Dobrý deň, kúpili sme pred 5 rokmi pozemok, je na začiatku obce, patrí už pod extravilán aj keď máme jedného suseda vedla, naokolo sú polia, pred nami cesta a za ňou domčeky. Jeden starý pánko kúpil pred rokom tento dom. My sme sa rozhodli, že si náš pozemok oplotíme montovaným betonovým plotom. Povolenie vydala starostka s tým, že priložíme súhlasy okolitých majiteľov, plus vodárne, elektrikári, pretože ich máme na pozemku. Všetko sme si vybavili, všetci súhlasili, neboli námietky.
Starostka chcela iba jednoduchý situačný nákres, ten sme urobili napísali výšku, materiál, výrobcu a ešte sme jej ukázali aj katalóg. Problémom bol iba úsek cca. 5 m, tam sme nevedeli či to vymurujeme, odlejeme pretože tam ide brána, tak sme tam popísali iba dĺžku a že to bude z betónu - nič bližšie. Výška okolitých múrov je na papiery jasne napísaná 2 m, len ten 5m úsek nie. Na povolení je ale výška až 2,80m - požiadali sme o vyššie, že keby náhodou ten predok bol vyšší (tých 5m), starostka vydala. Na povolení mám dokonca napísané - betón, železo, plast.
Čo je kameňom úrazu? Sused oproti sa bol sťažovať na nás na úrade, že čo to tam robíme - vymurovali sme stĺpiky (tie majú cca 2,70 ), medzi to sme dali šaľovanie a na tenko sme to odliali do výšky cca. 2,10 m. Neprestajne nám sem chodí, tvdí, že jeho neviem kto robil na stavebnom úrade, on tu nebude žiť s takou obludou, ktorú vidí z okna. Vysvetľujeme mu, že na papiery je výška 2,80 m MAX, on tvrdí, že na úrade povedali iba 2m. Chodí sem pravidelne, nedá sa povedať a stále tvrdí, že nás udá na stavebnom úrade.
Aby ste boli v obraze - suseda od nás delí cesta III. triedy, náš plot je 100% na našom pozemku, vytýčené geodetom a nie je ani na hranici náš - obec, je 3 m od hranice smerom na náš pozemok. Susedov dom je otočený šikmo teda z okna vidí akurát nášho suseda vedľa. Jedine keď vonku fajčí tak vidí kúsok nášho plotu. Pred naším plotom je menšia hruška, takže ten plot ani celý nevidí ale vadí mu :-D
Starostka je dosť nervózna, lebo sama nevie, či to mala riešiť cez drobnú stavbu, keďže okrem vjazdu a el. prípojky na pozemku nič nie je. My sme to brali tak ako nám ona povedala - jednoduchý nákres, drobná stavba ...
Má niekto z vás podobné skúsenosti? Môže sa stať, že sa teraz starostka odvolá na to čo nám vydala a budú z toho problémy? Aká by tam bola pokuta za drobnú stavbu? Plot (ten murovano - odlievaní) bol kombinácia firma, vlastná práca, na internete som našla niečo také, že plot musí mať nejakú normu a jedine za tú odlievanú časť by sme mohli mať problém, tvárnice sú klasické plotovky.
Stať sa môže hocičo, je to maličká dedinka, sused je tiež nový ale dosť náš všade špiní a máme podozrenie, že aj tie problémy na stavebnom úrade s pečiatkami, spôsobil niekto kto ho pozná.
P.S Podotýkam povedal nám niečo v zmysle - ja to nenechám tak, keď to dokončíte, tak potom vám úrad dá iba pokutu a to mi nestačí. Mne to príde ako vydieranie, poviete?
Nikdy sme nikomu z dediny nič zlé nepovedali, neurobili. Dokonca tu máme na našom pozemku aj vodomernú šachtu pre obec a tolerujeme ju zadarmo. Sme mladí 30 roční, chceme tu stavať domček, kúpili sme to tu kvôli krásnej prírode, nechceme teraz utiecť lebo sa to niekomu nepáči. Nemáme dôvod byť hnusní, snažíme sa nekričať všetko riešiť ako máme ale ako vidíte, stále sa niečo nájde ... :-)
Ďakujem pekne :-)
Plot, nemá 2,70 m ale 2,10 m čo je bežná výška montovaných plotov.
