,lebo to pýta zase peniaze,a to my budeme mať skôr oplotene ako on ten jeho,že ho navýši,aby sme sa nevideli,keď som dala dole živý plot u nás.Takze uvidím,či sa bude dať vôbec dohodnúť.A keď nie aj tak ten plot urobíme,a bude to stále tak isto.oni na papieri a my sa o to budeme starať a kosiť.
0
lajkov
@stankot ide to niekde popri plotu tohoto,a kúsok od ďalšieho suseda.Proste keď sa takto pozrieš,povieš si 1pozemok.A aj takto predali tým sestrám ako 1pozemok.
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Predaj kuska pozemku
12. 10. 2024
4
uživanie cudzieho pozemku
28. 03. 2024
7
Fotenie na sukromnom pozemku
04. 03. 2024
10
Parkovisko na vlastnom pozemku
16. 02. 2024
5
Spôsob využitia pozemku 19 - spoločný d…
20. 11. 2023
2
Rozdelenie pozemku
20. 11. 2023
12
Cudzi material pred pozemkom - je mozn…
16. 10. 2017
20
Oplotenie pozemku pred zacatim stavby
08. 04. 2017
10
Naše plány a veci medzi zemou a nebom
12. 02. 2016
7
Sused nám zobral časť pozemku a postavi…
07. 05. 2008
21