Povolenie na zastrešenie terasy - je potrebné?

ranger06 ranger06

PRO

Autor diskusie

22.05.2018

Potreboval by som pomoc so vzniknutím problémom. Chcem si na dome zastrešiť terasu ktorá má rozmer 5x3 m. terasa je jestvujúca a mám ju zakreslenú aj v projektovej dokumentácii. Jedná sa o klasické zastrešenie drevom 6x hranol šikmá strecha s šindlovou kritinou. Jediné čo sa bude dotýkať obvodového múru bude okapový plech. Podľa všetkého a aj toho čo hovorí stavebný zákon sa jedná o drobnú stavbu do 25m2. Takže som si nachystal potrebné podklady na jej ohlásenie,l kedže žiadnym spôsobom nejdem zasahovať už do jestvujúcej stavby a pod. Začalo to najprv tým že mi referentka na obecnom úrade začala tvrdiť že ohlásenie si musím dať potvrdiť stavebnému dozoru ktorý má aj pečiatku stavebného dozora , čo je jasná blbosť. Poslal som im do mailu výsek stavebného zákona kde je jasne napísané čo je drobná stavba a kto ju môže dozorovať. Následne som si ale dal námehu a pre pokoj som doniesol tlačivo aj orazené. Obci som zaplatil 10 eur poplatok za orazenie potvrdenia a šiel na druhý deň na stavebný úrad. Tu už sedel aj ctený. p. starosta a keď som zamestnankyni stavebného úradu podával potrebné papiere ešte ani nemohla vedieť o čo ide už mi povedal že potrebujem stavebné povolenie! Následne si len papiere prelistovala a podala mi ich spät. Ide tu o jasnú zaujatosť voči mne zo strany OCÚ. Je toho viac prečo ale to už sa netýka spomínanej terasy. Pri odchode mi ešte pani zadelila že sa môžem ísť sťažovať na ministerstvo, to na margo starostových argumentov ktorý by nie bol rád a bol nápomocný pri rozširovaní sa obce ale ešte mladým ľudom priťažuje. Ide ale o otázku či mi neviete poradiť ako vo veci konať resp. kto je nadradený stavebnému úradu kde by som mohol poslať otázku o akú stavbu sa jedná a či to povolenie potrebujem. Vopred vďaka za všetky odpovede. ;-)

Odpovedať

ruren ruren

22.05.2018

Podľa mňa nepotrebuješ žiadne povolenia ani ohlasovania. Jednoducho si terasu zastreš a ser na starostu.

Odpovedať

piti255 piti255

22.05.2018

Na zastresenie terasy nepotrebujes nic. Nemaju co riesit....Kazdopadne, urcite sa oplati udrziavat dobre vztahy. Urcite by si predysiel tymto opletackam. Aj ked mas pravdu, zbytocne sa natahovat. Kolko ti to zozralo dovolenky a vybavovaciek? Proste sa to neoplati.....

Odpovedať

janetbla janetbla

22.05.2018

@ranger06 podľa SZ § 54 Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu. Podľa popisu chceš uskutočňovať zmenu stavby - prestrešenie terasy, ktorá podľa zastavanej plochy je drobnou stavbou, na ktorú postačuje ohlásenie.. SÚ síce môže oznámiť aj k ohlásenej DS, že podlieha stavebnému povoleniu. Je to v prípade, že konštrukcia strechy nad terasou bude spojená s rodinným domom (napr. obvodovým múrom), vtedy sa posudzuje, že je to zmena stavby, ktorá si vyžaduje SP.. Ohlásenie s prílohami, ktoré máš pripravené preto daj do podateľne, nemôžu ti odmietnuť prevziať (ani SÚ na to nemá právo) alebo ju zašli poštou doporučene.. SÚ po posúdení obsahu buď ti zašle oznámenie, že k ohlásenej zmene DS nemá námietky, alebo oznámi, že ohlásená zmena stavby podlieha stavebnému povoleniu z dôvodu, ktorý som uviedla vyššie, resp. z iného .dôvodu. Keď chceš a do ss mi zašleš situáciu, prípadne iný výkres - pohľad, tak ti viem k tejto veci napísať jednoznačnejšiu odpoveď. Tak ako ti radia, že máš uskutočniť plánované prestrešenie bez súhlasu SÚ by som neurobila.. Teraz už vedia, že chceš niečo robiť, tak po vykonaní št. stavebného dohľadu ti uložia pokutu... dotiahni to už tak, ako ustanovuje zákon..