Nenávisť? Aká preboha, ku každému sme milí, poznajú nás na úrade, nie sme hnuční, nerobíme niečo nelegálne a každý kto k nám prišiel bol vždy vítaný. Nikdy sme neboli ako tá banda mladých čo sa zamurujú a sú odporní, nevypočitateľní a chladní. Nemáme 20 rokov, sme starší a máme niečo za sebou. Dlho sme žili za hranicami, tam možno nie je plotov ale tam nie je toľko neprispôsobivých jedincov ako u nás (aj v dedine), je logické, že kde sa kradne človek myslí inak. A tiež slovenská mentalita je trošku iná, tu ako sa usmejete na niekoho, opýtate sa ho či mu pomôžete akurát civí na vás a opýta sa či mu chcete niečo ukradnúť (stalo sa nám to nedávno).
Nenávisť spôsobujú iba ľudia, ktorí sú neprispôsobiví, chladní, všetko musí byť podľa nich a nevedia nič tolerovať. To že pánko pochádza z východoslovenskej metropoly? Čo koho do toho ... keď tam žil, je tam iný stavebný úrad, iné pravidlá.
A plot neničí vzťahy so susedmi ale ponúka viacej súkromia obom! Sused vedľa si to pochvaľuje, že sa mu tam urobil super priestor, kde bude pásť ovečky, nerinčia mu okná keď fúka a to má dom od plotu 4m. Stále sa kamarátimi, pomáhame si ale máme viac súkromia a nikto nikoho nerieši keď nemusí.
Ľudia toto nie je Bratislava :-)
@majkoj
Ja to nechápem zle, veď toto je diskusia a nie súd :-) Som rada, že každý napíše svoj názor, viem sa na to tak pozrieť z každého uhla.
Mňa tak trochu žerie vo vnútri to, že keď sa s ním chcem pekne rozprávať tak je ako hlupák, dookola to isté, nedá si povedať, zdvíha hlas a tvári sa, že je najmúdrejší na svete. A pritom ja hľadám riešenie. A pritom to nie je nejaký starec, má okolo 50-55, na dôchodku celkom akčný, aj drevo napíli aj dom si porobí. Predtým všetko OK ale teraz do nás ide ako nejaká pobláznená osa a my nevieme o čo ide. Hľadáme riešenie, ale to sa nedá, ak mu povieme, že nech sa pozrie na ten plot, veď keď berieme do úvahy aj zeminu čo je pred tým tak nemá ani 2 m ale on nechce počúvať, stáááále to isté.
My nie sme takí, že sa zabarikádujeme a kašlať na všetko, veď tu budeme my aj on ešte dlho a nemám záujem žiť na vojnovom poli :-)
Možno treba počkať, plot nechať trošku obrásť raslinkami, a potom ísť za ním a rozprávať sa. Vychladne a bude to lepšie.
@lubk0 opatrne :)
Účastníkmi stavebného konania sú:
stavebník,
-osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich vrátane susediacich pozemkov a stavieb, ak ich vlastnícke alebo iné práva k týmto pozemkom a stavbám môžu byť stavebným povolením priamo dotknuté,
-ďalšie osoby, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitných predpisov,
-stavebný dozor alebo kvalifikovaná osoba,
-projektant v časti, ktorá sa týka projektu stavby.
"Susedná stavba" - rozumie sa ňou aj stavba na takom pozemku, ktorý nemá síce spoločnú hranicu s pozemkom, o ktorý v konaní podľa tohto zákona ide, ale jej užívanie môže byť navrhovanou stavbou dotknuté. Môže to teda byť aj stavba značne vzdialená od povoľovanej stavby!
Uz bolo napisne ze potrebujete stavebne povolenie, takze ak sa sused odvola na vyssi stavebny urad asi aj pochodi.
Ze nieje ucastnikom konania nieje celkom pravda, lebo ucastnikom moze byt aj majitel nielen susediace pozemku ale pozemku ktoreho sa predmetna stavba dotyka a teda aj on.
