Zdravim strechaci, chcem sa spytat ohladom zmeny stavitela v stavebnom povoleni a to z dodavatelsky na svojpomoc. Riesil toto z vas niekto a aky je postup? Stacilo by len ohlasit stavebny dozor? Vopred dakujem.
@exponent Pokiaľ nemáš v stavebnom povolení vyslovene podmienku, že výstavbu budeš realizovať dodávateľsky, tak sa dá. Pokiaľ je to jednoduchá stavba, tak to môžeš svojpomocne. Ak to nie je jednoduchá stavba, tak treba dodávateľsky.
@chrobak7 v SP u mňa stojí toto: Stavba bude uskutočňovaná dodávateľsky. Podľa paragrafu 62 ods. 1 písm. d) stavebného zákona do 15 dní od ukončenia výberového konania oznnámi stavebník SÚ dodávateľa stavby.
@exponent A máš jednoduchú stavbu? Alebo nie jednoduchú? Definíciu nájdeš v § 139b ods. 1 stavebného zákona.
Alebo inak sa opýtam - je to bungalov, alebo poschodový dom s plnohodnotným druhým podlažím? Alebo máš len nejaké malé podkrovie?
Je niekde v stavebnom povolení uvedené, že ide o jednoduchú stavbu?
Prípadne mal si zlúčené územné a stavebné konanie? Alebo si mal samostatné 2 konania - územné aj stavebné?
@exponent Tak tú môžeš stavať aj svojpomoce. Treba mať len stavebný dozor. Pri kolaudácii sa zahlási, že bola zmena staviteľa - svojpomoc a doloží sa prehlásenie stavebného dozoru. Možno budú vyžadovať stavebný denník.
@slabak no ale na stavebnom úrade mi povedali, že musím teraz podať žiadosť na zmenu stavu pred dokončením, to by sa museli upovedomiť všetci účastníci konania a kým by to prešlo tak už môžem začať stavať až na budúci rok, to by sa už začať s dekou tento rok nevyšlo....
Ja poznám iba zmenu stavby pred dokončením a nie zmena stavu....
@exponent Mne v stavebnom povolení uviedli ako staviteľa firmu, s ktorou som predbežne rokoval. Stavbu ale nakoniec realizovala iná firma. Zmluvu a protokol o odovzdaní diela som predložil s inou firmou, ako bolo v stav. povolení a nebol s tým žiadny problém. Ty počas stavby môžeš kedykoľvek zmeniť firmu alebo spôsob realizácie a nezdá sa mi, že by si to musel zakaždým hlásiť stav. úradu. Asi je zase niekto veľmi aktívny na úrade.
Nechaj to až na kolaudáciu. Ak bude dom riadne urobený, budeš mať všetky revízie a podklady ku kolaudácii, ani si to možno nevšimnú, že v SP bolo uvedené niečo iné.