Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Úrady a povolenia

Trvaly pobyt - povodny vlastnik

Ahojte. Prave som kupil byt, ale povodni obyvatelia si v nom chcu ponechat trvaly pobyt este niekolko mesiacov. Dovolili by ste im to, alebo im ho mam radsej zrusit? Vyzeraju to byt slusni a seriozni ludia a maju male dieta a nechcem im skodit, ale hrozi mi z toho nieco, ak im ho nezrusim? Budem platit viac do bytoveho fondu, dani, alebo niekam inam? Mozu si robit nejake naroky na vstup do bytu? Skratka, moze mi to sposobit problemy, ak im ponecham trvaly pobyt? Alebo naopak, ak im trvaly pobyt zrusim, moze to sposobit problemy im?
Odpovedať
@mirec953 nasiel som vam identicku temu z pred 2tyzdnov http://www.modrastrecha.sk/forum/zmlu... Do fondu sa plati podla poctu ludi zijucich v byte, bytovy fond nema co zaujimat, kolko ludi tam ma nahlaseny trvaly pobyt.
Odpovedať
Profilova fotka
@mirec953 nie nevznika im ziadne pravo na vstup do bytu.. nebudes platit nikde viac zasluzby ktore sa odvijaju od osobomesiacov (osoby ktore sam nahlasis spravcovi)..Povedali ti dovod preco to chcu? Jednoducho si mozu nahlasit trvaly pobyt na obecny urad, kde im moze chodit aj posta
Odpovedať
Profilova fotka
Zaujimal by ma dovod preco to tak chcu riesit, preco chcu mat trvaly pobyt stale na tej adrese. Ak ten dovod bude opodstatneny, tak by som im ho tam este nejaky cas nechal, myslim, ze ty nemas mat ake problemy z toho
Odpovedať
@mirec953 My sme tiež predavali byt a na obdobie kym sme sa nastahovali sme si ešte nechali trvalý pobyt v meste. Nemuseli sme riešiť úrady a meniť zbytočne doklady 2x.
Odpovedať
my sme v rovnakej situacii, len na tej opacnej strane. predali sme byt a potrebujeme si v nom nechat trvaly pobyt az do pravoplatnosti kolaudacie nasho domu, aby sme si mohli presunut trvaly pobyt tam. firma, ktora nam stavala dom na kluc, skrachovala a teda zostalo zopar nedokoncenych veci a velke financne straty z nasej strany. najhorsie na tom ale je, ze vsetky papiere, ktore su nutne ku kolaudacii, sme od firmy tiez nedostali. az nam ich konecne poslali pred mesiacom. nedvihali telefon, nereagovali na odkazy, atd. takze sa nam to vsetko predlzilo. aby sme mohli dokoncit, museli sme predat byt a nastahovat sa do nedokonceneho a neskolaudovaneho domu. preto sme poprosili novych majitelov, ci by sme si na byte nemohli nechat trvaly pobyt cca do konca roku. pretoze, ak by nam ho zrusili - na co maju samozrejme pravo - tak by sme boli vedeni ako bezdomovci. ak nemas normalny trvaly pobyt (len vedeny na mestskom urade), tak nevybavis nic v banke, v poistovni, u mobilneho operatora a nikde, kde treba celu adresu s ulicou a cislom. a trvaly pobyt si na tych par mesiacov presuvat do ineho mesta (kedze ani jedny rodicia nebyvaju v tom istom meste), by bolo dolova hrozne, kedze ide o slovensku byrokraciu. treba vybavit nove obcianske, obehat a zmenit adresu na vsetkych uradoch, zaplatit vsetky mestke poplatky (odvoz smeti atd), nehovoriac o tom, ze deti tu chodia do skolky a nase mesto ma problem s cezpolnymi detmi. to iste lekari, niektori specialisti (zubar, orl, u mna astmatika aj pneumolog, atd.) ta proste neosetria, ked nepatris do jeho rajonu. a toto vsetko potom zase riesit o par mesiacov znovu, len zas presuvat na novu adresu. je to prilis vela papierovaciek, vybavovaciek a obmedzeni, ktore strpcuju zivot. a najma rodinam s malymi detmi :( na druhej strane, tebe ako majitelovi z toho nevyplyva ziadna povinnost voci tomu, kto ma i teba vedeny trvaly pobyt. ziadne majetko-pravne naroky, ziadny vstup, ziadne ine naroky. jedine, ak by toho cloveka hladala policia, tak by najprv zaklopala u teba, kedze tam ma vedeny trvaly pobyt. a este mu tam budu chodit oficialne papierovacky z mestkeho uradu (kataster, sek na dan z nehnutelnosti, sek na poplatky za odvoz smeti, informacie o volbach do zastupitelstva) a od inych institucii, kde sa neda posielat elektronicky vypis na email a potrebuju posielat papierovo. idealne je dohodnut sa s predavajucim, do kedy mu tam ten trval pobyt nechas, nech to z vlastnej lenivosti vybavuje cim skor. sme ludia, tak sa prosim k sebe spravajme ohladuplne. dakujem za vsetkych v podobnej situacii.
