Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Zmena stavby po vydaní stavebného povolenia

Pekný večer. Pred pol rokom mi bolo vydané stavebné povolenie kde sa jednalo o murovaný dom s rozlohou cez 100m2. Projekt som si zle odhadol, je finančne pre mňa naročný a rozhodol som sa o drevodom,resp.nízkoenergetický rozloha okolo 80 m2. Je možné zahájiť stavbu,keď dom bude v tom istom prevedení, izby su však menšie a výstavba iným sposobom. Okná, elektrika, atd všetko ako predtým,len menšie ale iný sposob výstavby. Je treba nové stavebné povolenie alebo ako ohlásiť zmenu pred dokončením výstavby resp. pred kolaudáciou. Ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
pre stavebný úrad je dôležité dodržať osadenie stavby smerom k uličnej čiare, odstupy od susedov a v ýška, možno ešte fasáda do ulice. Pre niektoré organizácie, ktoré sa vyjadrovali sú rozhodujúce plánované odbery. Na stavebnom povolení máte uvedeného stav. dozora, musí vedieť postup. Ale podľa mňa ak zásadne nezmeníte vzhľad stačí ohlásenie stavebnému úradu o zmenách a po ich vzjadrení(alebo mlčaní) zakreslenie zmien pri kolaudácii.
Odpovedať
Ďakujem za odpoveď.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 rokoch
•
@jan45 , máme podobný problém, máme vydané stavebné povolenie, ale rozhodli sme dom skrátiť, na prízemí o sklad a na poschodí o izbu, neviem, či som to napísala zrozumiteľne, ale dom nebude mať 15 m, ale iba 11m, ostatné dispozície by ostali rovnako, jedine by sa museli o niečo posunúť schody, bude nám treba nové SP alebo bude stačiť ohlásenie stavebnému úradu? Osadenie stavby smerom k uličnej čiare, odstupy od susedov a výška, fasáda do ulice, všetko by bolo dodržané, ďakujem za odpovede
Odpovedať
Profilova fotka
@ozi ak podstatne meníte pôdorys, je to zložitejšie, pretože tam sa to týka vyňatia pôdy, tam treba postupovať ako " zmena stavby pred dokončením" , odpoveď na SÚ.nie je to nové SP ale platí sa kolok. Konečné zameranie geodetom pôjde do katastra, čiže ak Vám to vytyčoval geometer, nedá sa to zameranie použiť pre vklad pri kolaudácii.
Odpovedať
@jan45 , ďakujem pekne za odpoveď, pomohlo :-)
Odpovedať
a co v pripade stavby domu a dodatocneho pristavania garaze k domu?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
Mam vydane stavebne povolenie. Bungalov s garazou. Garaz je o 1 m vysunuta od domu smerom do ulice. Hned vedla garaze je vstup do domu. Rozhodli sme sa ze by sme vstup prestresili. Bude mat stavebny urad namietky? Ako postupovat? Pripájam pohlady. Prvy je povodny. Druhy upraveny.
Odpovedať
@mibabulic navrhovanou zmenou stavby pred jej dokončením sa nemení podstatne jej vzhľad, nezvyšuje sa max. výška hrebeňa strechy a zmenu stav. úrad môže kľudne prerokovať v kolaudačnom konaní.. v návrhu na vydanie kolaud, rozh, uvediete dôvod zmeny stavby. Zmena bude proj. vyznačená v PD overenej v stavebnom konaní červenou
Odpovedať
Co ked potrebujem pridat stresne okno ktore tam predtym nebolo a smeruje ku susedovmu pozemku. Predtym boli v projekte na tuto stranu iba vchodove dvere. Nemame vsak cas riesit zmenu pred dokoncenim stavby, kedze okna by uz mali montovat. Zakonneho odstupy od pozemku suseda su dodrzane (viac ako 4m), nie je tam ziadna stavba. Prejde to aj dodatocne keby mal sused nejake namietky?
Odpovedať
Profilova fotka
@feriicko Išiel by som pre istotu za susedom, či súhlasí. Doporučoval by som aj pre istotu riešiť zmenu stavby pred dokončením (aj keď bude zmena už spravená, stav. úrad to nemusí prejednávať na mieste).
