Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Úrady a povolenia

Kolaudacia novostavby

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Dobry den prajem,chcem sa informovat,kupujeme novostavbu domu cez realitnu kancelariu a bolo nam povedane ze kolaudacia je uz v nasom rezime,ze oni nam dolozia vsetky papiere ale vybavit si to uz musime sami...je to v poriadku prosim Vas? nemusime sa toho obavat ze moze nastat nejaky problem?
Odpovedať
1
2
@peto99 je to ako kde, @majkoj ma pravdu, uradnici su rozni, ale zasa nevystahuju ich. Kamoska nemala krb a mala to ako vytku. Dokonca u nas vyrubili pokutu za ciernu stavbu, ale po od odvolani ju nemusel dotycny platit - kocurkovov. Siete musia byt skolaudovane. Ak niesu, byva to v SP spomenute, ze stavebnik moze kolaudovat az po skolaudovani sieti. Pozri najlepsie urobis ak zajdes na SU s cislom parcely, adresou, vysvetlis co a ako, oni ti poradia . Urady sa uz vela pomenili, ludia su vacsinou mili, nestoja o staznosti, maju teple fleky v statnej sprave .-)
Odpovedať
Profilova fotka
@atlaska dakujem pekne takto to aj urobimnavstivim si pekne SU vsetko sa povvypytujem a budem od majitelov ziadat vsetky papiere no a uvidime,dufam teda verim ze to dopadne k nasej spokojnosti a budeme sa stahovat co najskor...vsetkym naozaj dakujem za info a rady ste mili :-)
Odpovedať
este otazka, kedy budete platit? som v podobnej situacii ako ty a jednoznacne som povedal, ze viac ako rezervacnu zalohu pred kolaudaciou domu nedam.
Odpovedať
Profilova fotka
@ban tak my mame dohodu ze teraz sme dali 10 000€ zalohu,dalej sa vybavuje hypo ale este asi budeme musiet doplatit 20 000€ znova zo svojich zdrojov lebo nam banka neda na celu sumu...neviem vobec ako to teraz vlastne vyjde...ci vlastne sa s nimi dohodneme ze budu kolaudovat oni alebo budeme musiet uz my...som z toho jelen :-D
Odpovedať
@mojamica a da vam banka uver na neskolaudovanu stavbu? je ten dom vobec evidovany aspon ako rozostavana stavba na LV? pre mna osobne je nepochopitelne, ze niekto par mesiacov pred ukoncenim celeho procesu, kedy je dom dostavany a treba uz len dotiahnut papierovacky prenecha tuto zaverecnu fazu na noveho majitela. podla mna je pre uspesny predaj novostavby lepsie uviest, ze proces je dokonceny a stavba skolaudovana. mne osobne sa to proste nezda, ja by som do toho nesiel. a ked, tak by som celu vec riesil priamo so stavebnikom a nie cez realitku
Odpovedať
Profilova fotka
@ban ano presne ako pises je evidovany ako rozostavana stavba a banka s tym vraj nema problem,aspon tak nas informovala nasa poradkyna na hypo....skusime to este s nimi prejednat a uvidime ako sa dohodneme,nerada by som od kupy odstupovala lebo nam tam potom hrozi pokuta 5000€...verim ze sa vzajomne dohodneme a doklepneme to... :-(
Odpovedať
@mojamica a prečo ho vlastne predávajú,či to stavali na kšeft,či?ja by som zálohu nikdy nikomu nedávala,ale to je iba môj názor.
Odpovedať
Profilova fotka
@marta2610 ano oni stavaju domy na predaj...museli sme dat zalohu,pretoze tam boli dalsi zaujemcovia aby sme ho mali rezervovany.
Odpovedať
@mojamica 10 000 záloha za dom? ak smiem vedieť, tak koľko ten dom stojí? my sme pri dome za 200 000 dávali zálohu 3500 a susedia z nášho minulého bývania dávali za dom vedľa nás v sume 380 000 zálohu 5000.... obidva domy BA širšie centrum. ten ich bol komplet, aj s bazénom, saunou, krbom, 2x garáž. my sme kupovali holodom.
Odpovedať
Profilova fotka
@marta2610 hladali sme uz hotovy dom,pretoze u nas stavanie neprichadzalo do uvahy,kedze manzel je vacsinu roka v zahranici,takze sme to museli riesit takto a dom je v novej vilovej casti,tam kde sme chceli...