Odpovedať
Keďže Vám nevznikajú žiadne navyše poplatky ani nič, tak by som s tým osobne asi problém nemal. Stačí ak si dáte do zmluvy, že proste už do bytu nebudú mať prístup a bude všetko ok. Ono sa to všeliako dá ošetriť.
Odpovedať
@richard71 nóoo, nie som si istá či tam nevzniká právo vstupu do bytu. Ak by to boli nejaké socky, kľudne sa ich nemusíš zbaviť, stačí, že sa preukážu trvalým pobytom v danej nehnuteľnosti a polícia len mykne plecom a nebude mať tej páky ako ich z bytu vyraziť. Na toto by som si dala bacha. @mirec953 Otázkou je, aký majú dôvod na ponechanie si trvalého pobytu - je to kvôli škole, škôlke v danej oblasti? Často sú totiž problémy prijať dieťa niekde kde nemá tvralý pobyt a ľudia to riešia všakovako, aj tak, že sa prihlasujú k ochotným známym na trvalý pobyt, ak z nejakého dôvodu chcú tú školku či školu v danej lokalite. Spýtaj sa o čo im ide. Aký je dôvod? Lebo ak len otázka doručovania pošty...tak to neobstojí. To si musia oni pekne obehať a zmeniť adresu doručenia. Bola by som teda opatrná.
Odpovedať
@mirec953 ja som kupovala byt a s pani sme mali problem iny ako pobyt a tiez vyzerala super, kamos kupil byt a mal problem s byvalymi majitelmi a tiez slusna rodinka vyzerali. cize za mna NIE, byt predali TP im rusim a nech si nahlasia tam kde byvaju alebo na mestsku cast. a ze nevybavia v banke a u operatora to bejvavalo uz s tym nie je problem uz to tak nemaju len bezdomovci.
Odpovedať
@mirec953 @jabadaba Už som to písal v tej druhej téme, ale zopakujem to aj tu. Trvalý pobyt má len evidenčný charakter, nezakladá ani právo na vlastníctvo nehnuteľnosti, ani nárok na vstup do nehnuteľnosti. Nie je to právny dôvod na užívanie nehnuteľnosti. To, že im ponecháš TP v nehnuteľnosti, ťa nebude nijako obmedzovať. Ja som to potreboval len preto, lebo dom ešte nemám skolaudovaný a nemám sa kam inde prihlásiť na TP. Ak by ti náhodou robili problémy alebo sa niečoho domáhali, ty im behom chvíľky ten TP môžeš zrušiť (pokiaľ sú na ohlasovni na miestnom úrade úradné hodiny). Ak im zrušíš TP, tak sa tiež nič nemusí diať - aspoň nejaký čas. Ponechajú si pôvodné OP a tam majú napísanú pôvodnú adresu. Nikto neoveruje, či to sedí s evidenciou obyvateľstva. Každý považuje údaj v OP za správny, hoci už nie je aktuálny.
Odpovedať
@chrobak7 ak je tak, potom by nemalo hroziť nič. Ale vieš ako, jedna vec je teória, druhá realita. Každopádne chápem tie dôvody ako si písal Ty či kkl82 - to hluché obdobie do presťahovania sa. Tiež by sa mi asi nechcelo na krátke obdobie podstupovať celý cirkus s dokladmi. :-p
Odpovedať
@chrobak7 príklad ako sa rozchádza teória a prax: http://www.pluska.sk/plus7dni/zaujalo... a to sa nemusí vzťahovať len na cudzinca. Pasáž o nasáčkovaní sa do bytu v neprítomnosti majiteľa je zaujímavá..Ale to najskôr nebude ani tneto prípad zakladateľa a asi ani bežná rutina. To len čisto principiálne, že možné je tu všeličo.
Odpovedať
Profilova fotka
@jabadaba nie nevznika , ziadne vlastnicke pravo... ani na vstup ani na nic..
Odpovedať
Článok sa načítava...
Ako je to so smetami? Pokiaľ viem tak smeti sa riesia podka TP
Odpovedať
Profilova fotka
@annavajdova to všetko sa predsa dá dať do tej zmluvy :)
Odpovedať
@mirec953 Inak ma ešte napadlo, že ty ako vlastník bytu môžeš odhlásiť z trvalého bydliska všetky osoby, ktoré sú nahlásené vo vašom byte. Potrebuješ originál LV nie starší ako 3 mesiace.
