Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Plot

Chcem postaviť plot, ale sused namieta. Ako to riešiť?

Zobraz úvodný príspevok

plot plot

Autor diskusie

07.04.2011

Dobry den. Chcem postavit plot ale sused proti tomu namieta. Da sa to neako vyriesit?

Odpovedať

1 2

…

8 9

…

zita19 zita19

18.02.2020

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

platon platon

18.02.2020

to @zita19: mila pani, niekto je kkt a niekto pc (samohlasky si dopln), ako vies ci maju odsuhlasene hranice, ci maju odsuhlasenu technologiu, ci stavitel nechce postavit rovno stenu, ktora bude problemom pre suseda, pre jamrisa: staci precitat stavebny zakon, ak to charakter pozemkov vyzaduje, mas pravo na postavenie plota, ovsem na svojom a za svoje a primerany plot, SU nebude proti, mohol by si polovicu nakladov pozadovat aj od suseda ale jedine sudne a s neistym vysledkom

Odpovedať

zita19 zita19

18.02.2020

@platon trvam na svojom. Ak robim terenne upravy spravim najrv zabezpecenie, takze oporny mur (na svojom, za svoje, podla projektu a so stavebnym povolenim) aby som susedovi neznehodnotil majetok, neohrozil jeho zdravie a majetok svojim zásahom. Pan K napred navozil zeminu, potom tam dal akoze plotik, zemina sa uz dnes zosypak k susedovi a znehodnocuje jeho pozemok.... A ak by si cital, tak na danom uzemi boli upozorneni, ze maju zakazane vykonavat terenne upravy. Hadam na tej fotke nie je tvoj plot, ze sa ta to tak dotklo? Alebo mas nejaky podobny postaveny...

Odpovedať

iamriso iamriso

18.02.2020

Som v práci, takže momentálne nemám čas k tomu vyjadrit (až keď prídem domov) , ale v skratke povedané, dovolím si povedať, že sused je problémový človek (stačí ho počúvať minútu a každý si utvorí názor), táto lokalita je úplne nová časť mesta, pozemky a teda hranice sú klasicky určené-vyznačené geodetom, stavebné povolenie má len na stavbu domu, ohľadom zeminy nebolo nikde nič v povolení písané..pred stavebným povolením sme mali aj územné konania, kde sme sa vyjadrovali k susedným stavbám a tam bolo od SÚ prizvukované, že je zákaz terénnych úprav (práve aby asi neprišlo k takýmto situáciám) sused si nevedel (asi) vybaviť dokumentáciu (tak si zaplatil človeka, ktorý mu to všetko riešil...mne príde najviac vtipné to, že on má na pozemku vyvŕtanú studňu, ku ktorej sme sa my museli tiež v povolení vyjadriť, samozrejme nemám dôvod niekomu robiť zle a nerozporoval som mu ju, len som dal podmienku, že nech si ju vyvŕta aspoň meter od hranice pozemku)..v zákone je jednoznačne napísané, nemôžeš výrazne meniť odtokové pomery a tým že si navozil cca 130 cm zeminy (ja budem navážať cca 20 cm úrodnej zeminy pre trávnik atd) asi výrazne zmenil odtokové pomery...jemu vadilo že cez jeho pozemok jazdia auta (tak si to oplotiť ešte vyše rok pred začatím stavby 😀 a pritom tam absolútne nič nemal, to že druhým prejde dodávkou po pozemku to už nevadí a že xy kubíkov zeminy má u ďalšieho suseda je tiež asi Ok - ten jeho sused ešte nestavia, takze mu to asi nevadí), ale Ok, jeho vec, nestarám sa Mne ide len o to, že čakáme dieťa a ja nie som ochotný čakať na to, až keď sa niečo stane...ja si kľudne spravím na svojom pozemku plot, ale mne bude stačiť kľudne aj ten pletivovy a dám si pred neho tuje, ale on o to oprie zeminu...alebo uvažujem nad základom a 3 rady DT a potom kameninovy plot ale on by potreboval aspoň 4 ak nie aj 5 radov DT, takže by mi o to oprel zeminu a od výrobcu je to zakázané opierať o betónový panel zeminu a za ďalšie, on tam ma trativod a bez nejakej drenážne to bude cez tie DT tiecť ku mne

Odpovedať

iamriso iamriso

18.02.2020

Odpovedať

grifon400 grifon400

18.02.2020

@iamriso Na čo čakáš? Choď na stavebný úrad. Až to zarastie trávou, sused bude tvrdiť že to je pôvodný terén a nič mu nedokážeš.

