Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Susedia

Ako riešiť kradnutie tepla v paneláku?

Zobraz úvodný príspevok

s_mart s_mart

Autor diskusie

20.07.2010

Ako sa vysporiadat so susedom v panelaku , ktory umyselne kradne teplo z okolitych bytov ? V rocnom vyuctovani bolo jemu nameranych 24 dielikov a ostatnym okolo neho cca 600 dielikov. Je to mladsi a dost arogantny chlap s priatelkou. Vsetci v panelaku mame rovnake byty rovnakej plochy.

Odpovedať

1 2

4 5 6 7

1 2

…

claudica claudica

04.08.2010

@tania3 No aby som to uviedla na správnu mieru, nikoho neobviňujem, ja sama mám nízku spotrebu vďaka tomu, že som si byt dala do poriadku, fakt máme lacné kúrenie. Len tu prebiehala debata o tom, že teplo sa nedá kradnúť. Ja som len chcela načrtnúť spôsob, aký si niektorí ľudia vymýšľajú a špekulujú. Mňa konkrétne tento sused nezaujíma a ani to neriešim. V paneláku kde bývame, sa stupačky spúšťali pomerne často, lebo dom má 35 rokov a radiátory dosluhujú. U nás sa to rieši tak, že si každý sám vymení radiátor a potom sa to nahlasuje správcovi a následne príde vymeniť merače. Takže to, či to nahlási dotyčný a kedy...je každého osobná vec. Nikdy som nepovedala, že sused okráda mňa. Keby to tak bolo, riešim to s ním a nie tu. Toľko k tomu.

Odpovedať

henidani henidani

04.08.2010

@tania3 - u nás sa tiež dajú v pohode vymeniť radiátory bez vypustenia stupačky... a ak sú na radiátore také ventily - tesne tam, kde rúrka vchádza/vychádza z radiátora - tie sa uzavrú a vlastne vypustíš len to málo vody čo je v radiátore, nemusí sa vypúšťať celý systém v stupačke ;-) a s odpisom radiátora si takýto špekulanti tiež ťažú hlavu nerobia, že odpísať stav pred a po odmontovaní... a ešte k tomu volať dáky Techem... však ide o to, aby tú výmenu zatajili... my máte tiež pár takých ľudí o akých píše @claudica... keby sme mali namontované merače, ktoré snímajú stav počítadla (správne pomerového rozdeľovača vykurovacích nákladov - PRVN) cez GPRS - to by bolo iné kafe... :-p

Odpovedať

rodeo rodeo

06.08.2010

Stačí, keby mal merač aj pohybové čidlo, teda by zaznamenal pohyb s ním. Už by sa radiátory nevymieňali :D

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

xmarekx xmarekx

17.04.2012

@claudica tak toto je super nápad a isto aj návod pre ostatných ako šetriť :-D. Počul som tiež o jednom známom ,že takto funguje, radiatory má schovanév šatníku, takže nik ho nevidí, vymieňa ich potichúčky, a preplatky 300- 400 €. No a čo, šikovným patrí svet a nech si každý dopomôže akovie v tomto štáte, lebo lentak prežije, no hlupák a podstivák sa tu má najhoršie.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

ada12345 ada12345

12.07.2012

@maggie2 Prepáč, ale tvrdíš úplné nezmysly. s-mart má úplnú pravdu. Bohužiaľ obhajuješ len svoje správanie, ako parazituješ na teple, za ktoré priplácajú tvoji susedia. Byty v paneláku nie sú samostatné jednotky a vykurovanie jedného ovplyvňuje okolité byty. Keby si každý v paneláku dal radiátor na hviezdičku, tak by ste tam všetci zmrzli a rozhodne by si nemala doma 18 stupňov, keď vonku je pod nulou. To ti teda garantujem. Časť nákladov, ktorá sa platí podľa plochy bytu tu je na to, aby vykryla náklady na vykurovanie spoločných priestorov a ako slabé "opatrenie" proti takým ako ty, čo sa priživujú na kúrení susedov. A pre ilustráciu, pod nami už roky nebýva nikto. Predpokladám, že radiátory sú vypnuté resp. nastavené na najnižšiu možnú teplotu a veru je to cítiť, keď odspodu ide chlad a z tohto dôvodu musíme kúriť viac. Nemyslím si, že tento problém je malichernosť. Bohužiaľ človek si tu moc nepomôže, pokiaľ sa so susedom nedá rozumne dohodnúť.

