0
lajkov
26
správ
Drobna stavba 25m2 na pozemku bez stavby
Ahojte, planujeme stavat v intravilane dom len kym vybavime povolenia a pripojky radi by sme si zatial postavili zahradny domcek ktory bude najskor sluzit ako uschovna naradia a nasledne po stavbe domu ako zahradny domcek. Ako to je s vydanim povolenia pre drobnu stavbu pokial sa na pozemku nenachadza ziadna stavba? Bude musiet byt aj na ten domcek vydane riadne stavebne povolenie?
Dakujem
Odpovedať
0
lajkov
@hladas podľa zákona áno. Podľa skúseností závisí od konkrétneho stavebného úradu.
0
lajkov
@hladas áno je potrebné stavebné povolenie. Nepýtal si sa na toto už? Lebo presne takáto otázka tu bula prednedávnom.
0
lajkov
@hladas Ak záhradný domček bude do 25 m2 zastavanej plochy, stačí Ti ohlásenie drobnej stavby. Samozrejme toto ohlásenie treba podať pred začatím stavby domčeka spolu s nákresom a žiadosťou Ohlásenie drobnej stavby.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
kamilka22381
11.01.2020
3
lajkov
Zobraziť profil
jamk1
11.01.2020
0
lajkov
@petinko1982 somarina. Drobná stavba vždy slúži ako doplnková k hlavnej stavbe. Keďže on tam hlavnú stavbu nemá, treba stavebné povolenie.
@hladas kúp cez bazos nejakú stavebnú búdu a potom ju cez bazos predas.
sponzor fóra
1
lajkov
Zobraziť profil
jamk1
11.01.2020
0
lajkov
@megdesign Neschopnosť nadriadených okresných stavebných úradov kontrolovať činnosť obecných stavebných úradov. Nemusíš mi o tom hovoriť detaily, viem to z vlastnej skúsenosti.
1
lajkov
@megdesign alebo neschopnosť MDVRR konecne predlozit do parlamentu novy stavebny zakon.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@petinko1982 druhostupňový SU nemá čo kontrolovať prvostupňový SU. Prvostupňový SU v takomto prípade nemá vydať povolenie na drobnú stavbu. Čiže neschopnosť úradníkov na prvostupňovom SU.
0
lajkov
@megdesign Má čo kontrolovat najmä keď pochybí, nechodíš na stavebné konania? Ten zákon je fakt starý a deravý.
0
lajkov
Zobraziť profil
jamk1
11.01.2020
0
lajkov
@petinko1982 činnosť stavebných úradov kontroluje Slovenská stavebná inšpekcia. SU sa jeden druhého nemajú čo kontrolovať.
https://www.ssiri.sk/
0
lajkov
@megdesign Činnosť prvostupňového SU kontroluje aj nadriadený SU, viď bod 2 : ODBOR VÝSTAVBY A BYTOVEJ POLITIKY
podľa Smernice Ministerstva vnútra Slovenskej republiky z 1. októbra 2013, ktorou sa upravujú podrobnosti o vnútornej organizácii okresného úradu
[Vestník Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 142/2013 - Čiastka 75]
a) na úseku štátnej stavebnej správy
1. vykonáva štátnu stavebnú správu v druhom stupni vo veciach, v ktorých v správnom konaní v prvom stupni koná obec ako stavebný úrad,
2. riadi a kontroluje výkon prenesenej štátnej správy vykonávanej obcami ako stavebnými úradmi a podieľa sa na tvorbe koncepcií v oblasti povoľovania a realizácie stavieb,
3. plní úlohy štátneho stavebného dohľadu a kontroluje činnosť štátneho stavebného dohľadu vykonávanú poverenými pracovníkmi stavebných úradov,
4. zabezpečuje výkon pôsobnosti stavebného úradu, ak obec dlhodobo, najmenej šesť mesiacov, nevykonáva svoju pôsobnosť stavebného úradu,
5. zabezpečuje výkon pôsobnosti stavebného úradu pri vyhradenej právomoci pri jednotlivých technicky náročných alebo neobvyklých stavbách alebo opatreniach s väčšími alebo rozsiahlejšími účinkami na životné prostredie v ich okolí,
6. určuje, ktorý stavebný úrad vykoná konanie a vydá rozhodnutie v prípade stavieb alebo opatrení presahujúcich hranice územného obvodu jedného stavebného úradu,
7. určuje, ktorý stavebný úrad vykoná konanie a vydá rozhodnutie ak bola na konanie príslušná obec ako stavebný úrad a bola zároveň navrhovateľom, stavebníkom alebo vlastníkom stavby, alebo žiadateľom o povolenie terénnych úprav, prác alebo zariadení, ktoré boli predmetom konania,
8. vedie a aktualizuje zoznam sídiel spoločných obecných úradov, pre ktoré spoločný obecný úrad plní úlohy na úseku územného konania a stavebného poriadku,
9. vykonáva pôsobnosť prvostupňového stavebného úradu vo veciach vyvlastnenia a vydáva rozhodnutia o vyvlastnení, ak ide o výstavbu a správu diaľnic, ciest a miestnych komunikácií, vrátane zriadenia ich ochranných pásiem, a o uskutočnenie stavieb, ktoré sú významnou investíciou podľa osobitných predpisov,
10. vykonáva pôsobnosť prvostupňového stavebného úradu vo veciach územného konania a vydáva územné rozhodnutie pre stavby diaľnic a ciest pre motorové vozidlá podľa osobitých právnych predpisov,
11. prešetruje sťažnosti fyzických osôb a právnických osôb a vybavuje petície občanov a právnických osôb na úseku územného konania, stavebného poriadku, sankcií a vyvlastnenia smerujúce proti činnosti obce ako stavebného úradu,
12. plní ďalšie úlohy na úseku štátnej stavebnej správy uložené Ministerstvom dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo dopravy“);
0
lajkov
@hladas sak napis rovno ze to potrebujes bez papierovacky a vsetci ti tu napisu ze to riesili stavebnou budou bud unimobunkou alebo dakou plechovou rozoberatelnou - nik sa nad tym nebude pozastavovat...
