Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Úrady a povolenia

Kolaudacia, a co dalej ?

Ahojte, chcem sa spytat, aky je dalsi postup pokial nam dobre dopadne kolaudacia. Poziadat o pridelenie supisneho a orientacneho cisla, resp ... ? Ake doklady je este potrebne vybavit po skonceni kolaudacie ? Dakujem
Odpovedať
1. pridelenie supisneho 2. zapis na kataster (prekvalifikovanie zo stavby na RD) 3. ohlasenie cisla plynarom, vodarom, elektrarnam 4. zmena na danovom urade (resp. obecnom) koli zmene z bodu 2 (vacsinou to ma za nasledok niekolkonasobne nizsie dane z nehnutelnosti) myslim, ze to je cca vsetko
Odpovedať
@petrrr ako uz bolo pisane... a ked mas hypoteku, treba tu skutocnost z bodu 2 oznamit aj banke.
Odpovedať
Profilova fotka
@rivasvk Nevies prosim ta, aky je postup pri kupe bytu v novostavbe? Kolaudaciu riesi developer, predpokladam, ze aj pridelenie supisneho cisla + prepis na katastry a nasledne moze byty odovzdavat. Ja po odovzdani bytu uz riesim "len" zmluvy s energetikmi, vodarmi atd... Alebo je tam este nejake zdrzanie, kvoli ktoremu sa nemozem ihned stahovat do noveho bytu?
Odpovedať
@dusho Sťahovať sa môžeš hneď ... Zdržanie je len s prípojkami, väčšina novostavieb totiž nemá elektrické hodiny, tj elektroinštalácia v byte je pripravená, len tie hodiny chýbajú. Poplatok je tam okolo 160 Eur, ak sa nemýlim, na pripojenie a čaká sa, kedy ti to prídu zriadiť. U nás to trvalo do 2 týždňov ... Ak máš aj plyn (my nemáme) tak to bude obdobné, ak nebudeš mať hodiny :) Ale sťahovať sa môžeš aj bez elektriky, my sme zariaďovali byt cez deň a elektrinu nám požičal zlatý sused ... :) Následne by si si mal ešte nahlásiť SIPO a rovnako musíš vyriešiť daň z nehnutelnosti, to som riešil hneď ako som dostal rozhodnutie z katastra, stačilo zájsť na mestký úrad a tam mi to panička všetko vyplnila, lebo som bol z toho debil :)
Odpovedať
Profilova fotka
@petrrr akurat to riesime ...po navsteve zo stavebneho uradu/kolaudacii/ sme cca o tyzden isli na obecny urad pre kolaudacne rozhodnutie,potom treba podat ziadost o pridelenie supisneho cisla /treba LV,geom.plan,zameranie adresneho bodu,kolaud.rozhodnutie/,obecny urad nam dal doklad o pridelenom sup.cisle a s tym sme isli na kataster s vypisanou ziadostou a dokladom o pridelenom sup.cisle,teraz nas caka dat si urobit nove obcianske ,nahlasovanie novej adresy uuuuuplne vsade a podat si nove danove priznanie
Odpovedať
Profilova fotka
@lubk0 vdaka moc :) no necakal som, ze to bude rychle a jednoduche... a obavam sa, ze "zlateho suseda" s elektrinou nenajdem, lebo sa budem stahovat asi medzi prvymi :) Kazdopadne tie dva tyzdne hore - dole, skor som sa bal, aby tam neboli este nejake formalne problemy, ktore vacsinou trvaju dlho... Nastastie plyn nemame, takze si pockame "len" na elektrinu... No a co sa tyka danovych veci na urade, asi rovno dobehnem s cokoladou, lebo budem asi tiez potrebovat nejaku ochotnu panicku :)
Odpovedať
@dusho tak ako pise @lubk0 my ked sme sa stahovali do novostavby bytu, tak uz aj hodiny boli, cize jeden telefonat do zse koli zmluve a hotovo. zmluvu s bvs-kou nam daval developer uz pri preberani na podpis. asi dost zalezi pripad od pripadu, co vsetko ti uz developer predpripravi, ale v zasade je to s bytom ovela jednoduchsie.
