Kedy a ako začať stavať?

Zobraz úvodný príspevok

micak micak

Autor diskusie

02.03.2011

So snúbencom nás kvári jeden problém a nemáme sa veľmi s kým o tom poradiť. Minulý týždeň kúpil jeden krásny pozemok, teraz čaká na zápis do katastra. Prichádza ale problém so samotnou stavbou. Tento mesiac mi končí skúšobná doba a snúbenec v júni zistí či ho povýšia. Ak nie, budúci rok mu končí prac. zmluva, ak hej zostáva min. 5 rokov. Nevieme však, či začať vybavovať stav.povolenie a úver už teraz, alebo počkať do júna, alebo ... Ešte jedna vec - dohromady máme momentálne max. 5000 eur. Niečo pôjde na projekt, na povolenie atd. Je možné začať stavať bez toho, aby sme mali našetrenú väčšiu sumu bez toho, aby sme dom raz boli nútení predať, lebo nevládzeme všetko platiť aj normálne žiť? Veľmi sa takýmto veciam nerozumieme a okrem toho - snúbenec by skôr radšej čakal, kým budú ideálne podmienky, ja by som najradšej začala už teraz, postupne, lebo podľa mňa ideálne podmienky nebudú nikdy na SR... Poraďte prosím...ĎAKUJEME za každý názor, pripomienku a hlavne VLASTNÚ SKÚSENOSŤ !!!

Odpovedať

1 2

akvi akvi

05.03.2011

@katarinka2010 v nasom pripade je este zaujimave to, ze uver je na toho, kto pozemok nevlastni a teda ani tu stavbu.. :-D Je to cele dobre zamotane, preto som bola u pravnicky, nech mi vysvetli, ze co a ako a aj ked sa mi to zdalo uplne scestne, tak je to proste tak. Neviem, ako bude vyzerat ta ziadost, bude to riesit pravnicka, bude to treba az po kolaudacii, ked sa to bude zapisovat do katastra.. Takze zatial neriesim.. Aj ked teda bolo mi doporucene sa dovtedy nerozvadzat :-D , lebo jeden z nas by prisiel o svoj podiel na dome.

Odpovedať

katarinka2010 katarinka2010

05.03.2011

@akvi no tak teraz tomu už vobec nerozumiem..ale nemusis to rozvadzat ak nechces.. ste zobratý a to je rozdiel..chcela som to vediet nie koli sebe (ja som vydata) ale koli znamej..nie je vydata, jej partner stavia dom na svojom pozemku, na seba ma uver, ona finančne prispieva a aj tak jej dom nikdy nebude patrit..pretože je na neho založne pravo..da sa darovat čast ale až po jeho splateni..Vdaka tvojmu prispevku som si myslela že je z toho oficialna cesta..ale asi iba pravnou dohodou...

Odpovedať

vavrusa vavrusa

07.03.2011

no mne sa tiež zdá tých 5000,-EUR veľmi málo na začiatok. Najprv si vyberte a hlavne zvážte Vám najvyhovujúcejší projekt, počkajte ako s prácou a postupne si potom vybavte v klude povolenia a ako tu už 94 spomínal začať na jeseň. Na budúci rok potom môžete do toho nabehnúť naplno aj s úverom a na Vianoce bývate. My máme hotovú hrubú stavbu a ani nehovorím kolko to všeko doteraz stálo. Už len projekt a všetky tie povolenia a projekty na siete stáli nemálo.

Odpovedať

balli balli

08.03.2011

micak, zistite si uvery, zistite presne co mate a potom sa rozhodnite. My sme tiez nemali vela nasetrene ked sme zacinali, len ak budete rusit nehnutelnostou ktoru staviate, pocitajte s tym, ze musite zacat stavat a az potom vam banka pusti prve peniaze a teraz banky 100 percent nedavaju...a ked mate iba 5.000 a nemate ani projekt...skuste este trochu nasetrit :-) aspon aby ste mali na ten projekt a zaklady s platnou, ostatne sa da postupne platit z platu ako znalecky posudok, geodet a neviem co este vseko :-) my budeme mat sice vysoku splatku ale zase mame stavebko, konci v polke 2013, tak musime este vydrzat a potom splatime cast uveru a znizi sa nam splatka...akoze keby sme chclei malu splatku tak musime ist do nejakeho mini dvoj-izbaku a my chceme dom a zahradu...zase ked clovek chce a ma to dobre premyslene tak sa to da aj bez nasetrenych 40.000 - tie tomu mozu iba pomoct, nie to zrealizovat...