Odpovedať

pphmmr pphmmr

12.07.2012

@ada12345 to su nezmysli. Neviem co tu riesite. Merace.sa dali preto aby kazdy zaplatil za to co spotreboval. Aby to bolo objektivne kedze su spolocne steny tak do vypoctu vstupuju nejake percenta co musi zaplatit aj keby nespotreboval. Cize sused plati aj to. Nemate ziadne pravo ho ziadat aby on kuril ked proste nechce. Je to smiesne a mat takych susedov ktori by ma stymto nezmyslom otravovali tak to sa radcej z toho bloku odstahujem. Riesite aj dalsie nezmysli ako ked skoro rano vstanes a musis si nechat dlhsie odpustit teplu vodu lebo cez noc vychladla v rurach a nik ju nepustal? Nemali by ste na schodzi prijat aby kazdy sused raz za hodinu na chvilu pusti horucu vodu aby ste udrziavali rury teple? Ratate si aj kolko kto ide vytahom za den? Ide to so spolocnych penazi a co ak sused chodi hore dole viac ako vy? Musite nanho doplacat nie? Som rad ze stakymi ludmi nemusim zit co toto riesia.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

onder onder

19.11.2013

Ahoj, trosku mi nejde do hlavy to vymienanie radiatorov. Ak sa nemylim merace spotrebovanej teplej, studenej vody a plynu su v stupackach. Alebo? Co sa zmeni vymenou radiatora za starsi typ bez meraca na radiatory, ak merac v stupackach ukazuje ze predsa spotreba teplej vody bola? Dakujem za vysvetlenie.

Odpovedať

dedo758 dedo758

20.11.2013

Vodomery a plynomer sú v stúpačkách, ale tie nemerajú teplo dodané radiátormi...:-) Na to sú buď prietokové merače tepla v JOP-ke pred bytmi, alebo pomerové merače na každom radiátorovom telese zvlášť... A keďže sa merač bez porušenia plomby nedá tak ľahko "odložiť" a pri odpočte znovu namontovať, niektorí šikovníci to riešia demontážou celého radiátora aj s meračom a montážou takého bez merača...

Odpovedať

jan45 jan45

20.11.2013

@dedo758 to akože pred odpočtom vrátia starý radiator do systému?

Odpovedať

kkristian kkristian

20.11.2013

@jan45, presne tak, tiez som uz pocul o podobnych pripadoch...dokonca si niekto spravil vodnu podlahovku v byte z vetvy od kurenia, radiator nasledne samozrejme vypnuty :) Ludska vynaliezavost proste nepozna hranic :) Ja ked som este byval v panelaku, tak som mal mimo obyvacky tiez povypinane radiatory...proste mi tych 20 stupnov stacilo, nebudem predsa kurit, lebo si to zelaju susedia. A to som byval na najvyssom poschodi.

Odpovedať

anairda anairda

20.11.2013

@xmarekx to co robi ten tvoj znamy je podla mna chrapunstvo. lebo ostatni za to platia... clovek s rovnym charaktetom by toto nerobil. on sa v pohode pozrie do oci susedov ked ich stretne? fuj. :-( a potom sa stazujme, ze ti ktori su na dolezitych postoch v krajine kradnu...

Odpovedať

anairda anairda

20.11.2013

@ada12345 suhlasim s tebou. aj ked, na druhej strane, ak je niekto fakt tak chladomilny, ze staci mu ta nizsia teplota, ze nerobi to kvoli ekonomickemu hladisku - ze to na zvazenie. tiez ma pravo mat doma taku teplotu aby sa citil prijemne. moj muz, predtym ako schudol, mal rad doma zimu, vkuse mu bolo teplo. nevedel pochopit ze co ja chcem stale kurit - vsetky radiatory by som stale mala na najsilnejsie. a teraz, ked schudol, cize menej telesneho tuku, tak je zima aj jemu :-D a ti susedia co pod vami nebyvaju a byt je prazdny, zase je to podobne. lebo preco by mali platit za to teplo ked tam nie su... aspon teda po etickej stranke je to v poriadku, ze oni vase teplo nevyuzivaju.

Odpovedať

Článok sa načítava...

marek82 marek82

20.11.2013

@anairda Podľa mňa je úplne jedno, či tam susedia bývajú alebo nie. Otázka je, aká je v tom byte teplota. Ak v tom byte nie je toľko, čo vonku, tak to teplo nevzniklo samo od seba. A keď sa tam nedostalo cez radiátory, tak sa tam dostalo od susedov, alebo cez rozvody kúrenia. A za to teplo treba zaplatiť. Snáď nebude za to teplo platiť iba ten, čo tam býva. Samozrejme, ten čo tam býva má v byte pravdepodobne väčšiu teplotu ako ten, čo tam nebýva, preto aj zaplatí viac. Ale ten čo nebýva musí zaplatiť tiež. Na to je tá základná zložka podľa plochy bytu. A mala by byť určená správne. U nás je pomer 30% základ a 70% potreba, čo je zle. A vznikajú obrovské rozdiely v platbách medzi bytmi rovnakého typu.

