Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Vzdialenosť od suseda

Chcem sa opytat podal som ziadost na stavebny urad a ako prve sa ma pani opytala ze ci mam od suseda 7 metrov tak som jej povedal ze nie mam 5,80 metra chvilu bola ticho a potom povedala ze dobre nemal by byt problem. Lenze mam pocit ze moj susedko je volaky velmi premudreny a aspon ja mam pocit ze je velmi konfliktny myslite ze moze byt s tym problem? Mal niekto s tym problem?
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
tak pokial ti povedia na stavebnom urade, ze by nemal byt problem tak by ani nemal byt. ved ked to oni povolia tak co on moze? treba s nim hned od zaciatku dobre vychadzat a mas to v suchu
Odpovedať
Ved sa snazim byt zadobre len z toho co mi rozpraval je dost konfliktny a predsa on moze podat podnet kludne..
Odpovedať
@ero88888888 7 metrov musí byt, ak máte oproti sebe okná do obytných miestností ... Ak tam ty alebo on okná z obytných miestností nemáte, tak 7 metrov byt nemusí :)
Odpovedať
@lubk0 No to si ma velmi nepotesil kedze ten clovek si dal okna na kazdu stranu .... Uz len to mi chyba nech on zacne robit problem ...
Odpovedať
@lubk0 dobre a co v tom pripade teraz akoze ja to na nom ci s tym suhlasi?
Odpovedať
Prečo si sa nepýtal na stavebnom úrade ? :) Hlavne si musíš uvedomiť, že sa bavíme o oknách z obytnej miestnosti, chodba, wc, kupelna, spajza, technicka miestnost atd nie je obytna miestnost. Vzdialenost medzi tymito oknami, má byť aspon 7 metrov. Dá sa to riešiť dohodou, na ktorú nemusí sused pristúpiť, nakoľko jemu tam stál dom skorej, ako tebe ... Tak isto to niekot riešil napríklad montážou nepriehladného okna z mliečneho skla, ale to už treba riešiť konkrétne na vašom stavebnom úrade pri vašom stavebnom povolení.
Odpovedať
Profilova fotka
@ero88888888 nuz je jedno ci on suhlasi, suhlas suseda nedava SU pravo porusovat zakon (aj ked cast uradnikov si to tak vysvetluje).
Odpovedať
@majkoj Tak to by potom radove zastavby museli cele zburat keby sa drzia tvojho :-D :-D Lebo susedna dedina tam nieje medzi domami ani 3 metre
Odpovedať
@ero88888888 Ach ... Vieš, čo je to radová zástavba ? Jedna to musí povolovať územný plán, a jednak v radovke sú o seba domy opreté, tj nepozerajú spĺňajú podmienku, že proti sebe nemajú okná vo vzdialenosti 7 metrov ... Tak isto existuje veľa projektov RD, ktoré na jednej bočnej stene nemajú žiadne okno z obytnej miestnosti. Ja teraz staviam bungalov a presne kvôli užšiemu pozemku mám dom do L s tým, že k susedovi mám okná len z neobytných miestností (2x wc a 1x špajza) ... Okná sú malé, vyššie uložené a z nepriehľadného skla.
Odpovedať
@ero88888888 A hlavne, riadiš sa aktuálnym stavebným zákonom, to ako sa stavalo v minulosti aj keď len pár rokov dozadu, ti je prd platné :)
Odpovedať
@lubk0 no nemas pravdu lebo v tych domoch su dve okna suseda smerujuce na jedno velke okno suseda takze tam ta podmienka nieje splnena ani len nahodou...
Odpovedať
to je jedno len som chcel pocut ci mal niekto s tym problem tak snad to bude ok...lebo tych 7 metrov nema uz skoro nikto co tak pozeram a je jedno ci tam okna maju alebo nie ..
Odpovedať
Článok sa načítava...
@ero88888888 Tak ja vlastne nechápem, čo sa pýtaš, resp. načo si tu :D Aktuálny stavebný zákon takto stavať neumožnuje ... Avšak záleží konkrétne od podmienok, od VZN, od miestneho stavebného úradu ale aj od toho, ako sa úradníčka vyspala ... Ak sa však na tvoj pozemok neuplatnuje nič špeciálne, ako stiesnené podmienky a podobne a sused bude chcieť, aby bol stavebný zákon dodržaný, tak s tým nespravíš ani prd a budeš musieť danú hranicu dodržať, alebo si postaviť taký projekt, pri ktorom nebudeš mať okno z obytnej miestnosti menej ako 7 metrov od jeho okna obytnej miestnosti ... Thats all ... Skúsenosti kohokoľvek sú ti zbytočné, informuj sa na svojom úrade prípadne sa bav zo susedom ... Samozrejme, že sa bude vyjadrovať, SU ho osloví. .
