Nekonečná kolaudácia

olinka11 olinka11

Autor diskusie

24.08.2018

Keďže som pomerne zúfala, hľadám niekoho, kto by mi poradil v záležitosti kolaudácie rodinného domu. Vlastník domu - pán Lazaňa- má spor so zhotoviteľom stavby. Tento spor sa bude riešiť aj súdnou cestou. Dom je po technickej stránke v poriadku. Zhotoviteľ stavby - volajme ho pán Bomba - má veľmi dobrý vzťah (založený zrejme na finančnom podklade) s pánom Kanálom- vedúcim stavebného úradu v obci, kde RD stojí. Pán Kanál robí všetko preto, aby dom skolaudovaný nikdy nebol, resp. do času, kým pán Lazaňa nevyplatí p.Bombovi peniaze, na ktoré zrejme nárok nemá, to vyrieši súd. Je to forma vydierania, keďže pán Lazaňa potrebuje, aby dom kolaudáciu mal čím skôr. Pán Kanál najprv niekoľko mesiacov naťahoval, dookola vyžadoval dokumenty, opakovane ich strácal, zatajoval sa... V obci ho donútila až stavebná komisia, aby dom kolaudáciu dostal, keďže neexistoval dôvod, prečo by ju dostať nemal. Po vyhlásení kolaudácie je však zákonná lehota 15 dní, aby sa zúčastnené strany mohli odvolať, pripomienkovať. Čo pán Bomba, poučený p.Kanálom, aj urobil. Prípad putoval na okresný stavebný úrad, odkiaľ po mesiaci prišla odpoveď : doplniť papiere a vyhlásiť kolaudáciu opäť. Avšak po tomto vyhlásení opäť plynie lehota 15 dní na odvolanie. Pán Bomba ju zrejme zas využije, prípad poputuje zas na posúdenie na okresný stavebný úrad a kolotoč sa opakuje.... Vie mi, prosím Vás niekto poradiť, dokedy to takto môže (a môže vôbec???) fungovať? Pán Lazaňa plánuje podať sťažnosť na p.Kanála, ale obáva sa, že to by mohlo chod vecí ešte spomaliť. Existuje spôsob, ako zamedziť takýmto neodôvodneným zásahom do kolaudácie zo strany p.Bombu? Dodám ešte, že p.Bomba je vlastníkom susednej nehnuteľnosti, ktorú takisto staval, neobýva ju on konkrétne, v predmetnom dome ešte nikto nebýva. Ďakujem

Odpovedať

chachatar chachatar

24.08.2018

@olinka11 Na čo potrebujete rýchlu kolaudáciu? Trvalý pobyt si prihláste inde a stavbu môžete strážiť s rodinou aj v noci. Zájdite za právničkou, tá vám poradí za pár drobných lepšie ako my na fóre.

Odpovedať

1gugu 1gugu

24.08.2018

@olinka11 Janetbla by skor vedela poradit ohladne tohto.alebo ist za pravnikom

Odpovedať

fefe123 fefe123

24.08.2018

Ak ste doložili všetko, čo stavebný úrad žiadal pri prvom odvolaní a dostanete znova kolaudáciu, tak sa už nebude mat na čo znova odvolať... ak áno, musíte sa sťažovať, pre zaujatosť stavebného úradníka, a aj neschopnosť úradníka

Odpovedať

olinka11 olinka11

Autor diskusie

24.08.2018

@fefe123 Obávam sa toho, že p. Kanál poradí Bombovi niečo ďalšie, na čo sa sťažovať môže. Kanál to vyhodnotí ako relevantnú pripomienku a zas pošle na okres. Či?

Odpovedať

johny27 johny27

24.08.2018

@olinka11 takže ak to chápem správne pánko postavil dva domy vedľa seba,jeden predal alebo postavil pre suseda, pánovi sa niečo nepozdáva a preto ako účastník konania bráni v kolaudácii... Na odvolanie musí mať nejaký rozumný dôvod inak by to zamietli, ale keď robia takéto prietahy aby vytiahli ďalšie peniaze riešil by som to cez nadriadeného pána kanála

Odpovedať

johny27 johny27

24.08.2018

@olinka11 trošku aj záujem konfliktov 😂ja postavím dom a dávam námietky ako som to postavil😂

Odpovedať

olinka11 olinka11

Autor diskusie

24.08.2018

@johny27 P. Bomba ako dôvod uviedol to, že sa ako prístupová cesta používa neskolaudovaná cesta. Rozumej - kedže tento RD sa nachádza hne´d pri ceste , v zástavbe 8 RD, ktoré majú vlastnú pristupovu cestu s uzamykatelnou bránou, pri terénnych úpravách a interiérových úpravách k domu pristupovali "zboku", teda zložili zvyšok starého oplotenia, ktoré tam bolo ešte zrejme po pôvodnej stavbe. Bolo to kratšie a nešpinila sa "skolaudovana" cesta. A s týmto "dovodom", prečo nemôže byť RD skolaudovaný, to poslal Kanál na okres....

Odpovedať

olinka11 olinka11

Autor diskusie

24.08.2018

@chachatar nazvať to rýchlou, je vlastne nepresné, lebo to trvá už 8 mesiacov. Ale RD kolaudáciu musí mať, lebo v ňom plánuje budúci majiteľ prevádzku ambulancie a na to musí mať budovu skolaudovanú.

Odpovedať

jan45 jan45

25.08.2018

@olinka11 chyba, zrušte účel objektu pre kolaudáciu, skolaudujte RD. Potom už do zmeny užívania hovorí menej zúčastnených;

Odpovedať

spoony spoony

25.08.2018

Ak ste nerobili zmeny oproti stavebnému povolenie mali by ste mať zvolanú len kolaudáciu, kde účastníkmi konania sú len vlastníci pozemku a stavby, projektant a zhotoviteľ sú len prizvaný. Odvolať sa voči vydanému rozhodnutiu môžu iba účastníci konania.