Odpovedať
@rivasvk nevieš mi poradiť či môžem požiadať o zmenu v daňovom priznaní aj bez zápisu na kataster, stačí mi iba kolaudácia ku tomu?
Odpovedať
@gemini06 potrebujes to mat na LV, takze nie
Odpovedať
@milagros Kolko vam cca trvalo kym prebehol zapis na kataster ?
Odpovedať
@petrrr závisí od úradu ale majú na to 30 dní
Odpovedať
@dusho 1. elektriku tam budes mat urcite min. stavebnu, este som nepocul, ze by niekto nemal, tak sa s kludnym svedomim nastahuj a uzivaj si vrtanie :-) 2. ziadne cokolady nenos. panicka ti pomoct dokonca musi, nie ze moze ;-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
@gemini06 pridaj, 60 dni
Odpovedať
Profilova fotka
@gemini06 ten zapis na kataster sa da aj urychlit za zvyseny poplatok, nie? zaujima ma to kvoli banke - poslednu splatku po kolaudacii budem financovat z vacsej casti z hypoteky a tu banka uvolni az ked na LV bude zapisana tarcha v jej prospech... a hovorili v banke, ze to bude trvat 30 dni, tak az nasledne uvolnia peniaze... Len to je mega dlho, tak skusam, ci sa to da urychlit tym zrychlenym zapisom na kataster
Odpovedať
@dusho im staci plomba - navrh na vklad, nepotrebuju fyzicky vidiet LV-cko. to nikto nerobi ;-)
Odpovedať
@gemini06 my akurát teraz riešime kolaudáciu (dúfali sme že stihneme do konca roka, ale nestíhame) a boli sme sa pýtať ohladom daňového priznania a že im stačí kolaudácia, netreba LV. Ale bolo to len ústne povedané milou tetuškou na úrade, ktorá nás má na starosti, či to aj naozaj platí potvrdiť neviem, minimálne by som to išiel skúsiť, sú to nemalé peniaze (daň za stavebný a normál. pozemok).
Odpovedať
Profilova fotka
@rivasvk no overim si to este v banke, ale ak sa dobre pamatam, hovorila o LVcku, prave preto musia cakat az kym to nebude zapisane na LV... nestaci im navrh na vklad... je to Tatrabanka, ak to teda je podstatna informacia :)
Odpovedať
@rivasvk Tak si toho nepočul hodne :) Sťahoval som sa tiež do novostavby a žiadnu stavebnú elektrinu som žiaľ nemal. Celý byt bol bez ele, nakoľko chýbali hodiny a žiadna zo zásuviek mimo hodiny samozrejme nejde ... Na chodbách nemáme žiadne voľné zásuvky, takže proste nebolo sa ako inak napojiť. Developer rovnako povedal, že treba počkať na pripojenie hodín ... Sused vedľa začal zariadovať o 2 týždne skorej, ako ja, tiež sa sťahoval do novostavby. Akurát tie 2 týždne stačili na to, aby on už elektrickú prípojku mal a ja nie :) Na úrad čokoládu nosiť nemusíš, sú tam presne na tieto veci ...
Odpovedať
@lubk0 veru tak :) takzvana "stavebna" elektrina v novostvabach v bytovkach je cierny odber. Normalne by ani nemala ostat zapojena bez elektromeru. Urcite je potrebne vybavit elektromer ako prve ;)
Odpovedať
@yogi83 staci kolavdacne rozhodnutie na danove ucely. U nas to bolo presne to iste :).
Odpovedať
@dusho mal som hypo aj v TB a nepotrebovali. tak isto ani v slsp a ani v csob :-) stacil navrh na vklad, necakalo sa @lubk0 tak asi som mal stastie :D
Odpovedať
Profilova fotka
@petrrr maju na to 60 dni,podavali sme to 26.11. a stale cakame .Davali sme to na katastri v SC a tam je to vsetko straaasne na dlho
Odpovedať
Profilova fotka
@gemini06 idealne ked sa opytas na obecnom urade,lebo asi to je rozne...nam povedali ze mozeme podat danove aj pred tym ako to bude oficialne na LV
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?