Odpovedať
Profilova fotka
@zuzanka.zuzu cena domu je 160 000€
Odpovedať
Profilova fotka
@mojamica mame to zazmluvnene nasim pravnikom -nie realitky,takze to by malo byt v poriadku s tou zalohou...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@mojamica Ak stavali a robili vsetko ako stanovuje zakon a hovoria normy a nariadenia...mali by vsetko mat a vediet zkodumentovat. Ziadaj vsetko...inak mozu byt potom problemy.
Odpovedať
pokial predavajuci predava dom, ktory sa mu nechce skolaudovat, JE na tom nieco podozrive. ak ho predava za cenu skolaudovanych domov, tak potom by som ho nebral ani nahodou, lebo clovek kupuje nieco, co nie je okamzite obyvatelne, hrozia potencialne problemy a preto si to nezasluzi hodnotu obyvatelneho.
Odpovedať
Profilova fotka
@bozsky_kaja nam bolo povedane ze kolaudacia uz nieje v ich rezime,ze stale ked takto predavaju domy,tak si to uz buduci majitel riesi sam...
Odpovedať
mozno bude vsetko OK, mozno len niektori paranoici (vratane mna) povazuju takyto postup za minimalne neobvykly. ja osobne by som do toho nesiel, hlavne za predpokladu, ze zaplatim plnu kupnu cenu za rozostavany dom (na papieri), legalne neobyvatelny. su veci, ktore ako vlastnik pred kolaudaciou neovplyvnis, napriklad kolaudaciu sieti v danej lokalite. ak sa uz chcete do toho pustit, tak kazdopadne drzim palce, aby vam to vsetko vyslo. pred samotnou kupou by som sa ale este urcite istil, napriklad zlozenim kupnej ceny do notarskej uschovy a jej vyplatu az po kolaudacii. ak sa nepodari skolaudovat, moznost odstupit od zmluvy vam velmi nepomoze, ak budu uz vase peniaze fuc a ostane vam akurat hypoteka a neskolaudovany dom. a ked tvrdia, ze takto predavaju domy, tak by som ziadal kontakty na ludi, co takto kupili, aby bolo mozne si to overit
Odpovedať
Profilova fotka
@ban dakujem za vsetky cenne info...
Odpovedať
@mojamica predavat neskolaudovane domy je velmi nestandardne. urcite by som siel na prislusny stavebny urad, taktiez by som si firmu preveril napr. cez foaf.sk a orsr.sk a podobne.
Odpovedať
Profilova fotka
@bozsky_kaja ano samozrejme ze pojdem na SU a vsetko sa dozviem aky by mohol nastat problem...dakujem pekne
Odpovedať
Profilova fotka
@mojamica už dnes si mala byť na SÚ a pýtať si, ktoré doklady a revízie potrebuješ ku kolaudácii. Je toho dosť...potom do realitky a žiadať ukázať to, čo požaduje SÚ. Na SVK je to tak, čo postačuje v NR, nemusí stačiť v KE alebo v BA. A pozri si nejaké témy tu MS ohľadne kolaudácií.
Odpovedať
@mojamica Ahoj,tak a kde si našla dom nakoniec,kedze viem ze si hľadala pozemok Ke-okolie?
Odpovedať
Profilova fotka
@topvideo fuhaaaaaaa ano mas pravdu,len akurat dnes sa mi nieco skomplikovalo ze som sa tam nedostala,ale zajtra tam nabehnem...dufam ze nebude problem a vyriesi sa to...ja ten dom cheeeeeem :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@astley Krasna
Odpovedať
Profilova fotka
Ja som kupoval holodom pred kolaudaciou.. Aktivnu pomoc a spolupracu som si dal dopisat do kupnej zmluvy.. Zajtra kolaudacia.. :-S
Odpovedať
Profilova fotka
@mojamica toho krbu sa neboj tiez mame len komin a na stavebnom som sa pytala a ze revizia od kominu musi byt
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Kolaudácia + projekt požiarnej bezpečno…
13. 03. 2022 5
dokoncenie 20r stavby a kolaudacia
11. 02. 2021 10
Kolaudácia novostavby 2019/2020 - čo vš…
13. 10. 2019 1
Geometrický plán rozostavanej stavby a …
14. 05. 2018 14
Kolaudacia - zmena stavby pred kolaudac…
04. 09. 2017 5
kolaudacia - zmenia stavby (projektu)
22. 07. 2014 7
Vytýčenie stavby verzus kolaudácia
23. 03. 2014 25
Kolaudácia prístavby
27. 02. 2012 2
Kolaudácia prístavby
27. 02. 2012 3
Treba na kolaudáciu novostavby energeti…
04. 08. 2008 25