Zistil som, ze podkrovie v bungalove je problem. Ideme stavat bungalov s neobytnym podkrovim, tak je to uvedene v projekte, sklon strechy 25°. Nie je tam kurenie, su tam rozvody rekuperacie pre prizemie..... Na urade nam vcera oznamili, ze mame platit poplatok za rozvoj aj za tuto podlahovu plochu v podkrovi.
§ 6 Zakona 447/2015 o miestnom poplatku za rozvoj vymedzuje "Zaklad poplatku" kde je uvedene: Základom poplatku za rozvoj je výmera nadzemnej časti podlahovej plochy realizovanej stavby v m2, ktorá je predmetom poplatku za rozvoj podľa § 3, pričom na účely tohto zákona sa za podlahovú plochu nadzemnej časti stavby považuje súčet výmery všetkých miestností v nadzemných podlažiach10) stavby.
Definicia podkrovia na linku http://www.djsarchitecture.sk/definic... uvadza, ze podkrovie sa nerata medzi nadzemne podlazia, ale uvadza sa menovite (jedno nadzemne podlazie a podkrovie). Na zaklade mojho upozornenia su ochotni na urade brat do uvahy ako podlahovu plochu v podkrovi len priestor, ktory ma svetlu vysku viac ako 1,3 metra. Ja si vsak myslim, ze podkrovie nepatri vobec medzi nadzemne podlazia, ako uvadza ten link. Co s tym. Vie niekto poradit?
@majkyv každý právny predpis - zákon, vyhl. aj norma podlahovú plochu definujú inač http://www.stuba.sk/new/docs//stu/ust... potom je v tom chaos, tak typický pre Slovensko... bolo by načase ujednotiť to..
Podľa zákona č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj
cit. "§ 6 Základ poplatku
Základom poplatku za rozvoj je výmera nadzemnej časti podlahovej plochy realizovanej stavby v m2, ktorá je predmetom poplatku za rozvoj podľa § 3, pričom na účely tohto zákona sa za podlahovú plochu nadzemnej časti stavby považuje súčet výmery všetkých miestností v nadzemných podlažiach 10)"
t. j. 10) § 12 ods. 5 zákona č. 582/2004 Z. z., ktorý znie:
(5) Nadzemné podlažie je každé podlažie, ktoré nemá úroveň podlahy alebo jej časť nižšie než 0,80 m pod najvyšším bodom priľahlého terénu v pásme širokom 5,00 m po obvode stavby.
Jednoznačnosť zákona jak hovado :) to aby si už teraz presne vedel aký bude najvyšší bod príľahlého terénu okolo stavby.... a čo vtedy, keď si po dokončení stavby navýšim terén po obvode stavby - budovy? :)
Z tohoto zákonného stavu mi vyplýva, že pod strechou na povale musí byť miestnosť (miestnosť je stenami ohraničený uzavretý priestor v nejakej budove), ktorej úroveň podlahy určite bude vyššie ako 80 cm nad najvyšším bodom okolo obvodu stavby..
To znamená podľa uvedeného, že celá podlahová plocha miestnosti, okrem plochy, nad ktorou je svetlá výška menšia ako 1,30 m (miestnosť, v ktorej budete mať technické zariadenie) podlieha poplatku za rozvoj..