Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Susedia

Rádová zástavba

Ahojte uvažujeme nad kúpou radovej zástavby? Manzel sa obava susedov a možných úskalí ktore spolocne steny prinášajú a taktiez aj dvor. Viete mi povedat + a - Dakujem 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
No + v podstate ziadne (jedine ze by ste vychytali super susedov ale tak to mozte vychytat aj v normalnom dome) Nevyhody… spolocne steny (ak chytis kkta jak my ked sme boli este v panelaku tak ti bude vrtat ci je sviatok, ci je vikend, rano, vecer, v noci… 🤬🤬 Extremne male pozemky maju tie dvojdomy…co je tiez dost velke minus…. A ak maju terasu tak vlastne nemas sukromie kedze hned za murikom je susedova terasa 🙈 Cely zivot som prezil v bytovke, teraz sme kupili normalny dom a aj ked som na rozdiel od manzelky bytove dieta a som zvyknuty na mnozstvo susedov a vsetko s tym spojene… dvojdom by som nechcel 🙈 Kombinuje to nevyhody domu a bytu 🤣🙈
Odpovedať
@kristinatam ono strašne záleží o akej radovej zástavbe sa bavíme 🙂 Celé detstvo až po cca 24 rokov prežil v radovej zástavbe v Trnave, malý kúsok od centra ... Bola tak vystavaná takmer celá štvrť ... Nedalo sa vôbec hovoriť o nejakých "spoločných" stenách ... Domy sa vtedy stavali "postupne" a prilepovali sa jeden na druhého. To však neznamená, že mali spoločné steny v plnej miere ... Každý dom mal svoj stenu ... Keď sa tu teraz tieto domy búrajú a stavajú nové, tak sú to zväčše viac ako 30 CM hrubé múry medzi ktorými je často cca 20 cm izolácie a ďalší múr ... Základové dosky nie sú spojené ... Tým chcem len povedať, že nejaký prenos hluku ako v paneláku, kde Vás od suseda delí 14-20 cm stena na jednej rovnakej betónovej platni nehrozí ... Z pohľadu architektúry to boli všetko domy do L ... Za seba môžem povedať, že súkromia na dvore sme mali viac, ako akýkoľvek dnes samostatne stavaný bungalov na 4-8 árových pozemkoch ... Tým že bol hlavný dvor ohraničený budovami, ktoré nemali smerom k Vám okná tak ste mali absolútne súkromie čo sa týka nejakých pohľadov ... Čo sa týka nejakého prenosu hluku, nerobme si ilúziu, že pri dnešnom 5-6 árovom štandarde na samostatne stojaci dom to je je nejak zásadne odlišné ... Na druhej strane, videl som aj dnes stavané katastrofálne radovky ... Všetko záleží od konkrétneho projektu, radovka sa vie stavať na 6-7 metrov širokom pozemku, ale aj na 2 krát tak širokom ... Sú radovky, ktoré spoločné "obytné" steny ani nemajú, lebo začínajú vjazdom do "dvora" a dom vedľa začína rovnako vjazdom, takže obytné miestnosti nemajú o seba múry ani opreté ... Výhoda radovky je zväčša v ušetrených metroch2 na malých pozemkoch ... Nestrácaš m2 na odstupoch od susedných pozemkoch. ktoré často tvoria len také nevyužité zákutia na odkladanie všetkého možného ... Ale ako som písal, všetko záleží od preferencií, konkrétneho projektu a konkrétneho pozemku ... Žiť niekde vo väčšom meste v dobrej štvrti, kde sú pozemky drahé a nemať záujem o masívne záhradničenie, by som volil dobrý projekt radovky určite radšej, ako bungalov na 4-6 árovom pozemku ...
Odpovedať
Profilova fotka
byvame na ulici kde mame aj radovku a vidim, ze niektorim to vyhovuje a niektorym zas vobec. ono je to v podstate byt so zahradkou, takze je to take. ako ani v klasickom dome nemusis vychytat dobreho suseda. no mna by odradili najviac tie spolocne steny
Odpovedať
Vyzera to nejak takto. Tj spolocna je stena garazu. Clovek by si aj vybral bungalov a neviem co ale kedze zijeme v Ke ceny su nehorázne.