Odpovedať
@ero88888888 v stiesnených pomeroch môže byť aj 4,0 m, avšak ani v jednej z protiľahlých stien nesmie byť okno z obytnej miestnosti...kuchyňa nie je obytná miestnosť, pokiaľ má menej ako 12 m2... vtedy je potrebný aj svetlotechn. posudok - t. j. vplyv tvojej stavby na stavbu susednú, pokiaľ už existuje...
Odpovedať
Profilova fotka
Ak ti to odobria na stavebnom urade, tak by podla mna nemal byt nikde ziadny problem. Len oni aj tak nakonic urcia presne vzdialenost, takze by musel susedko podat staznost, ak by sa mu nieco nepacilo
Odpovedať
@janetbla čo sú stiesnené pomery? my máme pozemok 23m široký.
Odpovedať
Profilova fotka
@datelio este raz, SU nemoze porusovat zakon, ak to doboria, ak sa sused odvola, kraj to zrusi... @peter1172 no 23m stiesnene podmienky nie su :)
Odpovedať
Profilova fotka
@ero88888888 kristusat, ty tu vyskakujes, aky je sused konfliktna osoba a pritom si vobec neuvedomujes alebo nie si schopny pripustit, ze ten co tu vyraba konflikt si TY. Fackala by som takych ludi. Ked raz niekto vymyslel, ze tam ma byt 7 metrov, tak uz z respektu voci susedovi tych 7 metrov daj. Asi niekto mal dovod, ze vymyslel take obmedzenie - napriklad ochranu prav suseda na to mat v izbe aspon trochu svetlo! A nie ze dobre vies, ze to tak nema byt ale podme dufat, ze to SU schvali.
Odpovedať
Profilova fotka
@lubk0: ty stavas? :-o Kde? co?
Odpovedať
@y2k Uz to tak bude :D Aj keď "fyzicky" nestaviam ja, stavajú iný :D Dlho som hladal schopný starý dom za rozumnú cenu, bohužial, v tejto dobe mi to už príde "unreal" ... Takže som to vzdal :) A viac info radšej takto verejne nie :D
Odpovedať
Profilova fotka
@lubk0: no ved to mi bolo divne ze by si ty konkretne osobne staval :-D mas spravu :-)
Odpovedať
no tak v taktomto prípade to stačí vymyslieť tak aby si mal k nemu otočené iba také okná, ktoré nebudú na obytných miestnostiach a máš po probléme.
Odpovedať
Profilova fotka
Vzdy sa da nejako dohodnut. Nam napr. sama pani zo stavebneho poradila - kedze sme mali okno z 1 izby k susednemu pozemku a majitelom sa to nepozdavalo, preznacili sme "detsku izbu" na "pracovnu" a bolo. Pracovna nie je obytna izba... ;-)
Odpovedať
@maslenka47 ukludni sa moja pekna a fackaj si doma muza a deti ;-) ;-)
Odpovedať
@rebecca363 super za radu dakujem :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@ero88888888 vidim, ze som ta odhadla veeelmi dobre ;) A nie som tvoja. @rebecca363 to, ze "premenujete" izbu povazujete za DOHODNUTIE sa? So susedom? Vidim, ze ste si s padom ero padli do oka... Tento svet je fakt plny arogantntych kretenov. V zmysle "len aby som mal ako ja chcem, ostatni su mi u prdele".
Odpovedať
@maslenka47 neber to osobne (asi to zoberies aj tak), ale ako nestranny citatel diskusii mam pocit skor z tvojich reakcii, ze su casto krat prchke.
Odpovedať
@maslenka47 nechápem načo reagujes ja som sa pýtal na rádu a skúsenosti s týmto problémom tak ja neviem o čom tocis.. a už nepíš lego na nezaujíma tvoj názor ;-)
Odpovedať
@rebecca363 Toto sú presne tie veci o ktorých sa píše vyššie. Ak to spravila tá pani na úrade, porušila zákon resp. konala nad svoju právomoc, ak sa sused nechal takto ľahko "ofajčiť" - je to jeho hlúposť :) Stavebný zákon totiž definuje, čo je obytná miestnosť a čo je príslušenstvo ... Konkrétne v paragrafe 43b a to citujem : (5) Obytná miestnosť je miestnosť, ktorá svojím stavebnotechnickým riešením a vybavením spĺňa podmienky na trvalé bývanie. 6) Príslušenstvo bytu na účely tohto zákona sú miestnosti, ktoré plnia komunikačné, hospodárske alebo hygienické funkcie bytu. Pracovňa žiaľ spadá do bodu číslo 5, je úplne jedno, ako sa to nazve, nakoľko názov nehrá žiadnu rolu ...
Odpovedať
Profilova fotka
Videla som projekt - viac rodinných domov na cca 700 m2 pozemkoch a stavby boli umiestnené od hraníc pozemkov na jednej strane 4 metre a na druhej 3 metre, takže medzi domami bolo 7 metrov,,,
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?