Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Susedia

Oporny mur vs. Oplotenie

Dobry den vospolok, rad by som sa opytal na Vas nazor, budem to riesit este priamo s nejakym znalcom. Sused si na svojom pozemku postavil mur s oplotenim. Na stavebnom urade to oznamil ako "oplotenie" avsak z mojho pohladu sa jedna o "oporny mur" kedze vyskovy rozdiel medzi jeho pozemkom (dodatocne nanosenym) a mojim pozemkom je dost velky a tento mur ma hlavne opornu funkciu. Kedze "oplotenie" staci iba oznamit a projekt moze byt nakresleny rukou avsak pre "oporny mur" treba stavebne konanie, nedostal som moznost sa k danej stavbe vyjadrit, resp. o oznameni som sa dozvedel az ked bolo neskoro. Takisto, pre oporny mur je nutne dodat projekt, stavba by mala byt vhodne zapustena, vhodne zvolene materialy a pod. Kedze mi tato stavba nevyhovuje, rad by som sa proti tejto stavbe branil aj sudnou cestou. Co myslite? Jedna sa o oplotenie alebo o oporny mur? Vopred dakujem za Vase nazory.
Odpovedať
Profilova fotka
@janzar aj...aj. Podľa toho kto má na to aký pohľad. Choď sa previesť okolo BA a tam nájdeš aj vyššie betónové ploty.
Odpovedať
Dakujem za nazor, pridavam este jedno foto z "vnutra".
Odpovedať
@janzar podla mna toto je oporny mur (oplotenie je az na vrchu..) na ktory treba stavebné povolenie...a vidno ze robi dost velke terenne upravy co tiez podlieha stav. povoleniu...pozri stav.zakon paragraf 71...
Odpovedať
@janzar a co takto ist za susedom, povedat mu ze to vadi, a skusit najst riesenie, akceptovatelne pre obe strany? ved vedla seba budete byvat niekolko rokov a budovat vztahy na sude - no neviem ci je to to prave...
Odpovedať
@radog radog prajem pekny vecer. Je to naozaj idealna predstava a na zaciatku som to takto riesil. Faktom je ze staviam v kopcovitom terene a vyskovy rozdiel medzi zaciatkom mojho pozemku ktory je nizsie a koncom (teda pri mure suseda) je u mna cca. 1,4 m. Takisto sused ma kopcovity pozemok a tymto murom ho vyrovnaval. Pristupova cesta je u mna polozena este nizsie cca. 1m. Susedova predstava je velmi jasna a priama, kedze on uz mur ma, ak chcem mat rovny pozemok tak musim na zaciatku pozemku vybudovat rovnake "oplotenie", navozit zeminnu a stavat na tom. Teda ak ratam este 0,3m sokel a +/- nieco, vstup do domu budem mat cca. vo vyske 2,7 m od pristupovej cesty a kedze potrebujem vybudovat aj pristup pre auto s urcitym skolonom rovnu plochu pre auto budem mat az na konci pozemku ... tento problem ma dve roviny, jedna je ta ze samozrejme pre mna je najjednoduchsie vyrovnat pozemok tak ze zeminu budem odoberat na konci pozemku co je teraz limitovane murom ktory podla mna nieje oplotenie ale oporny mur a druha rovina je ta, ze kedze sme v kopcovitom terene nerad by som celil tomu, ze mur pri odmakoch, alebo silnom dazdivom obdobi proste nevydrzi vahu nasiaknutej zeminy ktora jednoducho vzhladom ku kopcovitemu charakteru pozemkov bude tlacit na tento mur ktory kedze nema staticky posudok a bol stavany ako oplotenie tuto vahu nevydrzi a zasype mi niekoho z rodiny, alebo mna ...
