Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Úrady a povolenia

Čo bude ak osadím dom inak ako v stavebnom povolení?

jarkova jarkova

Autor diskusie

27.10.2008

Dobrý den všetci. Chcem sa spýtať aký môžem mať problém ,ak si osadím dom o 8 metrov(od uličnej čiary) ďalej ako mám zaznačené v stavebnom povolení. Mám povolené íst na 1O m od uličnej čiary,a ja by som chcel íst zhruba na 17-18m. Chcem vedieť či mi môžu zastaviť stavbu alebo mi môžu dať len nejakú pokutu alebo čo? Prosím poradte. Ďakujem

Odpovedať

irbis irbis

29.10.2008

to záleží jaké sankce jsou ve slovenském zákoně, ale myslím, že pokuta by byla asi docela mastná a to zastavení stavby dost možné, každopádně je to porušení zákona. De fakto by v nejhorším případě mohli požadovat i odstranění stavby. Z jakýho důvodu nechceš dodoržet uliční čáru, ta je dělaná kvůli celkovému urbanistickému řešení území.

Odpovedať

wiki85 wiki85

29.10.2008

Tohle bych si neriskla a neznam nikoho, kdo by to udelal. Zkusila bych si vyzadat zmenu na SU.

Odpovedať

kreditka kreditka

29.10.2008

jarkova: jen tak to určitě nejde, chtělo by to na stav. úřad, páč máš všechny podklady dělané na 10m. Souhlas s wiki ;-)

Odpovedať

mracik mracik

29.10.2008

jarkova, záleží na tom, či to má obec v územnom pláne, alebo nie. My sme tiež posunuli dom o tri metre, lebo keď bol zameraný, zistili sme, že je to moc blízko cesty...ale na našej ulici sú domy umiestnené tak, akoby niekto vysypal škatuľku zápaliek, takže to je trochu iné

Odpovedať

zuzanka1983 zuzanka1983

29.10.2008

Ja by som to určite neriskovala môžete mať dosť velké problémy.

Odpovedať

sarcika sarcika

29.10.2008

Treba zamerať znova dom na katastri, radšej to urob, lebo susedia Ti najskor zavaria a to sa neoplatíriskovať.

Odpovedať

jarkova jarkova

Autor diskusie

30.10.2008

Ahojte.No veď práve ani na našej ulici nie sú všetky domy v jednej úrovni. Z 20-tich domov je postavených asi 10 na uličnej čiare a ostatné sú pozasúvané od 10m až do 30metrov.A podotýkam,že tých 10 domov čo sú na uličnej čiare sú staré asi 100-120 rokov.A všetky novšie sú už postavené tak ako som už písal. Možno som proste nepadol starostovi do oka.Som dosť mladý a podľa slov ,čo sme sa rozprávali sa mi zdá ,že uvažuje ako za komunizmu.Že čo ja môžem ísť stavať taký dom keď som taký mladý, a tak.

Odpovedať

wiki85 wiki85

30.10.2008

Inu, jednoduche reseni.. I kdyby se vam to podarilo postavit a nikdo by vas nenaprasil, nikdo by na to pocas stavby neprisel, nikdy nedostanete "povoleni uzivani" a tudiz nezkolaudovany barak je ztratova investice. Tudiz jedinym resenim je zajit na SU. Problem vyresen ~~lock~~ :-D :-D

Odpovedať

ikke ikke

05.11.2008

ejco • Včera o 09:00 chcem sa opytat,co sa stane ak posuniem dom zo 7m na 6m.Podla zakona musim mat dom z jednej strany 7m (dom od domu) a z druhej 3m.Mozem si ho osadit sama,alebo to musi urobit nejaka odborna osoba?Bude to pri kolaudacii niekto merat?Dakujem za odpovede.

Odpovedať

atlaska atlaska

05.11.2008

Ja by som radsej odmetala v zime sneh len na 10metroch ako na 18tich :-) No ak chces, skus to dat prekreslit a dat ziadost na stavebnom, len tak to nemen mozes sa dockat toho ze neskolaudujes dom. Ma obec UPI? Tam musi byt uvedene ako maju byt domy polozene.

Odpovedať

hviezda21 hviezda21

06.11.2008

atlaska: a preco by jej ho neskolaudovali? ved poda ziadaost o zmenu stavby pred kolaudaciou. jasne ze zavisi od cloveka co to dostane do ruky, a asi zaplati nejaku pokutu, ale myslis ze ej to neskolauduju kvoli tomu? otázka do plena: ak menim projekt na kt. som dostala SP, mám ist podať ziadost na SU este pocas vystavby alebo az pred kolaudaciou? mám aj také aj také info.....a nehcem ísť na SU kym o mne nevedia, ze cosi menim.......

Odpovedať

irbis irbis

07.11.2008

nejen, že by to nemuseli zkolaudovat, protože nemusí schválit změnu stavby, tohle je stavba, která není v souladu s územním plánem a to je na řízení o odstranění stavby, takže jestli bude na stav. úřadě nějaký důsledný úředník můžeš o barák i přijít a ještě zaplatit demolici. Uvědom si, že před 100 lety žádné územní plány nebyly, takže si každej stavěl jak ho napadlo, ale dnes to prostě není možné, musíš dodržovat závazné dokumenty, ty nejsou vytvářené jen tak samoúčelně, ty pravidla tvoří zkušení architekti urbanisti, a mají svoje důvody. A mimochodem starosta musi taky dodržovat pravidla, navíc v tomto případě nerozhoduje on. to IKKE pravděpodobně by to při kolaudaci měřili jen pokud by měli podezdření, ale před kolaudací se dělá geodetické zaměření skutečného stavu stavby, takže bys asi musela podplatit geometry ;-) . A taky tě můžou nabonzovat sousedi, protože ty odstupy jsou hlavně kvůli nim. Ale mám pocit, že se na to dá udělit nějaká vyjímka, když s tím budou sousedi souhlasit, jen nevím, jestli to není jen ve staré zástavbě. Určitě jde vyjímka z požárního pásma po souhlasu sousedů.