Odpovedať
@kristinatam vôbec by som sa toho nebál. Rovnako ako píše @lubk0 30r vlastná skúsenosť, aj keď iba dvojdom,. Rodičia mali na konci ulice, ,,rožák,, dvojdom, po nás bola radovka potom náš dvojdom a zasa radovka. V podstate celé sídlisko je zmeska, rodoviek, samostatne stojacích domov, dvojdomov, zväčša rožné. Za mňa výhoda ako decko bola tá, že sa to stavalo na konci 90 rokov. Čiže, rodičia celého sídliska boli +- rovnaké ročníky a tak isto aj decká. A vôbec nám nevadilo, že sme mali 2,5 árovú záhradu. Ohľadne hluku, sused je muzikant, hrá na harmoniku, čiže áno keď hrá počuješ to, ale to počuje mama aj nového suseda čo sa prisťahovali a ten je na druhej strane záhrady, neni nijak spojený ani nič len je bubeník, čiže keď začne ráno v sobotu o pol7 v pivnici trieskať po bubnoch tak to počujú všetci 😄 Najväčšia nevýhoda za mňa je tá, že do záhrady jedine cez dom. V tomto prípade cez garáž, to je tá lepšia možnosť. Za mňa to vyzerá ok, a keď je lokalita fajn a cena ok, neriešil by som to, že je to radovka.
Odpovedať
akoze jedine co by mohlo byt su ti susesia, ale to podla mna nemate nikde taku istotu ze vsetko bude ako na oblaciku plus, kazdemu vyhovuje nieco ine, ak mate o to zaujem asi by som sa neobaval.
Odpovedať
Profilova fotka
nevyhoda ktora mi napada, je ze nebudete mat asi az take sukromie, a vsetko co sa bude diat vedla vas budete pocut tak ako susedia budu pocut vas, takze
Odpovedať
@lukino77 vyrastala som tiez v takom dome kde susedovi vidime do záhrady jedine co nemame spojene steny inac uplne sme blizko a oddelený plotom. Mydlim ze to sukromie by sme nemali ani s domom a 6a pozemkom asi 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
hej ved jasne 🙂 ale tak to je asi len uhol pohladu a tiez ako ked niekoho laka byvat takto tak preco nie 🙂 to je kazdeho rozhodnutie.
Odpovedať
@kristinatam aj to je pravda. ako ono to nie je az take zle ak je ta zastavba tak ako pises, ze steny nie su spojene. kamos v takom dome byva a domy su spojene len garazmi, co je v celku fajn
Odpovedať
@dam768 vazne? Je spokojny? My sme chceli dom ale financie nam nevystačia. Ci to spĺňa aj taky ucel domu alebo len fakt byt so záhradou.
Odpovedať
Za mna, je lepsia radovka ako samostatne stojaci dom. Dnesna bieda, kde mas ledva 4 - 5 arove pozemky, v strede stoji pricapeny bungalov, tak ti kvoli povinnym odstupom vyjdu okolo domu 4 - metrove pasy a nie zahrada. No a za tym pasom uz cuci dalsi priplacnuty bungalov, z druhej strany dalsi a dalsi. Vdaka radovke sa zmysluplnejsie vyuziva priestor na malom pozemku, odpadavaju hluche pasy medzi domami a ked ma zahrada za domom aspon 10 x 20m tak to na mna posobi urcite lepsim dojmom ako vyhlad z obyvacky na 2- metrovy betonovy plot 3 metre od okna. V pripade radovky by som si len dal extra pozor na to, ako je zhotovena deliaca stena. Urcite ale v klasickom satelitnom bungalovovom "panelaku nalezato" necakaj extra sukromie, iba ze by si si okrem ohyzdneho betonoveho muru dala pre istotu z vrchu rovno dekel 🙂
Odpovedať
Článok sa načítava...
@kristinatam ako bolo vyššie povedané je to ako byt so záhradou, ak chcete dom po takomto niečom by som ani nepozeral 😉. To uz by som skor ostal v byte a riešil niekde chatu.