...samozrejme ak chces "drobnu stavbu" skor ako hlavnu najjednoduchsie je si ju pridat do ziadosti o SP /aj ked si nemyslim ze to za to stoji/ :)...
0
lajkov
@hladas Choď sa opýtať na stavebný úrad, to že tu Ti niekto niečo napíše, neznamená, že tak stavebný úrad aj bude postupovať. Najlepší je v tomto prípade kovový sklad a k nemu stavebná búda, na to povolenie nepotrebuješ.
•
Diskusia pokračuje po 4 rokoch
•
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od jamk1:
@hladas Drobná stavba (do 25m2) je vždy len ako d… @jamk1 Ak nie je na pozemku hlavná stavba, tak nejde o drobnú stavbu a tak si ani nevyžaduje ohlásenie v zmysle zákona🧐, ak nesplňa kritéria na stavbu, ktoré uvádzam nižšie 🙃. Stavebný zákon je Hlava 22 § 139b (7) Drobné stavby sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to a) prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení, b) podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy. Čo je stavba: § 43 Stavba (1) Stavba je stavebná konštrukcia s vymedzenou účelovou funkciou, postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu. Pevným spojením so zemou sa rozumie a) spojenie pevným základom, b) upevnenie strojnými súčiastkami alebo zvarom o pevný základ v zemi alebo o inú stavbu, c) ukotvenie pilótami alebo lanami s kotvou v zemi alebo na inej stavbe, d) pripojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia, e) umiestnenie pod zemou. Ak teda nesplňa tieto kriteria, tak nie je to stavba. Teda nepotrebuje ani ohlásenie, ani stavebné povolenie 😉. Stavebný úradník to nevie, ale neprizná sa 🤑
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od bajaja123:
@jamk1 Ak nie je na pozemku hlavná stavba, tak n… @bajaja123 Ešte by som doplnil, že formulácia "alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu." nie je nikde v zákone, alebo vykonávacích predpisoch definovaná resp. upravená. Za úpravu podkladu môže stavebný úradník považovať osadenie betonovej kocky motykou a další až osadenie panelov bagrom. Domček bude bez základov pevne spojených zo zemou, ale bude to stavba, ktorá si vyžiadala úpravu podkladu. Je to priestor na šikan, resp. vyjednávanie🍺
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od bajaja123:
@bajaja123 Ešte by som doplnil, že formulácia "a… @bajaja123 Súhlasím s Tebou. V nedávnej minulosti chlapík v mojom okolí vyhral súd s obcou, kde tvrdil, že jeho stavba nie je stavbou, a preto nebude za ňu platiť obci dane. Inak, bola to riadna murovaná budova o veľkosti ako RD. Žaloba tvrdila, že je to stavba, lebo je pevne spojená so zemou. Chlapík preukázal, že nie je pevne spojená, lebo medzi základami a múrmi je IPA lepenka a múr je od základov oddelený. A vyhral. 🙂
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od petersd:
@bajaja123 Súhlasím s Tebou. V nedávnej minulost… @petersd Môžeš aspoň napísať aký súd a nejaký dátum? Základy sú už není chápané ako stavba?
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od petersd:
@bajaja123 Súhlasím s Tebou. V nedávnej minulost… @petersd Dobrá sprostosť.. už len samotná úprava terénu, zrovnanie sa považuje za stavebnú úpravu a malo byť vydané stavebné povolenie. Podľa toho, čo píšeš by ani jedna stavba nepotrebovala stavebné povolenie, lebo každá jedna je od terénu oddelená izolačnou fóliou. Zase never všetkému co niekde prečítaš a hlavne také bludy nešír ďalej. Len pre zaujímavosť, zákon hovorí, že stavebné povolenie je potrebné, pokiaľ sa úpravou terénu mení vzhľad terénu a odtokové podmienky. Myslím, že aj toto je celkom jasné.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
stavba na pozemku
06. 01. 2021
10
Stavba domu, rozdielny vlastnik pozemku…
31. 12. 2020
33
Drobna stavba 25m2
25. 05. 2019
15
Aká vzdialenosť drobnej stavby od hrani…
03. 10. 2016
26
Zmena pozemku na Stavebny
07. 06. 2016
3
Dobrý znalec na ohodnotenie stavby poze…
02. 12. 2014
1
Drobna stavba-Dozor
23. 05. 2014
3
Ako zlegalizujem čiernu stavbu na pozem…
27. 12. 2013
5
Drobná stavba - garáž do 25 m2
08. 05. 2012
3
Drobná stavba. Dá sa to len cez ohlasov…
11. 08. 2008
1