Odpovedať

grifon400 grifon400

18.02.2020

@iamriso Sused ešte bude skúšať také že to len teraz robí a oporný plot dostavia. To je v poriadku. Už budeš mať dokázané že to dosypal on. A buď postaví oporný plot, alebo je to čierna stavba a uvedie to do pôvodného stavu.

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

18.02.2020

@iamriso sme na tom podobne. Sused ma navozenu zeminu, ze ju rozhrnie po pozemku. Predpokladam, ze minimalne 1 m vysoko pojde. Postavili sme pletivovy plot (zatial len stlpy) na jesen a uz teraz nam ich po zime pomalicky zasypava. A to zemina na jesen bola min.pol metra od plotu. A este musime natiahnut pletivo. Je to cca 30 m na dlzku. Vraveli sme mu, nech s tym nieco robi, ale je to komplikovane. Prosto nateraz to nechava tak. Nie som nadsena, bojim sa, ze poskodi plot, pripadne vysadbu pri nom a tiez uvidime, ako sa bude spravat voda. :-( Oporny mur najprv planoval, ale potom si asi vyratal, ze to nebude lacne, tak upustil od toho. Mame psa, tak sme nemohli cakat, kym sa s riesenim pohne.

Odpovedať

grifon400 grifon400

18.02.2020

@kamilka22381 Sused hrá o čas. Do mája to zarastie trávou a vyhral.

Odpovedať

iamriso iamriso

18.02.2020

@grifon400 v mojom prípade určite nie 🙂 mám fotky pred a po, dokonca aj ako tu bager tu zeminu navážali, za ďalšie to vidno aj na susedných pozemkoch, ako je on vyvýšený..viď foto..ja nečakám na nič, ale už nejaký ten deň sa s ním chcem porozprávať, ale vyhýba sa mi, ale už nečakám, ku koncu mesiaca idem na SÚ, ja ho naháňať nebudem..v jeho zaujme by teraz malo byť sa so mnou stretnúť, nakoľko o pár metrov takto jeden sused odobral väčšie množstvo zeminy a keď to videli zo SÚ, tak mu pozastavili stavebné povolenie, on si musel dodatočne vybavovať nejakú dokumentáciu s tým, že s tým museli písomne súhlasiť všetci susedia, ak by niekto nesúhlasil, bol povinný to dať do pôvodného stavu..jeho opatrenie je také, že stavia oporný múr...

Odpovedať

iamriso iamriso

18.02.2020

Takto to vyzerá pri pohľade zo zadu na môj dom..myslím, že tvrdiť že tá zemina tam bola, by bolo zbytočné 😀

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

18.02.2020

@grifon400 mam tiez fotky, odkedy sme zacali stavat (vtedy este zeminu nemal) az doteraz. A nezarastie mu to, postrekuje proti burine. To mam tiez obavu, ci mi neznici vysadbu popri plote. Ale to si ustriehnem. @iamriso no, nejako podobne to vyzera u nas, len zatial je to vyssia kopa, lebo to nema este rozhrnute.

Odpovedať

Článok sa načítava...

zita19 zita19

18.02.2020

@iamriso toto je nasyp na hulvata =-) A este ma niekto bude poucovat, ze pouzivam nekorektne pomenovanie na autora :-p

Odpovedať

iamriso iamriso

18.02.2020

@zita19 ja s tebou úplne súhlasím, (mám na takýto typ človeka svoj názor).. keďže už niekoľko dní/týždňov ho nemôžem zastihnúť (dnes som dostal info od ďalšieho suseda, že vraj sa mi vyhýba :D aby so mnou nemusel plot riešiť a že v najbližších rokoch to ani riešiť nebude, vraj nemá už ani peniaze atď.), tak ho už nemienim ,,naháňať" a v priebehu budúceho týždňa idem na SÚ ja xy rokov čakať na jeho zabezpečenie zeminy nemienim, takže budem žiadať odvoz zeminy, na to mu stačí aj lopata :D ono to už ide sranda bokom, sme na vrchole kopce, kde veľmi fúka a ešte keď sa k tomu pripoja väčšie dažde, tak to je len otázka času, kedy sa to zosunie.. a nenechám si poškodzovať majetok, za ktorý platím mestu vysoké dane, takže nech si SÚ rieši čiernu stavbu, ktorá je ešte určitou časťou na cudzom pozemku..