Odpovedať
Stále sa tu opakuje nezmysel o byte so záhradou 😄 😄 Totálny ... S bytom sa to naozaj nedá v ničom porovnávať a naozaj, ak je normálny projekt radovky, je tam viac súkromia ako v bungalove na 5-6 árovom pozemku ... Kto si to nevyskúšal, nevie ... Nechápem, ako projekt, ktorý je vyššie uvedený a domy sú o seba opreté len garážami, majú vlastné 2 obvodové steny, ktoré budú pri dnešných normách oddelené ešte aj izoláciou a majú vlastné betónové platne, ako sa dá toto porovnávať s bytom 😄 @kristinatam do projektu, ktorý ste sme "postli" by som ja osobne neišiel kvôli súkromiu. Toto považujem za jeden z tých horších projektov radoviek ... Odrádza ma 2 podlažnosť a teda, že smerom na záhradu je na 2 poschodí rovno menšia terasa / balkón ... Tam už sa tá istota súkromia stráca a to už na tom bude naozaj bungalov oveľa lepšie-
Odpovedať
@kristinatam tak ale toto nie je klasicka radovka. V celko je to dobre oddelene, takze hluk sa nebude prenasat. Mne sa celkom takyto koncept aj paci
Odpovedať
Profilova fotka
byt so zahradou sa teraz stavia aj v BN taky komplex, a vyjdes si von akoze aj na terasku no neviem aby mi okolite byty videli rovno az do kuchyne tak povediac 😄
Odpovedať
No neviem, podla mna, ked uz mam ist byvat do domu, tak nech to dom so vsetkym, co k tomu patri a nie takto mat hned vedla seba niekoho. I ked vacsina domov, co sa teraz stavia, tak su tie pozemky take mensie a tiez husto na sebe.
Odpovedať
Profilova fotka
Vela ludi aspon co poznam ide do radovky z dovodu, ze teda maju aspon nejaky ten pozemok, ze maju kde na terase vypit kavu a im to staci. Osobne si neviem predstavit tak byvat, lebo myslim, ze to rovno potom by som mohol ist niekam do panelaku, kde budem mat susedov.
Odpovedať
@okro1 bývam vo štvrti, kde sú ako samostatné domy, tak aj takáto radová zástavba. Jedny si to chvália, no sú aj taký čo sa do dvoch rokov od nasťahovania proste odsťahovali, keďže im to vadilo
Odpovedať
Mne by asi vadilo keby mam z kazdej strany nacapeneho suseda ale zase byvanie v nejakom obrovskom panelaku to asi nie je rozdiel takze 😄
Odpovedať
mna by napriklad aj zaujimalo ze ake su pre vas plusy a minusy z vasho pohladu na dany dom 🙂
Odpovedať
@kristinatam radová zástavba je to isté ako bytovka, len nie sú byty nad sebou ale vedľa seba. Čiže ľahko si z toho spravíš záver o výhodách/nevýhodách. My dnes napr. máme väčšie súkromie v byte než mnohí v tých síce rodinných domoch, ale nacapených v radovke. Nikto mi nevidí ani na terasu či balkón, na rozdiel od tých záhradiek v radovke. Známa takto býva a je to des.
Odpovedať
Bývam v radovke 7 rok. Jedných susedov raz za čas počuť keď sa hádajú. Druhých vôbec. Mame dvor z obidvoch strán. Z jednej trany mame tuje a vysoky plot takže si môžem robiť na dvore co chcem. Na druhej strane mame urobenu majú záhradku. Na dom a rekonstrukciu sme vtedy nemali do bytu sme nechceli ísť. Je to taky stred. Sme spokojny. Jedine mi tu chýba trosku väčší pozemok . Mam kde parkovať takže žiadne hľadanie miesta pre bytovkou. Keď už dom s väčším pozemkom lebo to co sa stáva teraz že dom v strede a mala záhradka by sa som nechcel. V lete si každý robí do rana party hudba smiech aj do 2-3 a každý to toleruje lebo každý víkend ma niekto takú party🤣
Odpovedať
a co tade zvazujete kupu takeho domu alebo ako ste na tom? 🙂 lebo myslim ze od viacerych tu zazneli nejake plusy a minusy 🙂
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?