Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Susedia

Zmena bytu na nebytový priestor - vplyv na susedov

Byt je v malej bytovke (novostavbe). Firma si kupila byt a podala žiadosť - zmenu na nebytový priestor (bez nášho vedomia a súhlasu) Z účtovného hľadiska mi je jasné, prečo to spravili. Čo z toho vyplýva pre nás - susedov? Mňa to osobne vytáča, pretože meniť takto pôvodný účel bytovky je pre mňa nepochopiteľné. Keď chcem podnikať, tak si kúpim kanceláriu a nie byt v bytovke 8-(
Odpovedať
Profilova fotka
no jedno plus to má, môžete žiadať ak nemáte pomerné merače, aby platili za odobraté teplo podľa koeficientov. Ale musíte mať správcu, ten musí dať súhlas a na to treba zvolať schôdzu nájomníkov. Alebo je to súkromná bytovka?
Odpovedať
Profilova fotka
@sunpit Záleží od toho aký nebytový priestor. V našom bývalom vchode si z kočíkarne urobili obchod second handu a boli to samé mínusy : neustále chodenie zákazníkov oboma vchodmi ( predný aj zadný), neposedné deti behali horedolu po schodoch a znečisťovali spoločné pristory a vstupný vestibul, napokon musela ísť mreža na schody na prízemí a mali otvorený len zadný vchod. To si pán majiteľ nechal otvorené dvere do korán, aby prilákal viac zákazníkov a teplo unikalo von a potom sme sa pekne skladali na nedoplatok za kúrenie. Museli sme strpieť nočné vykladanie tovaru a zvýšenie el. sadzby na spoločnépriestory na podnikateľské a pekne sma sa znovu všetci poskladali na vyšie zálohy aj vyúčtovanie ( sú tam vyššie ceny ako pre domácnosti). Cca po 2-3 rokoch s podnikaním prestali, lebo nemali odbyt. A našťastie nikoho nikto nevykradol.
Odpovedať
@jan45 @ve_ki merače boli teraz dávané, takže to ma netrápi a jedná sa o samostatný byt. schodza bola zvolaná a v dohľadnej dobe bude. problém je, že s tým už nič neurobíme. keď schvália zmenu na nebytový priestor, v budúcnosti bude musieť byť aj tak vyúživaný, čiže neustále tam budú chodiť cudzí ľudia, ktorí tam nemajú čo hľadať. mreža v tomto prípade neprichádza do úvahy, nie je možné to takto riešiť. dotyčný tam bude viesť účtovníctvo, že veľa ľudí im chodiť nebude. čas ukáže...
Odpovedať
Profilova fotka
@sunpit Merače vtom prietsore to je OK. Aj u nás si vlastnú spotrebu platil sám,ale tie spoločné priestory platia všetci - teplo aj osvetlenie.Pri tých častých zákazníkoch to bolo hrozné a po daždi a snehu špinavý vestibul :-S
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Presah zateplenia na susedov pozemok - …
23. 02. 2024 5
Neustále, početné stretávanie sa susedo…
25. 02. 2019 257
Vibrácie stropných ventilátorov zo suse…
06. 07. 2018 20
Hluk od susedov na vedľajšom pozemku - …
06. 06. 2018 26
Náš sused zaplatil spoločne priestory
20. 06. 2017 29
Zmena správcu bytov. Máte s tým skúseno…
03. 06. 2014 25
Hluk od susedov v bytovke
20. 05. 2014 322
využívanie dažďovej vody jedným susedom…
17. 04. 2014 3
Neplatenie susedov z bytového domu do f…
07. 11. 2013 16
Ako na problémových susedov?
04. 10. 2013 4