Odpovedať
@janzar ahoj, vsetko zalezi od stavebneho uradu ako sa ku danej veci postavi. Jednoznacne je to oporny mur, ma vsetky parametre aby nam bolo potrebne stavebne povolenie, ci uz na mur a rovnako aj na terenne upravy. Presne rovnaky problem som riesil a v podstate stale riesim aj ja. Pozemky v miernom svahu a sused si dal navazku 1,7m...Poviem to sprosto, ale bud rad, ze ten tvoj sused ten plot postavil, lebo ten moj ten plot nepostavil, len to vysvahoval a vsetka voda a vsetok sneh ide ku mne na pozemok. Mal by to riesit stavebny urad, ale nic sa nedeje uz viac ako 2 roky. Ja som kupoval svahovity pozemok preto, lebo sa mi taky paci, cize len okolo domu cca 3m to mam ako tak vyrovnane kvoli terasam, ale inac mam zachovany povodny svahovity teren. Nechapem ludi, co si kupia pozemok vo svahu a potom ho vyrovnavaju a robia taketo obmedzenia pre susedov. Zial ja som tiez skusal dohodnut sa ale nevyslo to. Ale s urcitostou viem, ze ak to stavebny urad ohodnoti ako ciernu stavbu, cize na to mal mat povolenie tak ten plot nenariadi zburat, ale budu hladat spolocnu cestu ako ho zlegalizovat. Cize ten mur ber uz ako definutivu
Odpovedať
mne sa to javi ako oporny mur s plotom. Sused navysil pozemok, dostal sa nad vasu uroven...hm, co ti poradit. Konzultovat so susedom. Alebo zvaz aj Ty sam vyvysenie pozemku, oporny mur od suseda uz mas.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Profilova fotka
Ako vyzerá tento oporný múr ( je to oporný múr ) dnes ? Nie je už naklonený ?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Ahojte, chcem Vás poprosiť ak by mi niekto, mohol poradiť :-), tiež máme domček vo svahovitom teréne. V tomto kopci, máme hranicu pozemku, so susedom. Nakoľko, on ešte nič nerieši so stavbou domu, my sme boli, samozrejme nútení postaviť oporný múr, aby sa nám od nich nesypala hlina, logické :-), ale asi pred mesiacom, im niekto ponúkol zadarmo hlinu, s kt. si môžu "vyrovnať" ten ešte svahovitejší pozemok. A samozrejme, že my ten OM, nemáme po celej dĺžke domu. To znamená, že mne tá hlina keď, zaprší bude stekať k domu, a to si nechcem predstaviť po zime, a podotýkam, že pod najvyššou kopou týchto Himalájí máme studňu, a bojím sa že všetok ten, humus z tej hliny potečie aj do spodných vôd ;-(, nakoľko máme malé dieťa. A robiť, zvyšok OM, kvôli tomu, aby mi od susedov nepadala hlina do domu je dosť, šialený nápad. Keďže, sme tam chceli, len klasické pletivo s tieniacou textíliou . Ak, niekto niečo vie o takomto probléme, a hlavne o jeho vyriešení, veľmi budem vďačná... Ďakujem krásne.....
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@janzar Dobrý deň, podarilo sa Vám situáciu so susedom vyriešiť? Riešime momentálne niečo podobné, chceli sme čiernu stavbu ohlásiť na inšpektorát, avšak bojím sa, že susedia zaplatia smiešnu pokutu a vysmejú nás. Stretol sa už niekto s tým, že by dal stavebný úrad oporný múr odstrániť? Ďakujem
Odpovedať
Mozno budem za divneho, ale preco branite susedom stavat oporne mury? Ked si chcu vyrovnat pozemok, tak nech. Ved on Vam vybuduje plot, vy nemusite nic financovat. Mozno keby to bol 5 metrovy mur z juznej strany... ale aj tak. A ci ho stava nacierno? No aky by bol rozdiel keby zaziadal o stavebne povolenie? Akurat by ho to stalo financie na projekt a cas na spravoplatnenie kedze sa budete odvolavat. Alebo mozu byt nejake realne dovody pre ktore by stavebny urad nemal nakoniec stavbu oporneho muru povolit?