Odpovedať

lamparen lamparen

08.03.2011

hmmm.... mám 28 rokov a som sám. nasral som sa a chcem už svoje bývanie.nechce sa mi už drbať po podnájmoch. najradšej by som staval. sendvičový drevodom. dá sa to lacne a rýchlo. ale nemám peniaze na to kúpiť pozemok a potom riešiť dom. tak som sa rozhodol, že si kúpim nejaký starší domček a ten si prerobím podľa svojich predstáv. nemám ani cent ušetrený. hypotéku budem brať v lete s tým, že založím kupovaný dom a ešte aj rodičovský byt. kebyže mám šetriť, tak vo svojom nie som nikdy. patrím jednoducho k tým, čo nevedia šetriť, ale vedia splácať. a prečo to riešim starším domom?lebo nezvládnem platiť aj hypotéku, aj podnájom. takže po kúpe hneď sťahujem svoju prdelku do domu a zároveň budem prerábať. nebojte sa toho. len počkajte do toho leta. nech viete aspoň čo najbližší rok dva budete robiť. nech máte akú takú istotu. bokovky?hmm... hlavne sa nestante otrokmi toho vysnívaného domu. ok? :-)

Odpovedať

katarinka2010 katarinka2010

08.03.2011

my sme len 3-4 mesiace vyberali projekt..takže ak ani projekt nemate...a bez toho sa nikam nepohnete..tak neni čo riešit...treba postupne začat..projekt..potom začat vybavovat stavebko..čo tiež niečo trva..no a kym vybavite ešte hypo je jesen...takže vyberat, vybavovat, zistovat a popri tom šetrit..vela stastia

Odpovedať

shirley shirley

09.03.2011

5000 eur je mala suma na zaciatok stavby, to postaci tak na kupu projektu, osaadenie domu a ani zaklady to nepokryje. S takou sumou by som do stavby rozhodne nesla...

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch

•

xmarekx xmarekx

25.01.2012

@kaktusik007 30 tisíc našetriť nie je až taký problém, ak nie je človek pohodlný a nespolieha sa len na trvalý príjem , každý má možnosť si privirobiť bokovkou, ktorá môže presiahnuť aj výšku hlavného príjimu a pritom nemusí ísť vôbec o nelegálnu činnosť. Je už len na každom načo ma nadanie, niekto má obchodného ducha, iný dokáže učiť ostatných a toto sú peniaze, ktoré môžu ísť samé do kasičky. Napr., celú výšku som si privyrábal na zadaniach z náročných predmetov a boli mesiace kedy to vynieslo aj 50-60 tisíc.Zatiaľ čo sa iní nezmyselne opíjali na izbách a strácali čas na pokecoch, ja som sa to snažil pochopiť. Verím, že každý má na niečo talent a pri trochu odvahy si po pár rokoch vie našetriť min . na auto a možno aj byt mimo BA.

Odpovedať

adam_janka adam_janka

27.01.2012

@xmarekx - nasetrit 30k euro nie je az taky problem??? Si sa zblaznil?? Ja pracujem pre celosvetovu firmu a dokazem usetrit rocne cca 15% s toho co tu pises. A vravim - praca v celosvetovej firme, sluzobne auto (ani jediny cent do benzinu ci nafty, servisu, poistiek a pod), mobil, home office - platba internetu firmou, neskutocne diety..... Neviem ci si sa chcel pochvalit ale toto si trocha prestrelil. Troska sudnosti xmarekx. Jo a pokec bola na vyske super vec (mal by som si skontrolovat svoj nick, kory som tam nebol) , tak isto ako si aj niekedy vyrazit....... :)

Odpovedať

xmarekx xmarekx

01.02.2012

@adam_janka Však o tom hovorím, bokovka, nie primárne zamestnanie, prácou ešte nikto nezbohatol. Mám pár kamošov v okolí, ktorí si nárazovo dokážu zarobiť 1000 € behom mesiaca a to len bočné fušky, posudky statické, požiarne, doučovania na skúšky, niekto nejaký obchod - lacno kúpiť, výhodne predať. napr. vďaka spojeniu takíchto prijímov som si dokázal vyplatiť skoro polovicu bytu v hotovosti a zbytok hypo, ale to je úžer, chystám sa na mimoriadne splátky a do 5 rokov to vyplatiť a to som na to úplne sám, nie ako každý kupuje vo dvojici, ale to je už moja starosť, a som spokojný. Ako vravím, dnes každý Slovák len hromží, nadáva a narieka ako je na h...o všetko a prečo ? Lebo príde domov a jedine čo urobí, pozerá na reklamy a stupídne pseudoserialy.