Odpovedať

edberg edberg

19.02.2020

@zita19 Myslím, že nejako nekorektné to nebolo. Veď toto je moc. Čo so susedom je najlepšie byť za dobre, snažiť sa vychádzať, niektorým jak keby to nedochádzalo.

Odpovedať

technik007 technik007

19.02.2020

@zita19 ..To je ešte slabý odvar čo si napísala... ;-) :-D Je to dement v slušnom pomenovaní :-)

Odpovedať

technik007 technik007

19.02.2020

@platon ..predbehla ma @zita... Najprv teda navozím zeminu na výšku 1.3m a potom plot??? Kašlať na suseda nech sa deje čo sa deje??? ]-( Najprv teda strecha a potom základy??? Keby tak uvažoval že najprv pekne po poriadku tak ten múrik už dávno má a nebude robiť problémy susedovi...Ale teraz ako píše sám majiteľ nejako sa mu nechce do debaty ohľadom poriešenia problému...Prečo asi??? A neverím že sused to bude chcieť riešiť s múrikom...A prečo aj?? On už má pozemok "vyrovnaný" na DEBILA a pochybujem že sa niečo zmení ak nezasiahne SÚ ako má..RÁD by som sa zmýlil, ale ako je na SK zvyk tak je to na dlhé lakte... ]-( ;-( A potom buď dobrým susedom ak Tebe robí sused zle.. ]-( To naserie aj mŕtveho ;-)

Odpovedať

iamriso iamriso

29.02.2020

@technik007 @zita19 @kamilka22381 @grifon400 ahojte, keďže so susedom nie je reči (neplánuje si v najbližšej dobe stavať oporný múr, vraj na to nemá peniaze a ani mu nikto nemôže prikazovať, kedy ho má robiť - ani SÚ), tak som to bol oznámiť na SÚ, ktorý sem posiela Štátny stavebný dozor.. sused dnes narýchlo nabehol aj s bagristom a odhrnuli časť zeminy od plotu, vraj toto vyrieši môj problém :-D ja si chcem na svojom pozemku urobiť plot (aby bol len v mojom vlastníctve) ale určite nie taký, aby niekomu zadržoval zeminu a vodu, preto ja ani začať plot skrz neho nemôžem,lebo automaticky by to zasa prihrnul k môjmu plotu..

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

29.02.2020

@iamriso no je to o drzku mat takeho suseda 😖 Ja som zvedava, ako to poriesi ten moj.

Odpovedať

zita19 zita19

29.02.2020

@iamriso je mi ta fakt luto. A trvam na tom co som o nom prehlasila minule...

Odpovedať

grifon400 grifon400

29.02.2020

@iamriso Poskytni stavebnému úradu fotky čo máš ako bola hlina na tvojom plote, a upozorni úrad že aj úprava pozemku bez povolenia je čierna stavba, a tá sa opakovane vraj rieši ako trestný čin. Postupuj tvrdo, ničomu inému taký človek nerozumie.

Odpovedať

iamriso iamriso

29.02.2020

@grifon400 presne tak som aj spravil...ešte som dal poslednú šancu susedovi a informoval som ho o tom, že keď nie je schopný si zabezpečiť zeminu, pôjdem na SÚ (keď videl, že som si fotil hlinu a plot, tak niekoľko týždňové vyhýbanie sa ihneď skončilo a dobehol k plotu :-D ), keďže si nedal ani po tomto upozornení povedať, tak som na SÚ som odovzdal niekoľko stranovú sťažnosť doloženú rozsiahlou fotodokumentáciou.. som zvedavý, ako zareaguje štátny stavebný dozor, ale čo mám info, tak tu jednému za výrazné terénne úpravy pozastavili stavebné povolenie na niekoľko mesiacov a musel si vybavovať dodatočné povolenie, ku ktorému sa museli zasa susedia písomne vyjadriť.. dnes mi ešte povedal, že vraj som sa podkopal :D (pri zakopávaní záchytnej nádrže na dažďovú vodu sme stiahli cca 10 cm zeminy - resp. nekvalitnej ornice, lebo okrem buriny by nám tu nič nerástlo) ale pritom budeme ešte naspäť navážať cca 20-25 cm čiernej úrodnej zeminy, ale samozrejme až po vystavaní DT-čiek na boku domu, aby som nijako neovplyvnil suseda na pravej strane... btw. toto naše stiahnutie zeminy absolútne nikoho nijako neovplyvnilo

Odpovedať

grifon400 grifon400

29.02.2020

@iamriso Áno, pozastavia mu stavbu a bude si vybavovať nové povolenie. Ty by si mal mať všetko v poriadku, lebo sa ti bude chcieť pomstiť. Aj 20 cm zeminy sú terénne úpravy. Pre istotu sa choď spýtať na stavebný úrad či to je v rámci stavebného povolenia čo máš, alebo to máš nahlásiť, alebo čo.

