Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Susedia

Neprisposobivy sused

erienka erienka

Autor diskusie

19.06.2015

Nastahovali nam do vchodu suseda v celom regione (mozno i na slovensku, kedze uz o nom bola svojho casu reportaz i v telke) znameho tym, ze zhromazduje zelezo a rozny odpad. Tymto sposobom prisiel o svoj dom, prestahovali ho k nam do bytovky, byva v garsonke o poschodie nizsie. Z balkona vidim jeho balkon i bordel, ktory sa tam hromadi, resp. vacsinou tasky a nadoby s jedlom. Horsie vsak je, ze ako boli teraz tie horucavy, z jeho bytu zacal prerazat smrad i na chodbu. Smrdi to najma na jeho poschodi a siri sa to smerom hore. Okolo jeho bytu kruzia muchy. Je nejaky sposob, ako ho prinutit, aby s tym nieco urobil?

Odpovedať

lubk0 lubk0

19.06.2015

Je to ťažké, veľmi ťažké, no nie nemožné ... Bohužiaľ, jeho správanie sa nedá považovať za trestný čin a tak takúto vec nemôže riešiť polícia (čo je často najrýchlejší spôsob riešenia sporov) ... Na balkone si bohužiaľ, môže zhromažďovať čo len chce a vy do toho naozaj nemôžete zasahovať ... V podstate postup by po správnosti mal by nasledovný ... 1. V prvom kroku by ho mali osloviť ústne, prípadne aj písomne susedia, ktorých sa to priamo a najviac dotýka. Tj tý, čo cítia daný smrad / pach z jeho bytu a bývajú na rovnakom poschodí, prípadne poschodí, kde je tento pach cítiť. Ak nepomôže ústne napomenutie, mal by nasledovať ešte lisť ... Treba samozrejme odložiť doklady, že takéto niečo mu bolo poštou posielané ako aj obsah listu. 2. Ak bod číslo dva nezaberie, malo by sa tomu venovať spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) na domovej schôdzi. Ak sa takejto účastní, tak ho priamo konfrontovať, ak nie, aspoň o tom viesť diskusiu a riadne to spomenúť v zapísnici zo schôdze ... Ak sa neúčastní, opetovne by mal naňho smerovať list, kde ho vyzíva na odstránenie hore spomenutých závad priamo SVB ... Či poslať jeden, či viac listov, je na Vás ... 3. Ak nepomôžu predošlé body, jediná legálna cesta je súdny spor ... Navrhovateľom by malo byť najlepšie SVB. Jedná sa o občianskoprávny spor ... Spor by sa týkal nasledovného "porušenia" zákona Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome svojím konaním zasahuje do výkonu vlastníckeho práva ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov v tomto dome takým spôsobom, že obmedzuje alebo znemožňuje výkon vlastníckeho práva tým, že hrubo poškodzuje byt alebo nebytový priestor, spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, spoločné nebytové priestory, príslušenstvo alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných vlastníkov bytov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome, alebo neplní povinnosti uložené rozhodnutím súdu, môže súd na návrh spoločenstva alebo niektorého vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome nariadiť predaj bytu alebo nebytového priestoru. Súd sa vždy na začiatku pokúsi o zmier ... Takže ak sused príde, bude sa kajať a povie, že všetko uvedie na pravú mieru, súd ani nezačne a dostane lehotu, do ktorej to má dať dokopy. Ak sa tak nestane, nastane súdny spor ... Tam treba samozrejme dokazovať, že ste sa zo susedom snažili zmieriť podobrom, najskôr jednotlivo, neskôr cez SVB a že žiadna s týchto foriem nezabrala ... V prípade úspešného konania mu súd môže nariadiť predaj bytu, ktorý ak nevykoná, môže to prebrať dražobná spoločnosť aj bez jeho súhlasu ... Avšak hore popísané, je pomerne dlhý a náročný proces. Je potrebné, aby sa na probléme zhodla nadpolovičná väčšina obyvateľov bytového domu. Tak isto je potrebné, rátať zo súdnymi poplatkami ako aj poplatkami za advokátov a samozrejme, výsledok nie je zaručený ... Ak bol tento človek už však raz takto "vyhostený" a bola o ňom aj reportáž, a samozrejme budete vedieť to dokázať, tak je to plus pre Vás ... No bez súdu sa nepohnete.

Odpovedať

topvideo topvideo

19.06.2015

@lubk0 dosť zdĺhavá cesta :-) a bez zaručeného výsledku.

Odpovedať

erienka erienka

Autor diskusie

19.06.2015

@lubk0 dakujem za odpoved

Odpovedať

taylor71 taylor71

19.06.2015

Ja som mal ten istý prípad keď sme kupovali náš prvý byt.na balkon sme len pozreli ale na susedov už nie.potom ma skoro je..lo.balkon naprataný no neskutočné.samozrejme susedia povedali že sa nič nedá urobiť lebo blablabla užniekolko rokov to riešia.ja som to vyriešil za mesiac.nakoniec to bolo v 2izbovom byte 2 kontajneri smetia.stačilo na to kanister, zapalovač a trochu dohovárania.btw bola to babka cez 70 ale čo už.Panelák mal 4 schodišťia a každý sa nám krásne zdravil .Úrad nikomu v takomto prípade asi nepomohol,... A teraz smelo do mňa že takto sa neriešia problémy.