Odpovedať
@mirec953 my sme mali podobný prípad, chceli si ponechať TP z dôvodu, že na adrese kde sa presťahovala pani, ktorá nám byt predala, žila so svojou mamou a nemala by nárok na nejakú dávku, lebo by sa potom posudzoval aj mamin príjem a boli by jej odobraté. (ale neboli to žiadne socky) takže sme sa dohodli, a potom po roku si ho zrušili
Odpovedať
Profilova fotka
@annavajdova odvoz komunalneho odpadu sa vypocitava z osobomesiacov ktore nahlasuje vlastnik bytu spravcovi, nema nic spolocne s trvalou adresou
Odpovedať
tu som ti nasla ttoto . Trvalý pobyt nezakladá nijaké právo k budove, k bytu ani k vlastníkovi, má len evidenčný charakter
Odpovedať
Podľa mňa nie sú ani prví ani poslední, čo to potrebujú takto riešiť. Tebe by z toho nemali vzniknúť žiadne problémy a im to pomôže, lebo minimálne po poštu si nebudú musieť chodiť na mestský úrad, ja by som im to asi umožnil
Odpovedať
@richard71 jo jo....upresnila som si poznatky o tom koho nemožno len tak vyškrtnúť z TP. (manžela/manželku, nezaopatrené dieťa) Z toho som vychádzala, boli totiž prípady, kedy po rozvode sa nechcel jeden z manželov odsťahovať...ale už viem, že to sa netýka cudzích osôb. Tu je odpoveď na to čo som myslela aj tými inými rizikami, ktoré si treba zvážiť. Celkom fajn spracovaná info. https://www.pravnenoviny.sk/suhlasit-...
Odpovedať
Profilova fotka
ano, trvaly pobyt ma iba evidencny charakter... ako ale dokaze, ze rodina s maloletym dietatom tam stale nezije???? ak sa rozhodnu vratit a nasackuju sa tam, len tak sa ich nezbavi..... prva vec, ktoru som riesila ak som si byt prepisala na seba, bolo zrusenie trvaleho pobytu vsetkych ostatnych. Mam sa rada a snazim sa problemom predchadzat, nie ich sustavne riesit.
Odpovedať
@annavajdova presne tak ,smeti aspoň u nás ža sa platia podľa tr.bydliska,takže ked príde šek na smeti je to len a len na nich či si ho zaplatia,ked nie oni majú problém.
Odpovedať
Profilova fotka
@kaktusik007
Odpovedať
Profilova fotka
@kaktusik007 nerozumiem - " ako ale dokaze, ze rodina s maloletym dietatom tam stale nezije????" komu to ma a preco dokazovat?
Odpovedať
precitala som si link vyssie,a po tomto by som radsej ten pobyt zrusila ,kedze, ako to tam pisu,mozes si zarobit na rozne problemy.. z mnohych skusenosti vieme,ze ze mozu nastat rozne situacie,takze tak,oni si predsa mozu dat trvaly na mesto a tam im budu chodit zasielky a nemusis sa tym zatazovat ty,ale ako chces,rozhodnutie je na tebe, a obcas staci pogooglit a precitat si rady pravnikov,nielen modrej strechy p-s na tvojom mieste by som odsunula nabok lutost a ohladuplnost a vysporiadala si vsetky nalezistosti okolo bytu tak ako to ma byt
Odpovedať
Profilova fotka
@richard71 ak budu bez prace -v nudzi, s maloletym dietatom - nezbavis sa ich a nikdy ziaden sud neda suhlas s vystahovanim. resp. da, o par rokov. pride, da vylomit zamok od hasicov, ze sa vymkla, lebo ma trvaly pobyt... si myslis ze niekto bude skumat, ze tam nema co robit???? ma tam trvaly pobyt? ma. Tak ak vola, ze tam unika plyn a sa vymkla - dvere vypacia. bodka. akoze 95% ludi ti toto nespravi, ale..... toto nie su fazulky.
Odpovedať
mam to rovnako. predala som byt, kupujuci suhlasili s ponechanim TP az do mojej kolaudacie. Ziadne poplatky ani pravo do bytu nevznika. Vlastnicke prava su predsa uvedene v LV, poplatky za byt su tiez dane spravcom a viazu sa na osoby zijuce v byte nezavisle od nahlaseneho TP. napriklad moji kupujuci tam TP vobec nemaju. ak sa bojis, TP vies zrusit kedykolvek, osoba ostane evidovana na miestnom urade, bez ulice. takto som rusila byvalemu priatelovi.
Odpovedať
Profilova fotka
@kaktusik007 no a tejto situaci sa da akoze predist tym ze jej zrusi trvaly pobyt? tak ako si pisala ze si to spravila aj ty? tym ze niekomu zrusis trvaly pobyt , este neznamena ze dotycny si da zmenit udaje aj v obcianskom preukaze.. teda vlastne moze sa to stat aj tebe hoci si tak spravila... A na vystahovanie niekoho kto v mojm byte nema co robit nepotrebujem ziadny suhlas sudu - tu nejde o nejaky zruseny podnajom ci nieco podobne. A hasici nevylamuju zamky len tak na ziadost ked sa niekto vymkne ;-)
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?