Odpovedať
Dobrý deň, my máme projekt o rozlohe 9x13 , ale chceli by sme posunúť dom o 0,5 m, teda na 9,5 x 13, je potrebná nová projektová dokumentácia? Alebo stačí len požiadať o zmenu pred kolaudáciou? Taktiež sme mali v projekte zahrnuté tepelné čerpadlo, ktoré z finančných dôvodov nakoniec nepoužijeme + nakoľko je strecha áčková, chceme do bočných murovaných stien dať malé okienka na vetranie. Je potrebné v týchto prípadoch meniť dokumentáciu? Ďakujem
Odpovedať
@ivana304 Nechápem aké posunutie stavby?? Zmena stavby týkajúca sa zväčšenia max. rozmerov a zastavanej plochy si vyžaduje samostatné konanie. Na SÚ je potrebné podať žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením, nakoľko zmenou sa má zväčšiť zastavaná plocha.. podľa mňa bude postačovať iba nová situácia s odstupmi od susedných pozemkov a nový pôdorys s novými kótami..zrejme bude treba aj vyjadrenie statika..ostatné zmeny popíšte iba v žiadosti, nakoľko nie sú až také podstatné.. SÚ Vás môže ešte vyzvať na doloženie nejakých dokladov..
Odpovedať
Článok sa načítava...
@janetbla Neviem, ci to závisí od konkretneho SU, ale ked som riesil zvacsenie podorysu (jednopodlazne), statiku po mne nechceli.
Odpovedať
Dobrý deň, poprosila by som Vás o radu. Chceli by sme spraviť jednu zmenu na dome, pridanie 1 okna. Na tejto strane v projekte nemáme žiadne okná. Susedu z tejto strany máme asi až o 25-30 metrov. Moja otázka znie, či stačí len nahlásiť zmenu na stavebný úrad, stavebnému dozoru a zmenu zapísať do stavebného denníka, alebo je to komplikovanejšie. Mali sme problém so získaním SP, takže sa chcem dopredu informovať, či sa do toho máme vôbec púšťať. Ďakujem za odpoveď
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
Dobrý deň. Poprosím radu: Ako zmeniť učel stavby, teda budovy? mám samostatne stojacu velkú garaž /ina stavba v LV/ a chcel by som to prerobiť na dom... Vďaka za každú radu!
Odpovedať
@navi301 dobrý deň, budete potrebovať projektovú dokumentáciu skutkového zameranie garáže, následne na to nový návrh, ako si to predstavujete prerobiť. stavebné alebo kolaudačné rozhodnutie, že garáž bola postavená legálne. Garáž a aj pozemok je vo Vašom vlastníctve? Ak nie budete potrebovať tzv. ,,iné práva,, to je napr. nájomná zmluva, kúpna zmluva... Garáž bola pred tým napojená na siete? Elektrika, voda poprípade plyn? Ak áno tak prípojky by sa Vám meniť asi nemali, ku kolaudácií budete potrebovať potom ale revízie elektrických rozvodov a pod... V podstate budete riešiť skoro ako také stavebné povolenie. Ak by Vám bolo niečo nejasné môžete mi napísať 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
Mám stavebné povolenie na záhradnú chatku, ktorá má stáť na pätách a je drvená. Chcela by som ale murovanú chatku na pevných základoch. Veľkosť, dispozícia, a aj všetko ostatné bude zachované. Musím mať nové SP?
Odpovedať
@zdenka_paulovicova SÚ je potrebné požiadať o zmneu stavby pred jej dokončením a doložiť k žiadosti proj. dok. so zmenami,
Odpovedať
Profilova fotka
@janetbla ďakujem
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Kupil som hrubu stavbu domu so stavebnym povolenim. Povodne tam bolo projektovane kurenie s radiatormi. Chcem ale po novom podlahove kurenie a aby som dodrzal svetlu vysku domu 2600 mm musim priznat krov aby som mohol posunut strop vyssie. Projekt si dam prerobit len sa chcem spytat ci potrebujem aj nove stavebne povolenie. Dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@branobn nepotrebujete, max. zakresliť zmenu stavby, a zmenu v ener. posúdení, ale ak bude zzhodný projektant kúrenia, ani to netreba.
Odpovedať
@jan45 Dakujem
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Dobrý deň, poprosím o Vaše skúsenosti/relevantné názory: Mám vydané SP. Dom zmenšujem (dĺžka, výška domu, nebude pivnica, materiál použitý na stavbu ostáva-murovaný), kvôli hypo som podal žiadosť o Zmenu stavby pred dokončením (ZSPD). Máte skúsenosť, že by ZSPD pri zmenšení domu na stavebnom úrade neprešla? Ďakujem.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Stavba domu pred vydaním stavebného pov…
27. 05. 2024 23
Zmena stavebného povolenia
18. 11. 2023 3
Zmena osadenia stavby po vydani stavebn…
03. 10. 2022 2
Zmena stavebného povolenia - drobná sta…
24. 03. 2020 8
Zmena stavebneho materialu po vydani st…
22. 07. 2018 18
Doba vydania stavebného povolenia v Gal…
12. 06. 2018 1
Čo ešťe treba po vydaní stavebného povo…
13. 12. 2016 7
Zmena stavebného povolenia
26. 02. 2013 7
Zmena stavebného povolenia
16. 02. 2013 8
Zrušenie plynovej prípojky po vydaní st…
29. 01. 2013 19