Nic v zlom ale ja mat svoj plot skroo 3m vysoky porazi ma, ved budete ako v bunkri. Zabarikadovany ako zbohatlici v satelite.
@miriamamala ja ta plne chapem, su proste osoby, ktore budu napadat vsetko stale dookola. Asi je zbytocne mu stale argumentovat. Nech to riesi staveby urad ked ten problem vyrobil. V najhorsom urbis dodatocne stavebne povolenie a bude vsetko podla zakona, frflania suseda ta to ale asi nezbavi.
Ja uz neviem kolkokrat to tu treba napisat? PLOT MA IBA 2METRE... 5metrov z neho ma 2,7 m...a kto ste vy ze nam vnucujete vasu predstavu ze metrovy pidi plotik je ten spravny a esteticky? Ked by mi ho preskocil moj vlciak a ocural vam vasu daciu, tak by ste tu ofrflavali preco nema aspon meter a pol...
@chumo su proste tipy ludi ktorym sa zo zásady nepaci vsetko. Nie betonovy plot, nie plot z thuji, nie elektricky ohradnik...Vacsinou kibicuju panelakovi teoretici. Plot ma byt podla zakona a podla vlastneho vkusu,penazenky a pre vlastny pocit bezpecia. Zi a nechaj zit. Ak toto vsetko splnim je mi uplne jedno co si o tom kto mysli.
@chumo nnedristaj,psa si uviaz ,ploty ludi oddeluju..iba 2 metre,betonovy berlinsky mur ,kusok iba 2,7 metra a ak niekto postavi takuto obludu proti zdravemu rozumu tak je normalne ze to niekoho rozculi...ozaj naco stavate dom ked sa znovu uzavriete hradbami , akurat ze priestor je vacsi ako v panelaku o zahradu..
@jankazb popravde to "ži a nechaj žiť" platí len dovtedy kým tvoj plot nezavadzia v mojom výhľade na Fatru.
Vyrastal som na dedine a viem ako vyzerá tradične oplotenie na Slovensku:
https://www.google.sk/maps/@49.201736...
Pani sa sťažuje, že susedovi vadí jej plot. Nuž...aj mne by asi vadil. A nie som sám súdiac aj podľa miestnych reakcií.
@miriamamala na tak vysoký plot by som si pre svoj pokoj dala vypracovať aj statický posudok. Je to už dosť vysoké oplotenie na to, aby SÚ pri ohlásení pýtal min. vyjadrenie statika..
SÚ pochybil, a keď dá dotyčný "sused" podnet na prokuratúru na preskúmanie činnosti Obce ako SÚ v tomto prípade, tak je skôr než isté, že SÚ konal nezákonné.
Pravdupovediac neviem si predstaviť, že by na Vašej ulici mal tak vysoký plot každý kto tam býva, to by tam vyzeralo ako v koncentračnom tábore :(
no...jedna vec je živelnosť v stavbách plotov, u nás bežný úkaz - čo predzáhradka to iná ohrada. Vyzerá to chaoticky, neesteticky, čistý Balkán. Sorry. K tomu trend betónových kójí. Tie sú aspoň približne rovnakého vzhľadu a dajú sa zjemniť zeleňou.
Druhá vec je pocit ohrozenia, ako popisuje autorka - tam by som asi aj ja zvažovala kadečo, čo by mi dodalo na pocite bezpečia pred jazdiacimi magormi. Čo si budeme nahovárať, je ich tu v našej spoločnosti dosť. Denne sú správy o fatálnych haváriách, jazdiť nevieme. Ale či betónový múr dokáže zabrániť dostatočne ohrozeniu obyvateľov záhrady...to som si neni istá. @miriamamala ja by som asi pred ten betónový múr dala riadne hustý živý plot. Jednak by splnil estetickú stránku, zazelenal by samotný plot a tiež by plnil ešte dodatočnú bariéru. Než by sa niekto vykyblil rovno do plota, náraz by mohli zmierniť tie kríky živého plota. A tiež by som si takto živý plot dala aj z vnútornej strany, aby sa nestalo, že sa betónový múr po náraze zvalí na niekoho v záhrade. Tohto by som sa bála asi najviac. Tak riešenie vidím v tej dodatočnej zeleni. ;-)
Čo porušil SU, k tomu sa nejdem vyjadrovať. Hádam sú kompetentní. Sused je "sused" v úvodzovkách, keďže je na opačnej strane. Svoj názor povedať môže, ale nie je účastníkom stavebného konania, takže jeho názor je irelevantný. Môže polemizovať o tej estetickej stránke, ktorú som načala v úvode, ale Ty si z toho môžeš a aj nemusíš nič robiť ;-)
ono je to tak - su na dedine hodili ludom na ob u na krk atí sa neznalý zákona , na dedinu nepatrí plot a z betonu cc2 m vysoký to je depresia pre starousadlíkov a pre mladých modny trend -takže ked niečo , si sám na všetko a dedinčania si zvyknú pomáhať a za beton nepôjdu aj ked budeš horieť -jasné.