Odpovedať
@zetak pretože keď niekto postaví taký múr od oka, vykope ryhu dá tam betón a potom dt a do toho pár prútov železa a zavozí to s 2m zeme je dosť veľká pravdepodobnosť že to ten múr nevydrží a bude ho vytláčať až kým nepadne susedovi na pozemok. Pekná predstava že ?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@zetak samozrejme, ze by to stavebny urad nepovolil, v uzemnom plane je jasne stanovene, ze medzi pozemkami ma byt pletivo, max. pletivo v kombinacii so zivym plotom. Plot tam bol, a aj keby nie neviem preco by sme ho mali financovat? My sme robili plot na druhej strane. A dovody? 1. Nemaju staticky posudok 2. ten mur vyzera hrozne (co je im samozrejme jedno, kedze ten mur neuvidia vsak ;-) ), 3. obmedzili plnohodnotneho vyuzivanie uzitkovej zahrady a za 4. vyskovy rozdiel. Maju dva oporne mury a vidia nam snad na cely pozemok. Mam tam dat teraz 3m tuje a tienit si? Uz nam tieni ich dom Poprosili sme o kompromis, 60cm oporny mur, povedali ze sa pokusia, o tyzden tam stal mur vyse 1m. Potom sme ich poprosili nech aspon nenavozia tolko zeminy. Jasne, zemina po vrch. Nemali sme im to chudakom cele nahodou este aj zaplatit? Ja som tiez chcela chovat v tej casti vcely, avsak brala som ohlad na okolite domy. Uz aspon viem ze nemusim. Viete, mozno sudim podla toho ako by som sa zachovala ja. A takto by to urcite nebolo. Este pouzijem jeden komentar z modrej strechy, ktory sa mi velmi pacil: "Vzhladom na takyto pristup to tu vyzera tak ako to vyzera, kazdy si tu robi co chce bez ohladu na pravo a moralku. Keby vsetci jednali takto, Slovensko by bolo jeden velky betonovy mur s rozvratenymi susedskymi vztahmi"
Odpovedať
@zetak pretoze miesto toho aby ludia prisposobili stavbu terenu, nadrbu na pozemky navazky, "zachytia" ich pofiernymi konstrukciami z betonu bez projektov, bez povoleni, zatienia susedom dvory dvoj, trojmetrovymi betonovymi cudami... Miesto toho aby investovali peniaze do projektu, ktory akceptuje prirodzene danosti terenu, vydrbu kopec penazi na uplnu zbytocnost a absolutnu prisernost. Na Slovensku investori individualnej bytovej vystavby akosi nezistili, ze stavaju tam kde stavaju, nie na podunajskej nizine. Starocia sa na Slovensku stavali domy, deiny, mesta vo svahovitom terene (chod sa pozriet do Banskej Stavnice, Kermnice, do Podolinca, proste na celom Slovensku az na par rovin!). To, len teraz kazdy potrebuje postavit bungalov na rovine. O tom ake nestabilne su nezhutnene navazky, akoze stabilizovane akoze opornymi murmi by vedeli porozpravat fundovani stavbari. Lenze dnes je stavbny inzinier, geolog a statik a projektant kazdy, kto kupi stavebyn pozemok... Pockajme par rokov, fyzika zacne vyhravat... A este taka osobna otazka: Co by si hovoril ak by ti sused toto postavil 5 metrov od okien? Tiez by si bol blahom cely bez seba, ze mas plot zadara? Este by si ho cely vyteseny natrel na bielo, zavesil projektor pod podbitie strechy a v lete by si na nom sledoval filmy cez otvoreny HS portal rovno z obyvacky =-)
Odpovedať
@zetak takto dopadne ten, kto ma plot zadarmo. http://www.modrastrecha.sk/forum/plot... A teraz nieco zmysluplne napis...
Odpovedať
@zita19 U nás takto, horná časť zatial bez zeminy :-( ešte aj pekne vidieť aké je to krivé. Otázka, čo s tým
Odpovedať
@veve713
Odpovedať
@veve713 toto aspon nevyzera akk val v pevnosti v Komarne. Ked dalk zeleza, tak to hadam podrzi. Posadis okolo kriaky a bude dobre
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Susedovi prekáža naše oplotenie
10. 11. 2017 61
Spoločný múr a sused
29. 04. 2015 91