Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Úrady a povolenia

Prešla novela katastrálneho zákona

Profilova fotka
ahojte .. neviem koľkí z vás sú s tým už oboznámení, tak len dávam do pozornosti zákon číslo 304/2009 je to novela notárskeho poriadku a zároveň slúži aj ako novela katastrálneho zákona a zákona o správnych poplatkoch...
Odpovedať
a ake su teda tie spravne poplatky po novom a odkedy budu platiť?
Odpovedať
Profilova fotka
no tak napríklad za LV alebo identifikáciu á 20 parciel je 8 eurový kolok, tak ako doteraz bývalo, že boli aj za 3 eura ( napr. pre plynárov, na stavebné a tak) už nie sú (myslím že už len v prípade kópie - ak si zoberieš jeden za 8 tak ďalší môžeš mať za 3), jednoducho už nie sú neverejné listiny... za vklady je stále 66 eur, ale keď podávaš elektronicky tak už len 33, len to ma jeden chytáčik zatiaľ skoro nikto nevie ako bude elektronické podávanie fungovať :)))) a takisto sa zmenil aj počet zmlúv, ktoré je potrebné doložiť na kataster.. pri osobnom podaní stačia už len dve vyhotovenia bezohľadu na počet účastníkov konania, pretože už sa nebudú pečiatkovať zmluvy, ale bude sa vydávať rozhodnutie - to však platí len pre zmluvy, ktoré boli uzavreté od 1.9. 2009, tie ktoré majú overené podpisy pred 1.9. 2009 sa riadia ešte podľa predchádzajúceho a všetky tieto novinky sú v účinnosti od včera ....
Odpovedať
zaujímavé... dakujem ...A pri zrychlenom vklade sa dá vložiť tiež elektronicky za polovicu? Asi nie, všakže?
Odpovedať
Profilova fotka
joj vidíš to som zabudla, dá sa aj elektronicky zrýchlene a tiež je to za polovicu..len pri elektronickom treba zaručený elektronický podpis.... ozaj a keď ma niekto zmluvu od notára alebo autorizovaného advokáta, tak lehota konania sa skrátila na 20 dní..
Odpovedať
Profilova fotka
elektronicky podpis sa neoplati pre obycajnych ludi, je to len dalsia ulava pre realitky a PO, ktore robia ksefty vo vacsom, tim sa oplati mat el. podpis. Inak smola, bude to este drahsie ako predpis. Zase byrokrati cosi dovrzali. :-S
Odpovedať
Profilova fotka
ajven uplne s tym suhlasim, a inak keď si tu novelu niekto prečíta, tak krásne vidieť všetky tie výhody pre notárov, no niet sa čo čudovať, keď to robilo Ministerstvo "spravodlivosti"....
Odpovedať
Profilova fotka
práveže bol ten zákon dosť poupravený oproti pôvodným predstavám byrokratov, notárov a advokátov, mne sa to celkom páči, ako to nakoniec urobili, bola som na veľmi zaujímavom školení, čo sa tohto týka a myslím, že nový zákon im celkom vyšiel, uvidíme, čo dokáže prax ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
no tilly prepáč ale ja s tým veľmi nesúhlasim ... veď napr. právnik na katstri môže posudzovať iba či je notárska zápisnica či zmluva autorizovaného advokáta o prevode nehnuteľností vyhotovená v súlade s katastrálnym operátom a či sú splnené procesné náležitosti... veď to je pohroma vieš koľko notárov nevie ani obyčajnú zmluvu napísať poriadne...a to že skoro všetko okolo elektronického podávania návrhov je ešte v štádiu, že vlastne ešte ani poriadne nevedia čo a ako .... a prepáč, že sa takto pýtam, nemyslím to v zlom, ale Ty s tým pracuješ?