@gabrielka450
Má to svoje výhody aj nevýhody. Na jednej strane, sa cítime bezpečnejšie na druhej strane nie je to až tak odhlučnené ako sme čakali - veď jasné, nie je to protihluková stena ale aspoň nás ochráni pred tými autami aj pohľadmi. Cesta je aj vyššia ako náš pozemok.
Možno je to pre niekoho odporné, škaredé alebo neviem aké, ale keď je tá montovaná časť so vzorkou tak to nevyzerá zle. Sám sused povedal, že on chce aby bola na jeho strane tá strana bez vzorky, že si ju vymaľuje a bude to super. So susedom sme pozerali vzorkovník a normálne sme sa dohodli na tom, čo vyhovuje aj jemu.
Nikto z dediny sa nesťažuje, ešte aj na úrade hovorili, že je to zaujímavé, pozdáva sa to aj ďalším susedom vedľa toho šiši neprajníka... A je tu jeden myslím z NR, on má vymurovaný plot okolo pozemku 2,20 m. Nikto ho nikdy neriešil, oproti susedia, vedľa nemá nikoho. Prečo? Osobne si myslím, že je to tým, že prispieva nejakým tým eurom na miestny futbal a toto má ako chatku, aj keď poriadne veľkú a modernú.
A keď sa vysadia tuje, nejaké popínavé rastlinky pred to bude to OK.
Veľa ľudí stavia takéto ploty preto, lebo chcú mať pokoj a nebaví ich keď niekto zazerá na pozemok. Tu je to bežné, že príde jedna staršia teta nám vinadať, že búchame kladivom, pílime a pritom nič nerobíme. A pritom to robil úplne niekto iný - toto sa dialo aj keď sme na pozemku dokopy nič nemali a rástla tam kukurička. Inokedy sme riešili zasa, že niekto chcel jazdiť cez náš pozemok naprieč traktorom na svoje pole a pritom pod naším pozemkom je poľná cesta. Keď som mu povedala, že OK nech si odkúpi pás od nás alebo pokým nestaviame nech zaplatí pár symbolických eur za prechádzanie, tak z toho bola vojna v dedine. Normálne behal po pozemku s geodetom, my sme tam vtedy neboli ... iba na obecnom nám to hovorili.
Kto si predstavuje malebnú dedinku, kde sa majú radi a pomáhajú si tak sa vážne mýli. Ja som v takej žila, keď som bola malá, doteraz tak žije moja stará mama... ale to je niečo iné, tí ľudia sú dobrí, skromní a pomáhajú si. Tu sme sa snažili, ale nie je to to isté, každý tu riešili čo má on, čo máme my, rozprávajú o nás také blbosti až je to smiešne a pritom sme nikomu neublížili každému čo máme sa podelíme (orechy, jablká...). Oni si žijú svoj svet, chcú ho taký ako pred X rokmi ale to sa vážne nedá.
A problémom bolo aj pár dlhoprstých, ktorí sa nám pohybovali po pozemku keď sme tam mali nejaký materiál.
Takže, každopádne, aj keď sa nás snažil sused vypudiť, lebo nie sme ako si predstavuje, ideme ďalej, chcem tu postaviť domček - stavebko už bude, vybavuje sa a žiť tu.
