Koľko ste čakali na zavkladovanie záložného práva?

daniela.ho daniela.ho

Autor diskusie

26.09.2010

Ahojte, aký dlhý čas ste čaklai na zavkladovanie záložného práva na katastri? od podania k samotnému vyjadreniu? kupujeme byt na hypo, chystá sa nám záložná zmluva s ktoru pôjdeme na kataster, nechceme platiť za urýchlené konanie do 15 dní (až tak nám to neponáhľa). Normálne sa platí tuším 66€. Tak by som rada vedela vašd skúsenosti, že koľko im to trvá...lehota tam je 30 dní....Ďakujem

Odpovedať

lucka_ceryova lucka_ceryova

26.09.2010

Ahoj, my sme teraz zakladali dom a tiež sme nedávali urýchlený vklad ale iba obyčajný, to som nečakala ani ja, ale banka nám poslala peniaze na tretí deň od podania na katastri, zavkladovaný list vlastníctva zatiaľ nemáme ale kataster má na to 2 mesiace, aj keď sme kupovali pozemok, kým zapísali list vlastníctva tak im to trvalo presne 2 mesiace, ešte som im musela volať že už dva mesiace prešli a potom hneď nato to zavkladovali, úrady :(

Odpovedať

daniela.ho daniela.ho

Autor diskusie

26.09.2010

@lucka_ceryova a to vám dali z banky peniaze aj ked nevedeli či kataster bude akceptovať založenie? i ked v tom že by nemal byť problém, ale tak že stáva sa...napríklad zlá kúpna zmluva, že sa im tam nebude niečo páčiť, tak to pošlú späť aby sa to prepísalo..., tak teraz neviem ako to bude v našej banke, či pustia peniaze až po vyjadrení, alebo im bude stačiť potvrdenie, že sme to podali na kataster...

Odpovedať

lucka_ceryova lucka_ceryova

26.09.2010

no zmluvy robili oni, takže predpokladám, že na základe toho si myslia že všetko bude OK, ale dali nám peniažky na tretí deň po podaní :)

Odpovedať

daniela.ho daniela.ho

Autor diskusie

26.09.2010

@lucka_ceryova to by bolo super ;-) už by sme chceli bývať konečnééé

Odpovedať

lucka_ceryova lucka_ceryova

26.09.2010

tak držím palce nech to čím skôr vyjde ;-)

Odpovedať

maruskab maruskab

26.09.2010

@daniela.ho je dobre si zistit v banke, aky doklad potrebuju na vyplatenie penazi/hypoteky. vacsine bank staci katastrom potvrdeny navrh na vklad zalozneho prava, pripadne si este overuju na katasterportali, ci je na liste vlastnictva plomba /katasterportal aktualizuje udaje vzdy cez vikend, takze kazdy pondelok je uz vidno zmeny z predchadzajuceho tyzdna/. kataster je povinny po podani zalozneho prava toto do 24 hodin zapisat, to zn., ze na LV je uvalena plomba a nejaky cas sa nim neda vobec manipulovat. kedy ti pride oficialny papier z centralneho registra v Ziline, ze bol vklad zalozneho prava povoleny, je otazne, vacsinou to stihnu do tych 30 dni. ak teda podate navrh na vklad zalozneho prava trebars v pondelok, do 24 hodin bude na LV plomba a na katasterportali bude tato informacia zverejnena nasledujuci pondelok. jednu kopiu navrhu na vklad vam hned pri podani opeciatkuju a s nou by malo stacit zajst do banky. drzim palce :)

Odpovedať

maruskab maruskab

26.09.2010

@daniela.ho a este nieco. ak banka poda na kataster dopredu oznamenie o zamyslanom navrhu na vklad, nebudete musiet platit za vklad 66 €, ale menej, tusim o 15 €. /§ 30 Katastralneho zakona, ods. (3) : Pred podaním návrhu na vklad môžu účastníci konania alebo oprávnená osoba podľa osobitného predpisu podať oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad v elektronickej podobe tlačiva, ktoré sa zverejní na internetovej stránke úradu. Oznámenie sa zašle elektronicky na príslušnú správu katastra. Ak do 90 dní od doručenia oznámenia účastník konania nepodá návrh na vklad, oznámenie správa katastra vymaže z evidencie./

Odpovedať

lucica lucica

27.09.2010

Do banky nestačí ísť s návrhom na vklad, banka potrebuje LV so zapísanou plombou. V prípade ak ti peniaze ponahlaju, tak je možné na katastri vybrať LV so zapísanou plombou, ale to môže len vlastník nehnuteľnosti. Ak ti to neponáhla, tak raz za týždeň, v nedelu sa aktualizuje katasterportál a tam si banka pozire, že je LV zaplombované. A na základe toho uvolnia peniaze. Nemusí prebehnúť vklad. ALe pokiaľ ti vklad neprebehne, tak v banke budes splácať len úroky, až ked donesieš do banky LV na tvoje meno zapísané, čiže po podaní návrhu na vklad je to cca. 1-2 mesiace (malo by byt 1, podla zakona), tak až potom začínaš splácať istinu.

Odpovedať

daniela.ho daniela.ho

Autor diskusie

27.09.2010

ďakujem za info ;-) hneď som trošku múdrejšia

Odpovedať

zajama zajama

28.09.2010

My sme vybavovali úver cez PSS a na vyplatenie peňazí stačil LV s vyznačenou plombou (spolu s vlastníkom bytu sme si ho vyzdvihli, plombu na LV dávajú na katastri prakticky hneď v deň podania). List vlastníctva s ťarchou sme dodali dodatočne.