Odpovedať
Profilova fotka
okrajovo s tým pracujem... elektronické návrhy sú podľa mňa hudba budúcnosti, čo sme sa o tom tak s realitnými maklérmi bavili, tak ani jedna realitka to nemá a boli to veľké realitky, všetko členovia NARKS, okrem toho tam treba zaručený podpis a ak nie je, tak splnomocnenie, čiže aj tak tam treba niečo navyše... čo viem, tak na katastri ešte začiatkom septembra ani nemali poriadne školenie o novom zákone... s tými notármi som to myslela tak, že pôvodne mali byť len notári a advokáti oprávnení robiť kúpne zmluvy na nehnuteľnosti, tiež si myslím, že je to kravina, lebo priemerný notár určite neurobí takú zmluvu ako dobrý realiťák, ktorý má vzdelanie a vie robiť zmluvy sám, na to nemusí byť notár ani advokát a taký advokát sa môže tiež venovať x y iným záležitostiam ako realitným zmluvám a za advokátov to aj tak robia koncipienti, čiže tam tiež nie je záruka... takže to dobre dopadlo, že človek má na výber, komu si dá zmluvu urobiť, či si ju "zbúcha" sám, alebo to nechá na realitku, alebo to dá notárovi alebo advokátovi... pri notárovi, alebo akvokátovi má len tú východu, že platí poplatok 66 Eur a má to do 20 dní... ale to je diskutabilná výhoda, podľa toho, koľko za tie zmluvy zaplatí...
Odpovedať
Profilova fotka
doteraz nebolo poriadne školenie, pretože ani na UGKK nemajú poňatia ako to všetko ma fungovať ... doslava za pochodu sa všetko učíme...no na realitku by som tiež nepovedala, že je neomylná ( z vlastnej skúsenosti ) ale tak to dnes ťažko povedať - niekto môže mať šťastie nikto nie :-D ... no ja neviem či sa to až tak oplatí, lebo predsa len tá notárska zápisnica či zmluva od autorizovaného advokáta nie je úplne, že najlacnejšia ...
Odpovedať
Profilova fotka
jasné, ani realiťák, prípadne právnik - advokát, čo robí najčastejšie realitné zmluvy ich nemusí robiť dokonale... v rámci realitiek je to asi tak, že vypracujú zmluvu a tá zmluva sa pošle obom stranám a tí (väčšinou kupujúci) si to dajú ešte pozrieť svojim právnikom, alebo si tam dajú pripomienky, čiže prvotná zmluva urobená realiťákom väčšinou aj tak nejde do sveta, ešte sa upravuje... veď práve preto sa mi to páči, že to urobili tak ako to urobili, lebo človek má vždy na výber, dám to urobiť za drahé prachy advokátovi alebo notárovi, budem mať rozhodnutie do 20 dní, alebo si zmluvu zbúcham sama, alebo ju budem mať v rámci provízie realitke a zaplatím 265,50 (ak dám oznámenie, tak o 15 menej) a mám rozhodnutie do 15 dní... prípadne 66 atď... nikto mi to neprikáže, komu to musím dať robiť, pôvodný zámer bol, že tieto zmluvy mali robiť len notári a advokáti, ale našťastie to urobili inak, pokiaľ viem, tak p. Tóthová má na tom dosť veľkú zásluhu... aj keď ju ako profesorku správneho práva nemám rada (to asi nikto, kto bol u nej na skúške), tak toto urobila super ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
v podstate všetko to tak trochu poznam pred par mesiacmi som si kupila byt cez realitku..pracujem na katastri ( len ako identifikatorka :) ) a vidim aky chaos to tam robi a pani p. Tóthovú som na skúške zatiaľ ešte nestretla aj napriek tomu ze studujem na UK a spravko uz mam viacmenej za sebou :) :)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
tak to buď rada ;-) tothová, to je smršť, keď vieš všetko na 100%, tak pohoda, ale na 99% to nestačí, musí to byť dokonalé... ona má také štatistiky, že z 18 ľudí prejde 5 a tak... na štátnici vyhodí v pohode aj z dekanského... chaos tam je, sama pani, čo robila prednášku pre NARKS hovorila, že v podstate každý kataster funguje inak... :-D a tým, že oni nemali ešte ani poriadne školenia, tak teraz to musí byť ešte horšie...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
ahojte, v piatok ideme podávať na príslušný kataster návrh na vklad /predávame a kupujeme byt/. takže podľa toho, čo tu čítam, je potrebné, aby sme si priniesli 66eur. kolok? realitka nám povedala, že potrebujeme 6 kúpnych zmluv pre kataster /2predávajúci, 2kupujúci/ a tiež sa chcem opýtať, kde mi vyznačia plombu /byt berieme na úver/, či rovno na podateľni, alebo to má na starosti nejaká pracovníčka katastra?
Odpovedať
Ak podáš elektronický návrh na vklad (bez elektronického podpisu), tak musíš ísť aj tak na kataster osobne, ale stojí to len 51 € ak si dobre pamätám. Osobne som tak podávala pred cca 2 mesiacmi.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?