Odpovedať

anairda anairda

20.11.2013

@marek82 suhlasim s tebou. ale aspon to eticke hladisko tam nie je take, ze spravam sa ako hajzel... lebo ten kto byva a nekuri lebo ved kuria susedia - to je svinstvo. a take, ze niekto kuri, ale radiatory schovane tak aby ich ti co chodia merat nevideli, to uz ani neviem ako mam pomenovat...

Odpovedať

marek82 marek82

20.11.2013

@anairda Tak v tom s tebou súhlasím. Keď v byte nebývam, tak nebudem zapínať radiátor. U nás došlo po poslednom rozúčtovaní ku obrovským rozdielom v dôsledku zlého pomeru na rozúčtovanie platieb A aj v dôsledku toho, že niekto zapnúť radiátor musí, ak nechce mať fakt zimu a niekto zapnúť radiátor nemusí, lebo má stále teplo. Aby som bol presný ... pre jednoizbobvé byty to bol rozdiel v ročnej platbe 100 EUR vs do 1921 EUR. Za 42m2 bytu. A takýchto extrémov bolo viac. Mali sme schôdzu s cieľom zmeniť to. Neprešlo to. Vo všeobecnosti nevidím problém v tom, že niekto nekúri. Ak má niekto v byte 24°C bez toho, aby zapol radiátor, tak samozrejme nemá význam ho zapínať. Ale základná zložka by mala byť taká, aby platby zodpovedali teplu, čo má človek v byte. Vyhľáška odporúča pomer 60% základ a 40% spotreba pre nezateplené bytové domy. Pre zateplené ešte viac v prospech základnej zložky. Ale poniektorí by chceli mať pomer 0% základ a 100% spotreba a ignorujú akékoľvek fyzikálne zákonitosti. A toto teda je svinstvo tiež.

Odpovedať

tomasforgacs tomasforgacs

20.11.2013

suseda (mila pani) ma podlahove kurenie v polke bytu spravene zo stupacky ktora je v kupelke (bez meraca). ako riesit takuto situaciu ?

Odpovedať

eeffka eeffka

20.11.2013

@tomasforgacs fuuha no sikula pani :-) , nemate spolocenstvo? toto by mal riesit predseda spolocenstva, ved narusila kurenie, spolocne rozvody, mozno aj stavebny urad... nas domovnik=predseda spolocenstva pride ku nam tak 3x do roka, len tak.... omrknut radiatory,stupacky s ventilmi (tepla/studena voda) mali sme pred 2r problem ze sa nam voda stracala v panelaku, odhlasovali sme si prepadove navstevy a zrazu sa voda prestala stracat, taktiez ak by som odmontovala radiator by mi na to prisiel.... takze koho ste si ludia zvolili toho mate, tam treba tlacit na pilu

Odpovedať

marek82 marek82

20.11.2013

@tomasforgacs Dalo by sa to vyriešiť tak, že by ste nepouživali pomerové merače tepla na radiátoroch, ale zvolil by sa certifikovaný merač, ktorý by bol namontovaný na každej odbočke zo stúpačky. Teda pre každý byt jeden. Platí to samozrejme len v prípade, ak máte taký istý systém ako my ... t.j. stúpačka je na chodbe a odtiaľ je pre každý byt odbočka, ktorá je vedená v podlahe. A keďže tieto rozvody sú zle zaizolované, celkom slušne vyhrejú byt aj bez toho, aby bol zapnutý radiátor a teda bez toho, aby ste mali dieliky, za ktoré zaplatíte. Problém je cena takéhoto riešenie. Bolo mi povedané, že jeden taký merač stojí cca 70 EUR na byt, s montážou cca 110 EUR. Čo sa týka tých prepadových kontrol v byte ... keď niekto nechce, tak vás do bytu nepustí. Nemáte povinnosť nikoho do bytu púšťať. Okrem polície s rozhodnutím od súdu :). Ale takýto človek len na seba zbytočne upozorní.

Odpovedať

tomasforgacs tomasforgacs

20.11.2013

@eeffk no podla mna pani ani neviem ,alebo jej nieje jasne co vlastne robi :) @marek82 mame v bytoch 3 stupacky ,prave ta kupelnova nepristupna..

