Zastavaná plocha

marosx marosx

Autor diskusie

12.04.2017

Ahojte, hľadám krížom krážom internetu aj fóra a zatiaľ nič čo by mi jasne stanovilo a určilo či plochy budú zaratávané do zastavenj plochy alebo nie. Samozrejme z dôvodu zastavanosti 20% a projektovaní RD pre územné a stav. konanie. Takže RD je s rovnou strechou a strecha prekrýva popred dom 1,5m, za domom prekrýva vstup. RD má čiastočné 2np, ktoré je však vnutri 1NP, t.j. nie je ponad prekrytia. A keďže prekrytie má dosť metrov štvorcových, nastáva nám dilema. Hľadal som STN 73 4055, ktorej sa však neviem dohľadať. Taktiež sa v zákone 582/2004 zákon o miestnych daniach uvádza v § 11,, že do zastavanej plochy sa nezapočítava prečnievajúca časť strešnej konštrukcie stavby. Takže tu je jedna definícia ktorá hovorí, že nie, no ale sú to dane a zrejme je možné že stavebné povolenie môže mať iný výklad zastavanosti, klasika. Našiel som rôzne vyjadrenia, ktoré sú len vyjadrenia, neviem kde a ako to je napísané v akej norme, legislatíve a pod. Niekde sa píše: Zastavaná plocha je plocha pôdorysného priemetu prvého nadzemného podlažia, t.j. plocha stavby v kontakte s terénom.(dokonca mimo izolačnej vrstvy, ktorá nie je v kontakte...?). Na inom mieste sa píše: Zastavanou plochou stavby sa rozumie plocha ohraničená ortogonálnymi (pravouhlými) priemetmi vonkajšieho líca zvislých konštrukcií všetkých nadzemných a podzemných podlaží do vodorovnej roviny. Izolačné prímurovky sa nezapočítavajú. Čo presne myslia vonkajšími lícami zvislých konštrukcií...? Skúsim priložiť obrázok pôdorysu, kde červenou je znázornené 2NP a modrou sú znázornené "problémové" oblasti. Ďakujem pekne.

Odpovedať

marosx marosx

Autor diskusie

12.04.2017

Našiel som náš stavebný zákon (Zákon o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon)) č. 50/1976, úplne znenie: http://www.epi.sk/zz/1976-50 Tam som nenašiel definíciu zastavanosti, ako zrejme v CZ už urobili, čo som našiel dobrý článok aj s obr. na: http://stavba.tzb-info.cz/normy-a-pra... Takže v CZ som našiel ako tak odborný výklad, niečo o čo sa dá oprieť. Je niečo také na SVK, hlavne z dôvodu, že tu je iný stavebný zákon a podobné vety ako v CZ tam nenájdeme, avšak ešte tú STN slovensku by chcelo...