Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Úrady a povolenia

Pozemok v extraviláne v územnom pláne obce len prístup chýba

22petruska 22petruska

Autor diskusie

15.04.2015

prosím poradte mi už sme zúfalí ako získať prístup na náš pozemok nakoľko pozemok cez ktorý potrebujeme prejsť k nášmu pozemku vlastní z 1/2 podielu pán a na druhú polovicu práve riešia dedičské konanie ktoré môže trvať dlho a ten pán nám nechce odpredať ani kúsok podielu.dakujem za každú radu

Odpovedať

atlaska atlaska

15.04.2015

Iny pristup tam nieje? pozemok ma 4 strany. Tu druhu polovicu dedici ak budu predavat musia najsor ponuknut tomu vlastnikovi 1/2 a ked odkupi,potom ak nebude chciet nemate cez to pristup vobec,takze ta druha polovica moze byt este na dlho.

Odpovedať

22petruska 22petruska

Autor diskusie

15.04.2015

nie je iný prístup je to nová ulica a cesta je len po ten pozemok

Odpovedať

benco benco

15.04.2015

nie som pravnik, ale neriesia sa taketo situacie zriadenim vecneho bremena?

Odpovedať

22petruska 22petruska

Autor diskusie

15.04.2015

@atlaska ešte ma napadlo že vedie k nemu taká cesta skôr poľná ale zakreslená je na mape aj taký prístup pre stavebné povolenie by mohol byť?

Odpovedať

atlaska atlaska

15.04.2015

kto urobil novu ulicu bez pristupu na pozemok? polna cesta - mozete tahat po nej siete? komu patri? ak ju zrusia budete bez pristupu. mozete po nej vlastne chodit,jazdit,odhrnat v zime sneh.......

Odpovedať

atlaska atlaska

15.04.2015

vecne bremeno moze byt,ale musi vlastnik pozemku s nim suhlasit. @benco

Odpovedať

benco benco

15.04.2015

@atlaska tu pisu ze vecne bremeno moze zriadit aj sud, ak sa majitelia nevedia dohodnut Keď sa dohodnúť nedokážu, môže sa strana, ktorá žiada zriadenie vecného bremena, obrátiť na súd. Ten ho totiž môže zriadiť rozhodnutím, ale len zo zákona pripúšťajúcich dôvodov. Vlastníkovi nehnuteľnosti, ktorého dom je zaťažený vecným bremenom, patrí náhrada. Väčšinou ide náhradu jednorazovú a zriadenie vecného bremena nemožno považovať za vznik nájomného vzťahu. Vecným bremenom nemusí byť zaťažená celá nehnuteľnosť. V prípade, ak ide napríklad o to, aby sused mohol prechádzať cez susedov pozemok, stačí, ak sa na základe osobitného geometrického plánu vyčlení len potrebná časť. Tá sa označí ako samostatná parcela so samostatným parcelným číslom a k tejto časti sa zriadi vecné bremeno. http://byvanie.pravda.sk/peniaze-a-pa...

Odpovedať

atlaska atlaska

15.04.2015

@benco len to sa mozu sudne natahovat roky. Ty by si suhlasil aby cez tvoj pozemok sla cesta k inemu pozemku? Ja nie.

Odpovedať

benco benco

15.04.2015

@atlaska to prave zalezi od toho, co presne hovori zakon.. keby bol zakon na strane toho druheho, mohol by som sice nesuhlasit, ale nakoniec by mu nejaky sud aj tak dal za pravdu a musel by som sa podla toho zariadit + zaplatit sudne trovy...ja to chapem tak, ze ak je pristup k mojmu pozemku jedine a vylucne len cez susednu parcelu, musi mi majitel tejto parcely umoznit prechod, resp. pristup k mojmu pozemku bez toho, aby som mu ja nejako obmedzil jeho vlastnicke prava.. no ale kedze to vyzera tak, ze tam je este alternativna cesta, cela tato debata je vlastne bezpredmetna :)

Odpovedať

atlaska atlaska

15.04.2015

nejako na pozemok chodit musia, urcite nik nekupil pozemok bez cesty. Kto rozhodne cez ktoru parcelu bude ten pristup? pozemok susedi urcite s dalcimi parcelami. Znehodnotia moj pozemok? ked chcem stavat a nebudem moct lebo budem mat uzky pozemok,koly niekoho pristupu? Sud moze urcit aj pristupovy chodnik,kde nejazdia auta a uz vobec nie nakladiaky. @benco

Odpovedať

benco benco

15.04.2015

@atlaska myslim si ze takato situacia by vlastne nemala normalne ani nastat, od toho je uzemne planovanie..rozhodovat v takychto pripadoch moze asi len sud, resp. nejaky urad, jedine ze by sa dotknuti majitelia nejako dohodli mimosudne.. byt na jej mieste tak idem rovno za pravnikom alebo by som skusil tu polnu cestu..

Odpovedať

draik draik

15.04.2015

Právo prechodu/prejazdu je možné zriadiť pre prístup k stavbe, nie k pozemku. Teoreticky existuje možnosť zriadiť vecné bremeno aj na základe stavebného povolenia, ale to by bola dlhá cesta s nejasným výsledkom. Poľná cesta obvykle nestačí.

Odpovedať

Článok sa načítava...

22petruska 22petruska

Autor diskusie

15.04.2015

neviem ako by sme ťahali siete poľnou cestou je to dosť strmo do kopca a ani nákladné autá tadiaľ neprejdu takže tak sa to nebude asi dať :-(

Odpovedať

atlaska atlaska

15.04.2015

@benco Skusil by ma niekto prinutit urobit na mojom pozemku cestu, dovezem stavebne budy a naukladam pekne za sebou do radu.

Odpovedať

22petruska 22petruska

Autor diskusie

15.04.2015

tak ale ten pozemok cez ktorý potrebujeme prechod má šírku len 5 metrov a ked tam bude obec robiť cestu čo je aj zakreslená na mape aj tak ju tam bude musieť odsúhlasiť alebo sa nikto nebude pýtať