Mám stavebný pozemok. Čo ďalej?

lienocka241 lienocka241

Autor diskusie

04.10.2011

Ahojte, kúpili sme stavebný pozemok a páči sa nám jeden katalógový projekt. Aké kroky ako prvé máme podniknúť? Bude niekto taký ochotný a poradí mi ako postupovať krok po kroku až po vydanie stavebného povolenia? Za ochotu ďakujem.

Odpovedať

janzi janzi

04.10.2011

@lienocka241 idealne je ist sa opytat na obecny/stavebny urad ze ake maju podmienky - ci by sa nemali na konkretnej ulici stavat iba bungalovi, alebo poschodove, ci neje predpisana ulicna ciara a podobne srandy. Ak budete vediet vsetky tieto info podla toho vybrat projekt, kupit ho, nechat osadit na pozemok. Na stavebnom urade Vam potom povedia co vsetko je potrebne vybavit k stavebnemu povoleniu. Je to vyjadrenie od elektrarni, plynarov, spravcu vodovodu, niekedy chcu aj od telekomunikacii, vynatie s podneho fondu a mozu chciet aj nieco viac, zalezi od stavebneho uradu. Ked budete mat vsetky tieto vyjadrenia, mozete poziadat o stavebne povolenie. Ked ho dostanete, hor sa do stavby . Drzim palce a pevne nervy zelam.

Odpovedať

mima1 mima1

04.10.2011

http://www.modrastrecha.sk/forum/tema... http://www.modrastrecha.sk/forum/tema...

Odpovedať

lienocka241 lienocka241

Autor diskusie

04.10.2011

Ďakujem, je to nová ulica a zväčša budú stavať bungalovi. Ako viem či ten dom ktorý sa nám páči je vhodný na náš pozemok? Kto osádza dom? Robia to vo firme v ktorej si objednám projekt? @janzi

Odpovedať

lienocka241 lienocka241

Autor diskusie

04.10.2011

@mima1 ďakujem :-)

Odpovedať

gemini06 gemini06

04.10.2011

@lienocka241 čo sa týka osadenia domu na pozemok, tak sa robí na základe vyhlášky č. 532/2002, ale vo všeobecnosti platia zásady, že dom by mal byť vzdialený min. 3 m od komunikácie (cesty), 2 m od susedného pozemku, 7 m od susedného domu ak sú ku sebe otočné okná obytných miestností na susedných domoch atď. treba si to zbežne prejsť, samozrejme tieto pranice sa dajú aj "porušiť", ak máš dobrého suseda a ten ti podpíše že mu nevadí ak postavíš bližšie, tak je to ok ;-) dom ti osadí architekt, my sme brali projekt od eurolinu a urobili nám to oni, samozrejme robí sa to za príplatok

Odpovedať

lienocka241 lienocka241

Autor diskusie

04.10.2011

@gemini06 ďakujem, a ako viem že dom ktorý sme si vybrali je vhodný na náš pozemok? Je mierne svahovitý..

Odpovedať

lucinka33 lucinka33

04.10.2011

Musíš si vybrať ten správny projekt, ktorý je určený do svahu, alebo chod k architektovi, ktorý ti upraví základy. Ostatné si musíš vyžiadať zo stavebného úradu, t.j. územné rozhodnutie. Nie vždy platí, že od suseda 2m a od ulice 3m.

Odpovedať

gemini06 gemini06

04.10.2011

@lienocka241 my sme si tiež prispôsobovali. vybrali sme si klasický bungalov, ktorý sme následne z dôvodu miernej svahovitosti pozemku čiastočne podpivničili a keďže mažel veľmi chcel poschodie, vyriešili sme to otvorenou galériou z obývačky. vždy je riešenie, len ho treba nájsť ;-)

Odpovedať

misko81 misko81

04.10.2011

@lienocka241 jedine vy musite vediet ktory dom je vhodny na vas pozemok. ved snad nechcete stavat nejaky dom co vam niekto poradi ze je vhodny a vam sa nebude pacit...