Nový vlastník pozemku a veci s tým súvisiace

janyke janyke

Autor diskusie

11.11.2013

Ahojte priatelia. Od nasich rodicov pravdepodobne ziskame pozemok, ktory je aktualne vedeny ako zahrada. Velkost pozemku je cca 1500m2. Chceme ho vyuzivat ako zahradu a mozno o rok az dva na nom zacat stavat. Pozemok je potrebne este pravne doriesit, kedze je tam este spoluvlastnicke bremeno. Zaujima ma ale. 1. Je lepsie zmenit vlastnika pozemku na zaklade darovacej zmluvy alebo kupno-predajnej zmluvy za nejaku symbolicku sumu? 2. Ak by sa hranice pozemku nemenili staci len zmenit vlastnika pozemku alebo je potrebne aby prisiel geodet a zameral pozemok aj pre noveho vlastnika? 3. V pripade ze by sme chceli pozemok rozdelit na 2 casti (stavebny a zahradu) prisiel by teda geodet a vypracoval by k tomu este aj geometricky plan? Kam vsade a s akymi poplatkami treba pri tychto ukonoch ratat? Ak ste absolvovali zameranie pozemku a geometricky plan, aka bola cena za tuto sluzbu u vas? Dakujem

Odpovedať

topvideo topvideo

11.11.2013

@janyke KP zmluva je lepšia, darovacia sa môže zrušiť. Pri zakúpení pozemku vcelku nepotrebujete geodeta, kupujete celú parcelu. Deliť pozemok na záhradu a stavebnú parcelu doporučím až pred stavbou, platíte menšie dane ako za stavebný pozemok. Za vklad do katastra pri zmene vlastníka zaplatíte 33€. KP zmluvu snáď zvládnete aj sami podľa návodov na internete, keď si netrúfate, tak notár alebo právnik. Koľko berú, neviem.