5
lajkov
191
správ
Čo by ste dnes robili inak na stavbe domu?
Zobraz úvodný príspevok
Prehladaval som forum, ale nenasiel som komplexnu diskusiu coho sa maju vyvarovat ludia ktori "este" mozu co to zmenit na projekte pripadne akym chybam sa vyvarovat. Chcem podakovat vsetkym, ktori "to uz maju za sebou" a su ochotni sa podelit o cenne rady a skusenosti.
PS: Prosim tema nech sa neubera k navrhom domu (ci spojit kuchynu s obyvackou alebo nie), o tom je tu uz dost popisane.
Odpovedať
2
lajkov
@rado220 asi preto, že mi stavanie u nás, za podmienok, ktoré momentálne panujú, prídu mimoriadne vyčerpávajúce...nedostatok ľudí - najmä kvalitných ľudí, potom pomer práca - kvalita a nakoniec cena materiálov, práce...konštatujem, že asi staviame v tom najnemožnejšom možnom čase, kedy je stavebný boom a mnohí situáciu zneužívajú. Resp. by sme možno stavali, ale už jedine na kľúč, bez toho, aby sme museli manažovať stavbu. Je to pre plne zamestnaných ľudí náročné nielen časovo. Asi toľko...
0
lajkov
@rado220 žiaľ, už sa nedá nič odkladať - musíme dokončiť, už len z toho dôvodu, že jednak chceme bývať najmä kvôli deťom v dome so záhradou, a potom aj kvôli tomu, že už sa nám stavba ťahá tri roky. Ale priznám sa, už melieme z posledných síl. :-|
sponzor fóra
3
lajkov
@jabadaba z velkej casti prave pre toto sme sa rozhodli stavat dom inou cestou. Toto fidlikanie po veceroch a vikendoch, ci nervy s kazdym jednym majstrom... Idealne na psychicke problemy ci rozpad rodiny... Drzte sa.
0
lajkov
@bigjamajko je to tak, žiaľ...a ďakujem.
Dobre si sa rozhodol, že idete úplne inou cestou - držím palce, nech sa tešíte z domu čo najskôr.
5
lajkov
@jabadaba preboha co tam robis 3 roky? To mas take velke, alebo vela vymyslancov?
Mne to bez majstrov trvalo 2 roky akurat dorabam exterier a vidim to na dalsie 2 roky :-D
PS ked sa nastahujes do rozostavaneho, tazsie sa dokoncuje ako ked tam nebyvas.
1
lajkov
@jabadaba ja som tiez velmi vela robil sam a uz som povedal uz nikdy..ked do noveho tak uz do komplet hotoveho
sponzor fóra
1
lajkov
@rkorba čo toľko robíme? No napríklad sme museli dať do poriadku dosť závažný stavebný nedostatok, aby nám jedného dňa nepadol dom na hlavu! Opravy niečieho lapsusu - nebolo toho, kto by za to prevzal zodpovednosť, nás stála celé 4 mesiace, ktoré sme mohli venovať pokračovaniu stavby, ale my sme stáli, pretože bolo potrebné chybu odstrániť! A to je len jedna vec z mnohých, na ktorých nám stagnuje stavba! Potom zasa neboli ľudia a tak dokola, začarovaný kruh, z ktorého sme už riadne na nervy! Niečo pokašle architekt, niečo stavbári, niečo stavebný dozorov a suma sumárum máš nervy v kýbli z takejto roboty! Namiesto užívania si domu a záhrady sa ešte kašleme s prepáčením so stavbou! Nie vlastnou vinou.
0
lajkov
@rado220 presne, už by sme šli len do hotového bez toho, aby sme sa my podielali na stavbe. Už jedine tak. Vieš čo je najhoršie na tom stavaní - že to chodíš pozerať, kontrolovať a vidíš často veci, ktoré pri hotovom nevidíš. A to je potom o tom, čo oko nevidí, srdce nebolí.
0
lajkov
@rkorba inak ešte dodám, že veľa závisí aj od terénu, asi lepšie by sa nám stavalo na placke. My sme ale na svahu, čiže začiatky boli o to náročnejšie.
0
lajkov
Zobraziť profil
sisiatko12
20.06.2020
1
lajkov
@sisiatko12 o tom materialy mi hovor mam fasadny polystyren od min septembra v garazi a nemozem tam ani dlazbu polozit kym ho neminiem.
Nastastie sa mina rychlo, len to pocko vonku nespolupracuje.
@jabadaba placka je placka, to bola moja podmienka.
Nastastie nemusim nic po nikom opravovat, len po sebe, ked si poviem "zatial to takto staci" a potom sa musim ku tomu vratit!
Cize raz a poriadne na prvy krat.
Článok sa načítava...