Nestojí to sa rozčulovať, trápiť, nervačiť ... :-) ;-)
@majkoj
Ako moze byt dotknuta jeho stavba ? Prepac ale s tym, ze ma sused cez ulicu, od ktoreho ma deli samotna ulica, 2 chodniky a pravdepodobne nejaky pas zelene 2,1 metrovy plot a 2x 2,7 metrovy stlpik neuspeje ani nahodou ;)
@lubk0 Okruh účastníkov konania určuje SÚ v zmysle stav. zákona, ale využíva aj ustanovenia všeobecného právneho predpisu - správneho poriadku, ktoré okruh účastníkov konania rozširuje nad rámec SÚ ako osobitného právneho predpisu.
Podľa § 14 správneho poriadku
(1) Účastníkom konania je ten, o koho právach, právom chránených záujmoch alebo povinnostiach sa má konať alebo koho práva, právom chránené záujmy alebo povinnosti môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté; účastníkom konania je aj ten, kto tvrdí, že môže byť rozhodnutím vo svojich právach, právom chránených záujmoch alebo povinnostiach priamo dotknutý, a to až do času, kým sa preukáže opak.
(2) Účastníkom konania je aj ten, komu osobitný zákon také postavenie priznáva.
Čiže každý sa môže domáhať postavenia účastníka kon. Pokiaľ sa v konaní preukáže, že účastníkom konania nie je, SÚ rozhodne o jeho vylúčení z okruhu účastníkov konania.
@majkoj
Dobre vieš, ako SU fungujú :) Všade tak, ako im vyhovuje ... V tvojom prípade to bolo tak a pozri, v tomto to je inak ... Ide my len o to, že ak SU v tomto prípade nechcel "súhlas" po tomto susedovi, veľmi ťažko by sa svojho "práva" domáhal, pretože zákon je napísaný tak, že nemá ako preukázať to, že sa ho stavba daného plota dotkla ...
@janetbla
Ano, domáhať sa môže každý, aj sused o 20 domov ďalej, ale nič to nemení na tom, že sa SU nemusí predsa určiť ako účastníka konania automaticky celú dedinu, či ?
Majkoj tvrdí, že sused mal byť AUTOMATICKY účastníkom konania, čo je podľa mňa absolútna kravina ... To je celé, o čom tu píšem.
@lubk0
Vobec nejde o to ci by sused uspel alebo nie. Keby bolo pozadovane stavebne konanie ako vyzaduje zakon, sused by sa prihlasil, SU by ho pripadne vylucil, zamietol poziadavku a existoval by papier a vsetko by bolo poriesene. Uz ta vidim ,ako na krajskom SU argumentujes "ale ved aj tak by mu to nepreslo" .
nas prizval SU k stavebnemu konaniu na stavbu ktora nijako nesusedi s nasim pozemkom :).
Oba nase pozemky su na opacnej strane kryzovatky a keby tam tie cesty neboli, tak sa mozno dotykame jednym rohom :).
Teda to, koho SU prizve, je zrejme zavisle od svojvole uradnika.
@joxe SÚ po posúdení PD stavby a svojho vlastného úsudku určí okruh účastníkov konania, t.j. FO a PO, ktorých práva a právom chránené záujmy by mohli byť predmetnou stavbou dotknuté. Pokiaľ sa v konaní preukáže opak, t. j., že stavbou dotknutí nie sú, tak ich z okruhu účastníkov konania rozh. vylúči.
Vždy je lepšie, keď SÚ pojme do okruhu účastníkov konania viac, ako by mal niekoho opomenúť.. a najmä pokiaľ sa v odvolacom konaní, resp. pri preskúmavaní zákonosti rozhodnutia a konania správneho orgánu odvolacím orgánom, prokuratúrou, alebo súdom preukáže, že dotyčný mal byť účastníkom konania..
...aby auta nelietali jak lietadla na to sluzia "cestne spomalovace" niesu tak vysoke ako 2,8m vysoke betonove mury :D...
...a hej mali ist pospravne cez stavebne povolenie - v niektorych obciach ak maju UP tak maju stanove do 2m je to drobna stavba a ak nad tak treba SP (si predstavte ze sused vybuduje 2.5metrovy mur na vasej hranici bez riadnych zakladov a ku vam to potom spadne...)