Zdravim ,prosím potrebujem poradiť.Mame v pláne kúpiť pozemok ,no na LV má šesť majiteľov 1/7 podiel a majitelia nie sú známy ,teda na katastri nemajú žiadnu adresu ,len meno a priezvisko .1/7 pozemku má pani čo zvažujeme od nej pozemok kúpiť .Stačí kúpiť tu 1/7 a pozemok je náš ,keďže ostatní majitelia "nie sú známy "? Či ako postupovať ? Vdaka
Pises ze tam je 6 majitelov. Ak chces vlastnit cely pozemok musis kupit podiel od kazdeho - tak aby si mal 7/7 pozemku. Absencia adresy ci nevysporiadane dedicske konania ti toto len stazia… Za mna ma zmysel kupovat 1/7 takehoto pozemku len v pripade, ze ti ide iba o pravo prechodu cez tu parcelu…
@palkovci zastupuje ich SPF, pozri lepšie LV, mal by tam byť zapísaný SPF ako správca týchto vlastníkov. Jedná sa o tzv. neznamych vlastnikov. Rovno na ten pozemok zabudni, je neiste ci by sa podarilo tie podiely od spf odkupit a ak ano, bude to trvať roky.
@palkovci ak nie sú žiadny dedičia, treba sa obrátiť na Slovenský pozemkový fond, ktorý spravuje pozemky za neznámych vlastníkov.
Otázka je, či ti to SPF predá a ak hej, tak čas rátajte na roky.
@palkovci
Dobrý deň,
pravdepodobne ide o neznámych vlastníkov ktorých spravuje Slovenský pozemkový fond, je veľmi ťažké posúdiť či má význam pre Vás odkúpiť podiel 1/7 na danej parcele, keďže nevidíme list vlastníctva ani katastrálnu mapu, je tu potrebné posúdiť aj iné faktory a okolnosti, nenechajte sa odradiť tým že to spravuje Slovenský pozemkový fond, vysporiadanie takéhoto pozemku cez súd nie je žiaden problém, pokiaľ daný pozemok spĺňa kritéria, ktoré je možno riešiť prostredníctvom súdu
@palkovci
áno v podstate áno, avšak ja na Vašom mieste radšej sa s niekym ešte predtým poradím kto sa Vám na to pozrie, aby ste vedeli čo môžte očakávať resp. či to ozaj má význam , niekedy to význam má , niekedy sa neoplatí do toho ísť, záleži to na mnohých veciach a to Vám bez posúdenia konkrétneho pozemku tu nikto neporadí...
Ako tak sledujem okolie, mám pocit, že SPF v posledných rokoch, či obdobiach, pritvrdil a nechce predávať. Jednak, celá komunikácia trvá roky, a jednak výsledok je pre normálneho človeka väčšinou neuspokojivý. Napr. známemu teraz fond po 2-ročnej komunikácii nevyšiel v ústrety ani napr. v "banálnej" záležitosti: Má úzku (cca 10 m) parcelu, na dĺžku cca 80 m, ktorej je vlastníkom. Vedľa nej, v priamom susedstve je taká istá, on je vlastníkom 1/2 a druhá 1/2 je v správe SPF. Táto parcela je úplne rovnako situovaná, je rovnakej kvality, bonity, atď... a ten známy chcel iba parcely prehodiť - zameniť medzi sebou. SPF to zamietol a nesúhlasil ani to. Pritom by fond tou zámenou ABSOLÚTNE NIČ NESTRATIL !!!... Nestratil, nezískal, akurát by človek pomohol...