Odpovedať

jan45 jan45

20.11.2013

nie je to také hrozné ako to popisujete pri rozpočítaní tepla. V bytoch, v ktorých sa nekúri, ( teoreticky vôbec) merače odmerajú teplo, ktoré prenikne zo susedného bytu, a majiteľ ho zaplatí. Nemerajú skutočné teplo, ktoré prešlo radiatormi, ale viac-menej teplo v miestnosti. Preto treba robiť odčítanie aj na jar aj na jeseň, pretože inak zaplatíte aj za slnko v lete. Celkové množstvo sa meria na vstupe do výmeníkovej stanice, to sa rozpočíta a oslnené byty majú skreslený pomer odobraného a získaného tepla. Ak máte hlavicu, v oslnenej miestnosti zastaví prívod, teplota stúpa a merač registruje zvýšenie teploty a chová sa, akoby to bol odber. Zatiaľ neoslnený sused odoberá teplo a vy sa s ním delíte o platenie.

Odpovedať

marek82 marek82

20.11.2013

@jan45 No pokiaľ ja viem, tak digitálne pomerové merače tepla nenarátavajú dieliky, keď je radiátor vypnutý, bez ohľadu na to, aká je teplota v izbe.

Odpovedať

pp1 pp1

20.11.2013

Pri vsetkych debatach o tom, kto komu kradne teplo, sa niekedy zabuda na to, ze su aj ine zdroje tepla, ktore vykuruju miestnosti, v paneli v BA sme svojho casu mali bez zateplenia a so starymi socialistickymi oknami s obyvackou na severnej strane permanentnych 24 stupnov, ked bola vonku fest zima, tak priblizne 22 - 22,5 a radiator zacal trochu hriat az ked teplota klesla pod -10. V com bolo tajomstvo? byt bol obyvany aj pocas dna, varilo sa kazdy den, v obyvacke bola velka plazma (a kedysi teda vedela plazma hriat :-)) a premanentne tam bezali dva pocitace. Dom bol bez pomerovych meracov, ale keby boli, tak by sa tam toho vela nenakrutilo Ale to teplo, samozrejme, nebolo zadarmo - zaplatili sme ho v uctoch za elektrinu...

Odpovedať

vlado35 vlado35

20.11.2013

@jan45 presne ako pise marek82 - digitalne pomerove merace meraju iba teplo v radiatore...ked do neho nepustis teplu vodu, tak nic nenamera ako je rok dlhy :-D

Odpovedať

jan45 jan45

20.11.2013

nechcel som popisovať princípy, tie laikov nezaujímajú, ale rád si nechám vysvetliť čo teda pomerné merače merajú a ako. Upozorňujem, že nie sú napojené na prietok, a teplo nemá orientáciu. Samozrejme, merač v miestnosti kde nezasvieti slnko a celý rok tam bude konštantných 10stC nezaregistruje žiadnu zmenu.

Odpovedať

philos philos

20.11.2013

@jan45 Merajú teplotu(t2-t1) a čas. t2 teplota radiatora t1- teplota prostredia T - čas výsledok je násobkom času a rozdielu teplôt T * (t2-t1)

Odpovedať

29maruska 29maruska

25.11.2013

Dobrý den .Mam jeden velky problém a dufam že mi pomôžete.Bývam v 40 bytovej jednotke v najomnom byte ,ktorý sme dostali od obecného uradu.Bývam tu už 10 rokov a pytali sme od starostu aby nam namontovali merače na radiatori,pretože púštaju kúrenie na plné peky a v bytoch je jak v saune tak vypínam aj radriatori, pretože sa nedá dychat. Bytovka je zateplená a len kúrenie a teplá voda je na plyn.Sporák je na elektriku.Chcela by som vediet či máme nárok na merače a ako máme postupovat ,pretože dnes sme dostali kazdy nedoplatky.Ja mam 129,87eur.Prosím poradte nám čo máme robit.

Odpovedať

dedo758 dedo758

25.11.2013

@29maruska: Hydraulicke vyregulovanie sústavy, termostatické ventily s hlavicami, pomerový merač na každý radiátor - tak pre začiatok... Máte vlastnú kotolňu a zdroj teplej vody?

Odpovedať

marek82 marek82

25.11.2013

@29maruska Myslím, že je nutné zvolať domovú schôdzu a odhlasovať si to. V každom prípade, informácia o veľkosť nedoplatku nič nehovorí. Nedoplatok aj preplatok závisí aj od veľkosti zálohovej platby. V platbách za byt okrem platby za teplo je platba za vodu, fond opráv ... Napíšte koľko ste mali ročný náklad za teplo v byte a veľkosť bytu.