Dobrý deň.
Zvažujeme o kúpe pozemku. Lenže na tej strane pozemku kde by sme chceli stavať má sused na hranici drobnú stavbu. Otázka je, aká musí byť minimálna vzdialenosť medzi rodinným domom a drobnou stavbou? Nikde som nič nenašiel. ďakujem za odpovede
@monulik007 Nechce sa mi teraz overovať, či sa toto v poslednej dobe v zákone potichu neupravilo, ale čo viem, tak pre drobné stavby sa odstupy neriešia. To by si musel dodržať odstup už aj od legálne postaveného susedovho plotu. Tiež je to drobná stavba.
@petersd tak ano, drobné stavby čiže do 5x5 m2 nemusia byť zapísané v katastrálnej mape, nemusia mať na to stavebné povolenie. čiže predpokladám ani nemajú, tak sa odstup nemusí riešiť. ale vieš si to skontrolovať na stránke katastrálnej mapy, či je tá stavba zakreslená. https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk...
@monulik007 No, ale mi nehovor, že ak sused napr. má zapísanú nejakú svoju búdu na fúriky v katastrálnej mape (postavenú legálne ako drobná stavba), že Ty budeš nútený od nej stavať 7 m, a nebodaj pri menšom odstupe budeš vypracovávať napr. svetlotechnický posudok? 🙂
@petersd 4 m nie 7 m od nej ano. My sme kúpili pozemok navrhli sme si dom. Sused má na pozemku postavenú letnú kuchynku, ktorá je zapísaná v katastrálne mapy. Projektant nám povedal, že vzdialenosť domu od tejto kuchynky musí byť 4 m. My sme sa tiež čudovali, ale tak to je a kvôli tomu si musíme dom posadiť vzadšie ako sme plánovali.
@monulik007 Ak Ti to komplikuje rozmiestnenie Tvojho pozemku, choď do "sporu" a neustúp. Nejaká "letná kuchynka" predsa nie je plnohodnotnou stavbou na (celoročné) bývanie, na ktorú by sa mali vzťahovať príslušné odstupy. 4 m od susedovej stavby budú pre Teba potom úplne jalovým nevyužitým pozemkom!... Ja by som neustúpil na Tvojom mieste.
Ahoj, na túto tému sme písali článok v našom Magazíne. Pozri si časť "Vzdialenosť drobnej stavby od hranice susedného pozemku". https://www.modrastrecha.sk/magazine/...