Odpovedať

erienka erienka

Autor diskusie

19.06.2015

@taylor71 tiez si myslim, ze by bolo lepsie riesit to takto. Nie som sice nadsena, ze tam tohto suseda mame, ale zas nechcela by som 70 rocneho dedka vlacit po sudoch...

Odpovedať

taylor71 taylor71

19.06.2015

@erienka Možno troška ráznejšie dohovorenie pomôže.držím palce.

Odpovedať

lubk0 lubk0

19.06.2015

@topvideo Ano, bohužiaľ, jednoznačne je ... Iné však naša SK legislatívna neumožnuje ... @erienka Nie je začo a asi som Vás nepotešil. Jediné legálne nariadenie môže dať súd. Zjednodušene, ak raz na súd pôjdete, je dobré, mať čo najviac možných dôkazov o tom, že ste sa o zmier pokúšali rôznymi formami ... Či už schôdzov, listami, napomenutiami, konfrontáciami, čím viac papierových dokladov a svedectiev, tým lepšie ... Dokonca súd veľmi zaujme aj proaktívnosť zo strany susedov a SVB ... Napríklad, že mu v liste ponúknete, že na odstránenie zápachu mu zaplatíte upratovaciu službu a náklady na ňu sa uhradia z FO (toto nepríjme a aj keby, tak náklad bude tak max 50 Eur ) ... Predpokladám, že to nepríjme, ale pred súdom budete za tých dobrých, ktorý sa pokúšali riešiť spor najskôr kladnou cestou a to dokonca aj za cenu vynaložených nákladov ! @taylor71 Ťažko ti na to niečo povedať ... Tvoj spôsob nie je všeobecne uplatnitelný a má niekoľko zásadných problémov 1. Toto nie je 70 ročná babka, ale muž ktorý je pravdepodobne psychicky narušený ... Veľmi ťažko môžeš predpokladať, aká bude jeho reakcia na takéto "počínanie", duplom ak si ho nikdy nevidel ... 2. Dajmte tomu, že by sa niekto teda ukázal s kanistrom a zapalovačom, a sused by povedal, nech sa páči, podpálte to a zavrel dvere ... Čo by si potom spravil ? Podpálil bytovku ? Takže jedna iná reakcia a tvoj príklad je o ničom :) 3. Suseda budete takto konfrontovať ... Zle zareaguje a bude sa Vás snažiť napadnúť, prípadne Vás bodne nožíkom alebo čokoľvek ... Na polícií sa to hold bude považovať ako sebaobrana, alebo poviete ,že benzínom ste chceli poliať kvety a zapalovačom mu zapáliť vonné čajové sviečky ? 4. Sused to zoberie zle a začne Vám zo života robiť peklo, poškriabe Vám auto, alebo sa Vám kľudne "vytoto" pred dvere (neverili by ste, aj o takom som už počul) a začne nezmyselná vojna ktorá nemôže mať víťaza ... A takto môžem pokračovať ... Nikdy neviete, ako tento človek zareaguje. Môžete si ho počkať pred bytovkou a môžete ho zmlátiť. Možno sa zľakne a všetko bude OK. Možno sa nezlakne a začne robiť napriek ešte viac, ako doteraz a možno to rovno aj nahlási na polícií a aj keď Vás neusvedčia už sa budete popoťahovať po výsluchoch a v prípade neskorčieho súdu Vám toto moc na dôveryhodnosti nepridá ... Takže len úpenlivo podľa situácie zvážte, čo bude najlepšie. Neexistuje najlepšie riešenie ... Ja som popísal to zákonné, pri ktorom neporušíte žiadny zákon ani vyhlásenie. Samozrejme, dá sa to riešiť aj inak, len varujem pred tým, že ani pri takomto riešení sa nemusí dostaviť želaný efekt resp situácia sa môže ešte zhoršiť ...

Odpovedať

lubk0 lubk0

19.06.2015

Až teraz vidím, že ide o 70 ročného deda :) Nevadí, ak je to psycho, nikdy nevieš, či nemá niekde po posteľou jednu nelegálne držanú zbraň :)

Odpovedať

taylor71 taylor71

19.06.2015

@lubk0 všetko sa dá riešiť,ale úrad ani úradník či súd ti v takejto veci nepomôžu.vid Dobrovodský... ak by sa niekto "vytoto"pred moje dvere "ale to už sem nepatrí" skrátka treba si spraviť poriadok okolo seba.

Odpovedať

lubk0 lubk0

22.06.2015

@taylor71 Čo sem pletiete dobrovodského ... Mám osobnú skúsenosť, že aj štát s takýmito ľudmi pohol a dal ich odsťahovať ... Takže ma nepresvedčíte, že to nejde ... Problém je, že to nie je riešenie za týždeň ani za mesiac ... Je iné upratať jedného 70 ročného dôchodcu a je rozdíel upratať niekoľko rodín a famílií rómov ...

Odpovedať

kaktusik007 kaktusik007

22.06.2015

@erienka @taylor71 @lubk0 ja len taky detail... spomina sa tu jedlo, a muchy.... a smrad z toho... cize kroky nech vedu aj k uradu verejneho zdravotnictva, k hygiene.... A dost vyrazne by to mohlo pomoct. Akoze ked chce mat niekto v byte bordel, s tym hold nespravi nikto nic, ale zase ohrozovat zdravie ostatnym ludom v bytovke rozkladajucim sa jedlom nie je sranda a prave TOTO by mohlo dost vyrazne pomoct...