Odpovedať

Článok sa načítava...

satyyy satyyy

07.11.2008

jeden kamaraduv kamarad nedodrzel umisteni, mel dum malinko natoceny oproti stavebni dokumentaci... sel se sam udat na stavebni urad ... a stalo ho to rok zivota a zarizovani a pomalu se mu to uz ani nechce dodelavat, jak ho to vyčerpalo... takze ja bych se do toho nepoustela ... nejpozdeji pri kolaudaci se na to prijde a ze stehovani do noveho nemusi byt nic :-(

Odpovedať

atlaska atlaska

07.11.2008

Ak ma obec UPI na XY m od hranice pozemku, nemusia jej tu ziadost o zmenu pred kolaudaciou schvalit.Je to ziadost a tej sa moze a nemusi vyhoviet. Oni jej to podla zakona nemusia schvalit ak maju v UPI dane ako daleko ma stavba byt polozena.A nevyhovie jej ani krajsky stavebny urad. Irbis aj ke "ukeca" geodetov preboha rozdiel medzi 10 a 18 metrami musi vidiet aj slepy ak si to odkrokuje :-) Nam pri kolaudacii merali steny metrom-obvodove. Toto vsetko zalezi na starostovi a na stavebnom urade - bud chcu a vyhoveju alebo s nimi nepohne nikto. Sksu sa opytat na tu UPI,ak ju nemaju mozno by sa to dalo, neviem ako je natom stavebny zakon co sa tyka ulicnbych ciar.

Odpovedať

zdenkaj zdenkaj

12.11.2008

Na zbourání domu uvedený případ podle mě není. Možná by vám nařídili zbourat dřevěnou kůnu, ale nechat zbourat dům za několik milionů, to si podle mě úředníci netroufnou. Něco jiného by samozřejmě bylo, kdyby stavba ohrožovala život (jde o jejich kůži). Tam si myslím, že budou úředníci přísní. Taky si dejte pozor, aby vás někdo v průběhu stavby neudal, pokud toho nebudete mít postaveno hodně, je docela možné, že si nařízení o odstranění stavby troufnou vydat. Pokuta je v tomto případě ale asi na místě. Vůbec celkově je škoda, že stavebníci pokyny obcí nedodržují a stavějí si, jak je napadne. Pak to tady někdy vypadá jako v Kocourkově.

Odpovedať

atlaska atlaska

12.11.2008

Zburat v BA zatial nariadili len 1 stavbe. To aj podla mna nehrozi, ale ak ich nejaky sused uda mozu im pekne na par rokov stavbu pozastavit spolu s pokutou. Ak by mi velmi zalezalo na posunuti domu zistila by som si kolko je max.pokuta a mozno aj riskla, ale ako som pisala vyssie viem co je to odmetat sneh z cesty ci solit ladove zrkadlo.Ja uz len mini pristup do garaze aj do domu od hranice pozemku. Ale netreba zabudat ze starosta vie o ich zamere, nepovolil im to , a teda bude ich stavbu sledovat na centimetre presne. Co uz ked aj taky ludia ziju medzi nami?

Odpovedať

zdenkaj zdenkaj

12.11.2008

Maximální pokutu dopředu asi těžko odhadnete. Myslím, že se vychází z přimeřenosti. Těžko nařídí drobému stavebníkovu iokutu milión korun. To snad odstala jen automobilka Hyundai za "černou" stavbu v Nošovicích. Podle mě to bude u drobného investora tak v řádu tisíců. Osobně s tím mám jednu zkušenost. Sestra stavěla v rozporu s územním plánem, podle zákona jim samozřejmě hrozilo odstranění stavby, pak se báli velké pokuty nakonec z toho vyvázli i bez ní. Vše je o domluvě, úředníci ale podle mě musí respektovat nějakou tu přiměřenost. Jsou to ale velké nervy.... http://stavimerd.blog.cz

Odpovedať

majcik majcik

26.11.2008

My sme si posunuli tiez dom o kusok oproti povodnemu osadeniu, ale bolo to tusim o 1-2 metre. Spravili sme to preto, ze nas pozemok je pomerne uzky a keby sme dodrzali podmienku, ze dom moze byt postaveny 3 metre od hranice pozemku, tak by sme ho mali presne v strede pozemku a tazko by popri dome neskor este mohlo prejst nakladne auto ... tak z toho dovodu. Pani na stavebnom urade o tom vie ... mozu nam dat tak akurat pokutu, ale dom nam nezburaju :-)

Odpovedať

alex77 alex77

27.11.2008

hviezda21 - da sa konanie o zmene stavby pred povolenim tusim aj zlucit s kolaudacnym. s tym rozdielom ze mas potom tam prizvanych vsetkych susedov. kdezto ku kolaudacii tusim nie tam len dostanu vyjadrenie ze je skolaudovany dom a neprizyvaju sa na konanie myslim.