1
lajkov
@jabadaba ano radsej nech to je hotove a je ti jedno co pod tou omietkou je ci kriva tehla ci co ,uz by mi to bolo jedno tiez
2
lajkov
@jabadaba suhlasim do bodky.
len ta musim sklamat, ze jedno ci mas na kluc, alebo si to manazujes. stravis tam rovnako casu, a ako hovoris je najdesivejsie, ze vidis aj ako laik tie sialene chyby co robotnici robia, ktore ale musis zaplatit ty. v lepsom pripade ti aspon opravia za tvoje peniaze. v horsom pripade sa uz neukazu ani na stavbe a natahuju ta doslova mesiace, ze pridu uz o 2 tyzdne a popritom ty ani nemas na nich ziadnu paku. jedno aku mas zmluvu. vysmeju sa ti a robia inde, corona-necorona. to ze robotnici klamu a chcu ta len osklbat je bohuzial realita. to ze robia absolutnu fuserinu ich nezauijma a je jedno ako drahy su. uz sme mali aj za 15 euro na hodinu a dopadlo to mozno este horsie.
3
lajkov
@m168 no, tak si mi vzala posledné ilúzie....presne tak, ešte aj ako laik človek vníma do očí bijúce nedostatky, že ťa ide šlak trafiť. No a akurát teraz jeden mega prúser riešime - retenčná nádrž po lejakoch preplnená a samozrejme, že vstupy do pivnice nezaizolované, tak kam sa z nej voda prelieva? No do pivnice! Takže nebyť náhody, že muž ide skontrolovať dom, tak do zajtra plávame ako archa Noemova!
Napoja ríny zo strechy do retenčky a ups, do detailu to nedotiahnu. Šak pohoda lesná! Kto by predpokladal, že bude liať a treba veci včas dotiahnuť, že áno! Šlak nás už z tohto triafa! Aby ich vodil človek ako nesvojprávnych za ručičku a každý jeden krok im odsledoval!!! Zakaždým sa niečo vykýbli!
3
lajkov
Pokial sa ludia-investory nezacnu spravat a vyplacat mzdu az po odovzdani diela, tak dovtedy tu budu medzi nami taketo hovada, ktore to cele len poseru.
Bohuzial ked su ludia neschopni a najmu si na zakladnu robotu "odbornikov" a nepohnu vlastnou ritou, tak vas budu mat stale v hrsti a budu sa tu pisat len a len staznosti.
Jedina paka na robosov su prachy vo vasich rukach a nie odjebana robota a peniaze v ruke!
2
lajkov
@rkorba našťastie v tomto prípade peniaze ešte nedostali a boli to vodári, ktorí to dosr...li! Ako vidíš do ľudí - či sú alebo nie sú odborníci? Tu nejde o pohnutie vlastnou riťou - tou kmitám ja vo svojej robote až až, aby som odvádzala kvalitnú prácu, za ktorú som platená. A predpokladám, že rovnako zodpovedne pristupujú k práci aj druhí! To, že je niekto hovado fušerácke nemožno hádzať na druhých. Ak si začneme všetci stavať a opravovať domy sami, potom sa môžu ísť remeselníci pásť. Deľba práce je prirodzená a každý niečo robí. Ja to a robotník ono - obaja by sme mali odviesť solídnu prácu! O tomto to celé je.
0
lajkov
nesiel by som do podlahovky, dal by som radsej velke radiatory a kondenzacny plynovy kotol. Len z dovodu nutnosti dodrzat dilatacky v potery. Chcel som dlazbu do celeho domu, nemozem ju dat, nechcem aby mi dom spatili dilatacne listy a len v obyvacke rovno 2 dilatacie. Takze ak by to bolo odznova, podlahovku uz nedam.
0
lajkov
@cotibebemore viem,zaregistroval som to, kedze sa to dava celoplosne a nie len v miestach dilatacie,je to dost drahy spas.
0
lajkov
@roxo99 Tak ono existujú rôzne finty. Lepenie casti obkladu cez sparu na tmel je tiež možnosť. Záleží aj ako máš podlahovku spravenú. Kto kúri vodou 28-30°C, rozpinanie vykompenzuje aj vhodný kvalitný kleber.
0
lajkov
@kejsix Cital som aj o tej moznosti,vykurovat vykurovacou vodou s nizsou teplotou. Ze nemuselo by to robit az taky problem ak sa nepusti vysoka teplota do poteru. Ten tmel cez sparu, aj to som uvazoval, popravde neviem ci sa da verit tomu, ze to bude drzat tak ako klebrom. Ide mi o to,ze napr. pri kladeni dlazby 20x80 dalsi paralelny rad by zacinal v polovici dlazdice predtym.Ak sa chapeme. Teda 40cm by som musel lepil na tmel. Je to dost.
2
lajkov
@jabadaba my tiez teraz staviame a presne do bodky suhlasim so vsetkym! Vediet to vsetko pred tym, tak nad stavbou domu ani neuvazujem.
