Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Terasa

Zmena dokoncenej stavby

peter111173 peter111173

Autor diskusie

28.02.2023

Dobry den, riesil tu niekto nieco podobne? Isli sme ohlasit drobnu stavbu(pristresok+drevena terasa) pristresok je spojeny s domom a vychod z obyvacky je rovno na terasu. Myslel som, ze sa to bude brat ako doplnkova stavba k hlavnej stavbe, lenze teraz chcu k tomu stavebne povolenie. Mate niekto s tym skusenost kto to realne riesil? Dakujem za odpovede

Odpovedať

wivik wivik

28.02.2023

@peter111173 dokopy to ma kolko m2? Nepresiahlo to 25? Ohlas najprv jedno potom druhe

Odpovedať

megdesign megdesign

28.02.2023

@peter111173 ak je to spojené s hlavnou stavbou, je to prístavba = stavebné povolenie.

Odpovedať

moratibru moratibru

28.02.2023

@peter111173 je to zmena dokončenej stavby, ide to cez stavebné povolenie na zmenu dokončenej stavby. Nie je to nič komplikované, akurát treba dať urobiť projekt.

Odpovedať

wivik wivik

28.02.2023

@moratibru @megdesign mi chcete povedat ze ked idem stavat 10 stvorakovu terasu tak riesim stavebne povolenie.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

28.02.2023

@wivik Ak to je súčasťou pôvodnej stavby (teda bude to spojené s hlavnou stavbou), tak áno. Vtedy to nie je drobná stavba, ale prístavba. Ak si chcel mať prestrešenú terasu, mal si to zakresliť v projekte. Takto to musíš zakresliť do projektu a nanovo schváliť, možno to pôjde aj ako zmena stavby pred dokončením. Len treba ten projekt. Ale nič komplikované

Odpovedať

moratibru moratibru

28.02.2023

@wivik vždy záleží od konkrétnej situácie, ale väčšina terás je súčasťou rodinného domu a teda ide o zmenu dokončenej stavby

Odpovedať

megdesign megdesign

28.02.2023

@wivik ak je pricapená k hlavnej stavbe, tak áno. Dá sa to "ošidiť", že sa nechá medzi terasou a domom medzera - nespojí sa to s hlavnou stavbou...

Odpovedať

ivan33 ivan33

28.02.2023

Ako je to definované v stavebnom zákone?Mne sa zdá,že je tam napísané ak je konštrukčne spojená...To je previazaná nejakými spojmi..Ale ak bude len natesno "opretá" bez pevného spojenia zo stavbou s tým,že sa dajú stojky aj zo strany domu.Treba si to pozrieť,neviem naisto.

Odpovedať

wivik wivik

28.02.2023

@ivan33 doteraz som si nevsimla zeby to bolo niekde uvedene. Definicia drobnej stavby podla par 139b urcuje max plochu, vysku, podzemna, nadzemna a specificke pripady. Nie je tam zmienka o tom ci je spojena s hlavnou stavbou. Ale nehadam sa ze to tak nie je.

Odpovedať

marsdm marsdm

28.02.2023

@wivik tam asi platí to, že sa zmení pôdorys hlavnej stavby a to je už brané ako prístavba. Ak by boli oddelené, tak je to drobná stavba a platia tam tie podmienky maximálnej výmery a iné.

Odpovedať

wivik wivik

28.02.2023

@marsdm chapem len som myslela ze pre terasu to neplati.

Odpovedať

marsdm marsdm

28.02.2023

@wivik občas býva nejednoznačný výklad zákona (napr. výška plota na ohlášku) a vtedy mávajú také odpovede pre stavebné úrady ako to posudzovať a riešiť.. aj tak sa stane že jeden úrad chce stavebné a druhý ohlášku 😄 ale toto väčšinou považujú za prístavbu, ak je to spojené a niektorí projektanti sa na to pýtajú a odporúčajú hneď zakresliť a keď tak nezrealizovať/upraviť rozmery.. teda aspoň moja skúsenosť

Odpovedať

Článok sa načítava...

peter111173 peter111173

Autor diskusie

01.03.2023

Dakujem Vam za odpovede, zatial som nebol na stavebnom urade osobne, iba cez telefon som to riesil. Zistim ako by sa to dalo spravit, aby stacilo iba ohlasenie. Zda sa mi to uplne"chore" aby som to musel riesit cez stavebne povolenie kvoli par drevenym hranolom(projekt, stav.dozor, ...)

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

01.03.2023

@marsdm Výška plota nie je legislatívne upravená. Je jedno, či má plot 1,5 m alebo 3 metre. Dôležité je, či existuje hlavná stavba alebo nie.

Odpovedať

marsdm marsdm

01.03.2023

@chrobak7 áno to bol ten príklad, že zákon nie je napísaný dopodrobna pre všetky situácie, preto aj tak závisí čo povie úrad. A každý to môže inak chápať, preto jeden úrad môže chcieť iné veci ako druhý. Ale v tejto veci predpokladám, že to väčšina úradov berie ako prístavbu, keďže je spojená s domom - nenechávajú medzeru v prestrešení, aby im tam cez to kvapkalo a aj podlaha ide plynulo k domu. A občas ma aj spoločné základy iba oddelené styrodurom.

Odpovedať

jankazb jankazb

01.03.2023

@peter111173 na rovinu? 90% ľudí drevenú terasu postaví a nerieši. Prístrešok tak isto. Legislatívne je to prístavba, treba všetko už spomenuté k tomu, ale reálne... Ohlás ako drobnú stavbu, zakresli to ručne cca 20cm od domu. Ak sa zmestíš do 25m2 je to OK.