Odpovedať

iamriso iamriso

29.02.2020

@grifon400 ja som si stiahol cca 10 cm ornice, od spoločnej hranice so zadným susedom (čo určite SÚ nemôže vadiť, keďže som tým nikoho neovplyvnil a ani som podstatne nezmenil vzhľad prostredia - fotku už mám nachystanú a prípadne ju predložím SÚ).. v miestach, kde sa ja zdvihnem a navozím si zeminu, si vystaviam oporný múr, čo som si už vopred vykomunikoval so susedom z pravej strany, dokonca som sa ho aj pýtal na názor, aký by preferoval plot, keďže ho mám robiť ja, s dohodou nebol absolútne žiadny problém.. predsa len tu budeme vedľa seba bývať a stretávať sa celý život, takže s každým chcem mať dobré vzťahy (bohužiaľ nie s každým sa to očividne dá :) )

Odpovedať

grifon400 grifon400

01.03.2020

@iamriso Aj tak by som odniesol ohlásenie na stavebný úrad s písomným súhlasom suseda. Ak to neurobíš, môžeš byť časom stíhaný ty. Slovná dohoda platí ale sa ťažko dokazuje. Ľudia menia názory. A máš ohlasovaciu povinnosť na úrad.

Odpovedať

technik007 technik007

01.03.2020

@iamriso Presne tak ako Ti radia iní...to jest daj to na papier všetko na čom ste sa dohodli lebo NIKDY nevieš ako sa to môže zomlieť neskôr, lebo čo ak sused predá pozemok-dom a Ty nemáš žiadny relevantný dôkaz o dohode...Najlepšie to potvrdiť aj u notára a máš vybavené.... ;-)

Odpovedať

iamriso iamriso

01.03.2020

@grifon400 @technik007 dohodu medzi mnou a susedom z pravej strany dať na papier, je najmenší problém, určite tak spravím, ešte pred príchodom štátneho dozoru (aby náhodou sused od zadu niečo nevymýšľal) :) momentálne mám urobený len základ medzi mnou a susedom z pravej strany a začať stavbu plotu (2 DT + kameninový plot, spodné DT bude zahrnuté z mojej aj susedovej strany tou čiernou úrodnou zeminou) plánujem až o niekoľko mesiacov keďže mám celý pozemok braný ako stavebnú plochu (narozdiel od suseda od zadu), tak by mala ohláška stavby plotu stačiť

Odpovedať

iamriso iamriso

01.03.2020

ako presne postupovať budem komunikovať priamo so SÚ... ale čo mám od nich info , tak oni nejako extrémne neriešia stavby plotu, či navyšovanie pozemkov v prípade, ak sú majitelia medzi sebou dohodnutí a jeden druhému nijako nepoškodzujú majetok..

Odpovedať

grifon400 grifon400

01.03.2020

@iamriso Áno, najlepšie je ísť spýtať sa na úrad. Stavba plotu podlieha ohláške. Máš podobnú čiernu stavbu ako sused. Keď začneš riešiť suseda úradom, tak úrad začne riešiť všetko. Možno máte tolerantnú úradníčku, ale boli voľby, možno ju vymenia. Ak si vybavíš papiere skôr ako ťa niekto nahlási a budeš sa tváriť že si ešte nič nestaval, tak sa akoby nič nestalo.

Odpovedať

grifon400 grifon400

01.03.2020

Priestupkový zákon 372/1990, § 2, odst. (1) Priestupkom je ZAVINENÉ konanie, ktoré porušuje alebo OHROZUJE ZÁUJEM SPOLOČNOSTI... Úradníčky si vykladajú tento paragraf rôzne, pretože nemajú právnické vzdelanie. Ak si sa dohodol so susedom, tak neohrozuješ žiaden záujem spoločnosti. Asi sa nechceš sťažovať na nadriadenom stavebnom úrade, alebo sa potom súdiť. Ľudia idú cestou menšieho odporu a vybavia si papiere. Jedna vec je právo a druhá procesná obtiažnosť.