Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Úrady a povolenia

Prerušené konanie na zápis rozostavanej stavby na katastri

Profilova fotka
Dobrý deň, Chcela by som sa opýtať ako je to pri vklade záložného práva na rozostavanu stavbu v prospech banky za účelom čerpania hypotéky a zápisom rozostavanej stavby. Pred samotným podaním návrhu na vklad sme si dali zapísať a overiť Geometricky plán na kataster, na čo nám banka povedala, že už nemáme dávať zapísať stavbu, že tento GP žiadosť o zápis rozostavanej stavby nahrádza a zvezie sa zápis stavby spolu s vkladom záložného práva. Za vklad sme riadne zaplatili 66 € poplatok. Kataster nám však konanie prerušil a obvinil nás z obchádzania zákona, lebo vraj sme nepožiadali o zápis rozostavanej stavby. Ku návrhu na vklad záložného práva sme okrem záložných zmlúv, priložili stavebné povolenie, znalecký posudok a geometricky plán. Je naozaj nutné požiadať zvlášť o zápis rozostavanej stavby alebo v banke majú pravdu, že to nebolo potrebné. Ďakujem za rady
Odpovedať
@lenka_novotna U nas bol postup podobny, najprv overenie GP (bez ziadosti o zapis rozostavanej stavby) a potom banka VUB vypracovala navrh na vklad zalozneho prava a sucasne ziadost o zapis rozostavanej stavby do jednej ziadosti - kataster to bez problemov zapisal. Na druhej strane, znalec, ked nam robil posudok, tak spomenul, ze sa to sice takto bezne robi, ale ide o obchadzanie zakona, a v skutocnosti by sa mal robit najprv zapis rozostavanej stavby zvlast (a tym padom vraj aj dva krat rozne posudky by sa mali robit)... Tak neviem, co je na tom pravdy, necital som zakon.
Odpovedať
keď to rozdelíš na drobné tak ide o 2 vklady do katastra: zápis rozostavanej stavby a zápis záložného práva. Takže asi preto sa to katastru nepáči, lebo prídu o jeden poplatok.
Odpovedať
@podko zápis rozostavanej stavby nieje vklad, ide to záznamom
Odpovedať
presne tak , niekedy sa rozostavaná stavba zapisovala iba spolu so záložnou zmluvou, teraz aj aj, tj. záznamom, žiadosť tých kto je na stavebnom povolení, Znalecký posudok a GP. Podľa stavebného sa zapisuje vlastníctvo rozostavanej stavby
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Zápis rozostavanej stavby na kataster-v…
21. 03. 2023 8
Je potrebný znalec ak si chcem vybaviť …
02. 03. 2018 4
Zápis rozostavanej stavby do katastra n…
18. 09. 2017 6
Montovany dom-zapis rozostavanej stavby…
19. 04. 2016 15
Zápis rozostavanej stavby do katastra
18. 04. 2016 9
Zápis rozostavanej stavby do katastra -…
03. 03. 2016 7
zapis rozostavanej stavby - treba papie…
29. 01. 2016 7
Ako dlho trvá zápis rozostavanej stavby…
17. 06. 2013 29
Čo potrebujem na zapísanie rozostavanej…
14. 03. 2012 4
Zápis rozostavanej stavby do katastra n…
30. 04. 2009 131