2
lajkov
@jabadaba presne ta chapem. este som zabudol, ze najhorsie je, ze aj ked mas realizacny projekt, tak robotnici na to seru. robia si po svojom, neopytaju sa urobia si svoje vylepsovaky. nam presne kvoli takymto "vylepsovakom" teraz tiez tecie do sklepu a vytapa nam ho pri kazdom dazdi. navyse je aj zle vyspadovana zakladova doska v sklepe a voda nejde do kanalizacie ale na presne opacnu stranu k stene, kde je vzdy 1-2 cm vody ..
@rkorba: to ti nepomoze, my sme aj nevyplatili peniaze, ale aj tak odisli a neopravili co mali a to sme im mali akoze dopaltit tiez slusne peniaze. ale zjavne si uz predtym zarobili a tych par tisic ich netrapilo.
dalsia oblubena zlodejina je prihadzovanie si penazi na materialy. miestami 100% a ceny drahsie ako ked by si kupoval v hornbachu/obi. ked som sa vydal do stavebnin ako FO bez ICO tak som nakoniec zistil, ze sme len na materialy preplatili tisicky euro.
co sa tyka tvojej rady, ze pohnut ritou. to je sice pekne, ale ked mas rodinu, dve deti, a neche stavat 3-4 roky a musis chodit aj do prace, tak sa to proste moc neda kombinovat.
@veve889 ja by som do toho isiel znovu, ale uz pouceny na co si treba davat pozor. lebo kopu veci aj ked som mal dovolenku a bol som pri nich, tak som nevedel, ze robia zle.
dalsia vec co by som kazdemu odporucil, ked robite jedno ci hydroizolaciu, lepenku, alebo aj hlupe zateplenie a ste nebodaj okolo BA. tak regionalny technici z tych firiem mi na 110% viac pomohli ako ktokolvek iny a aj upozornili co robia robosi zle. prisli priamo na stavbu a povedali a ako (samozrejme ked ste brali ten dany material , a je jedno cez ktore stavebniny).
kontakty na tychto technikov su vzdy na strankach firiem a toto kazdemu odporucam ich volat. su ozaj velmi ochotni
0
lajkov
@m168 nuz co ti na to mam povedat, mam deti i do roboty chodim , len mam asi menej vyhovoriek :-D
Ja nikomu nebranim si to nechat postavit, len ked sa nezaujima cize nestara, tak ho proste odrbu a niekoho i 2x ;-(
Ja som zatal zuby a makam, lebo inac by som musel nacerpat hypo o 100 000 a to sa mi naozaj nepozdavalo!
6
lajkov
@rkorba pri všetkej úcte, ale už tu skutočne plácaš od veci. Nehnevaj sa. Ako ty vieš, kto koľko času venuje stavbe, aké má možnosti, či sa stará alebo nestará?! Neustále tu hádžeš zodpovednosť za fušerinu na investora! Skutočne ti to už príde v poriadku? Nado mnou tiež nemusia klienti ani šéf stáť a dohliadať na mňa! Kde asi by tak došli, že? Buď robiť svoju robotu viem alebo nie. A táto istá rovnica platí aj pre milých robotníkov a iný stavebný personál! Neviem akú máš prácu ty, keď dokážeš nonstop sledovať svojich robotníkov. My si dovoliť cez pracovnú dobu stáť nad robošmi nemôžeme, ale aj tak to muž pravidelne robí - a to potom dorába svoju prácu na úkor času s rodinou, na úkor svojho zdravia či spánku! Robošom padla, ale môjmu mužovi nie! A aj tak zakaždým, čo je na stavbe, nájde nedostatky, chyby a iné prúsery a zo stavby príde akurát tak dobre nasratý! Prečo takto neporadíš ctených robotníkom, aby makali nonstop, keď to tu radíš iným? Uvedomuješ si, že nie sme roboti, aby sme robili nielen svoju prácu, ale ešte aj suplovali prácu za iných? To máme skutočne dozorovať celých 8 hodín robotníkov? Na kerú marhu si ich potom platíme? Sú snáď nesvojprávni, keď potrebujú od laikov dohľad? Máme ich vodiť za ručičku ako retardov? Lebo občas mi to tak už pripadá! Napr. dvakrát nám už opravovali strechu okolo komína - zateká teraz zas! Žeby sme nabudúce obaja s mužom sedeli pri strechárovi a dávali mu rady ako spraviť strechu, či aký máš nápad? Aj nad tebou v práci stoja a dozerajú na teba, či robíš svoju prácu, za ktorú si platený, dobre?! Mám taký dojem, že podaktorí ste riadne mimo realitu - no nie každý žije v regióne, kde je kopec remeselníkov a susedsky si vypomôžu po víkendoch či večeroch! Nie každý tiež má iks bratrancov remeselne zručných či priamo remeselníkov, ktorí by helfli. Zuby tu rovnako ako ty zatíname viacerí, nie si sám. Aj aj tak je to často há platné!
Nenašli ste čo ste hľadali?