Havarijny stav v bytovom dome a susedské spory.

patuska1609 patuska1609

Autor diskusie

27.05.2015

Dobrý deň. Chcem sa opýtať resp.sa poradiť. V bytovke byvaju cca 36 ľudí. 36 bytov 3 nebytove priestory. No a k vecí. Pointa je ta, že máme elektrinu v katastrofálnom stave. Keby je to na mne už sa to opravuje. Cca 20 vlastníkov prerobenie chce. No máme tam aj susedu ktorá hucka ľudí voči mne a správcovi. Viete ako to chodí u dôchodcov. Už som vážne na nervy. Nejaký zákon prípadne niekde kde by som sa obrátila. Ohrozujú život nás ale aj svoj.

Odpovedať

thodosy thodosy

27.05.2015

Čo to znamená, že v "katastrofálnom stave"? Vyhadzuje vám to poistky? Nefungujú svetelné okruhy? Nie sú osvetľovacie telesá na chodbách? Čo nefunguje? Ste spoluvlastníci. Ak to nie je havarijný stav, funguje to a väčšina nechce rekonštrukciu, tak rekonštrukcia nebude. Treba poukázať na konkrétne chyby, nedostatky a buď ich odstrániť individuálne, alebo navrhnúť komplet rekonštrukciu (čo nie je jednoduchá vec).

Odpovedať

richard71 richard71

27.05.2015

@patuska1609 spravca bytoveho domu musi v stanovenych intervaloch okrem inych robit aj revizie el. rozvodov (spolocnych casti domu) pokial sa zisti nedostatok musi sa to riesit. Samozrejme z penazi fondu oprav.. musia byt prostriedky. ak su spravca je povinny toto zabezpecit, inak v pripade urazu, vyhorenia sa bude vyvodzovat zodpovednost vlastnikom bytov

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch

•

maria123 maria123

05.01.2016

z novelizacie byt.zakona,ak niekto nema jasno.... je uzákonená povinnosť odstrániť závažné chyby, ktoré boli zistené z vykonaných revízií a kontrol technických zariadení domu vyplývajúcich z iných zákonov a vyhlášok. Správca alebo predseda spoločenstva budú musieť zabezpečiť odstránenie zistenej chyby alebo poruchy, ak bezprostredne ohrozujú život, zdravie alebo majetok, a to aj bez súhlasu vlastníkov v dome. Ide hlavne o výťahy, kotle, plynové rozvody, elektrické rozvody v spoločných priestoroch, bleskozvody , komíny alebo opatrenia týkajúce sa ochrany pred požiarmi. V súčasnosti sa často stáva, že vlastníci bytov nesúhlasia s odstránením zistených nedostatkov najmä z finančných dôvodov, pričom svojím postojom môžu ohroziť životy a majetok ostatných. neviem,ci ste to poriesili,ale zaujimalo by ma to...

Odpovedať

manilla manilla

05.01.2016

20 vlastnikov je nadpolovicna vacsina nie? nech si to odhlasuju a je.

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

24.01.2016

nerob paniku - byty maju určite chyby ,ale asi nie životohrozujuce . to mysliš že zajtra sa idu opravovať inštalacie podla noriem v celek sk a cz? nie . napiš o čo ide

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 7 rokoch

•

shadowmilan shadowmilan

21.09.2023

Odpoveď na príspevok od vrajmantak:

nerob paniku - byty maju určite chyby ,ale asi n… @vrajmantak tiez si osobne myslim, ze to nemusi byt az take zle, tiez mame susedov ktory stav schodiska komentuju, ze je katastrofalny a je to len farba ... ale k vecy, ved toto by mal spravca ovladat, naco ho potom mate ? urobi sa revizia, ak neprejde, povie sa musi sa urobit, inak nikomu nebude platit poistka a hotovo ... otazkou v tomto pripade je ake bude riesenie, ci sa len vypne napr jeden okruh, prip natiahne 1 kabel ku svetlu ... takze to tiez nedramatizujte a necakajte nejaku komplexnu rekonstrukciu elektriky, lebo to fakt nieje nutne ...a predpokladam, ze ste nepredlozili konkr ponuku uz s CENOU, lebo potom aj ty co su za, si to rychlo rozmyslia a jedno svetlo na chodbe ozeleju alebo radsej pojdu cestou za cenu noveho kabla, 1 diery a obycajne chranicky :) ale poznam ludi, ktory su schopny kvoli defektu na aute, kupit nove auto ...

Odpovedať

plumika plumika

21.09.2023

Odpoveď na príspevok od manilla:

20 vlastnikov je nadpolovicna vacsina nie? nech s… @manilla ako tiez by som povedala, ze sa to da vyriesit hlasovanim na domovej schodzi. ved zas nebude sa vacsina bytov prisposobovat jednemu

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

21.09.2023

Odpoveď na príspevok od plumika:

@manilla ako tiez by som povedala, ze sa to da vy… @plumika @shadowmilan A aj ste si pozreli dátum zadania otázky a diskusie? To bolo v roku 2016!!! Za ten čas to buď zrekonštruovali, alebo sa dohodli na inom riešení. Určite nečakali 7 rokov, kým im poradíte.