Dobrý deň
Je možné postaviť drevodom na ornej pôde kde by nebola základová doska ale makadam a betónové kocky na tom mimo zastavaného územia obce kde niesu žiadne prípojky?
myslím si, že postaviť sa dá, ale aj tak potrebujete stavebné povolenie a vyňatie ornej pôdy pod stavbu domu. Musíte si to zistiť na príslušnom stavebnom úrade. A asi to musí byť aj v územnom pláne.
@encore333 ak je to na pevných základoch (čo asi bude, hoci tam bude makadam) tak áno. Ale ako vravím, treba sa spýtať na stavebnom úrade, lebo môže mať všelijaké námietky a výnimky a lastné pravidlá. Hoci, mobilný dom položíš a ak chceš tak zas odvezieš.
@encore333 Vymýšľaš hlúposti. S najväčšou pravdepodobnosťou tam nič nepostavíš. Maximálne si tam môžeš pritiahnuť a odparkovať maringotku a v nej bývať.
Technicky to možné je. Dlhej a zložitej byrokracie a legislatíve s pravdepodobnosťou, že ti to zamietnu sa nevyhneš.
Neviem čo to tu v poslednej dobe sú stále nejaké otázky ,,ako odrbkať,, systém. Ľudia by si najradšej stavali haj buj kade tade a najmä v lesoch a tichých prírodných lokalitách. Smola, to tu našťastie neprejde všetkým.
Keď je to raz dom na bývanie tak je to dom na bývanie...žiadny mobilný dom a iné nezmysly za ktoré sa tu ľudia chcú skrývať.
@nesmiemzabudnut nieje to v lese
Je to záhrada vzdialená 100m od hlavnej cesty pozemok riadne ohradený no len problém je ten že je to mimo obce cca 3km od obce
Koľko sa minimálne môže vyňať ornej pôdy keďže niektorý hovoria že 2000m2 je minimum a je to dá kus drahšie ako po minulé roky
@encore333 miešate vyňatie s delením, najdite projektanta, čo Vám to vysvetlí, ale ak na bývanie, musí tam byť prístup požiarnych a zdravotníckych vozidiel.
@jan45 prístupová cesta tam je s tým problém nieje problém je že súpisné číslo by som tam i tak nedostal a potom je tu druhá vec že ak tam už stojí jedna chata na ornej pôde prečo by tam nemohla stať aj druhá celoročne využívaná
@encore333 prehľadajte si tu fórum a trocha sa zorientujte v problematike predtým ako začnete písať. Či tam stojí už nejaká chata alebo nie, je úplne jedno. Prvý krok, ktorý potrebujete urobiť je zistiť ako je vedený daný pozemok v územnom pláne (požiadajte o územnoplánovacia informáciu na meste/obci). Od toho sa bude všetko odvíjať. To, že je to orná pôda je úplne jedno. Aj na tej sa dá stavať.
@encore333 predpokladám, že pozemok je v extraviláne bez územného plánu... ak je obec ústretová tak na vaše vlastné náklady si dáte vypracovať nový územný plán projektantom pre ten váš akože mobilný domček. Potom následne požiadate o stavebné povolenie tam sa bude riešiť vyňatie ornej pôdy... nie je pravda, že nad 2000 m2... sama som toto všetko riešila, trvalo to vyše roka. Neviem či sa vám oplatí do toho investovať bez akéhokoľvek vyjadrenia/ potvrdenia pretože aby ste neskončili nakoniec tak, že vám to nariadia odstrániť... alebo zaplatíte pokutu.
Na vašom mieste si predtým ako niečo začnete budovať, pozisťujte všetky informácie.
@encore333 V tom prípade si nájdite projektanta, ktorý vám s tým pomôže lebo ak sa tomu nerozumiete tak bude to na dlho... a či zaplatíte človeku čo za vás vybaví takmer všetko alebo budete rok chodiť hore dole po úradoch je na zváženie v každom prípade neušetríte 🙂
a kedze je starosta ústretový možno to nebude ani také zložité len na vašom mieste by som išla so všetkým oficiálnou cestou ako mať neskôr oči pre plač