Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Vzdialenosť od domov

Zobraz úvodný príspevok

eklipss eklipss

Autor diskusie

08.02.2013

Caute V pondelok zacinam vybavovat stavebko a zacinam sa obavat jednej veci. Ked sme zacali projektovat bol som sam na holej luke. Mal som 20 m siroky pozemok a tak sme vybrali 15 m siroky dom. Osadenie 2m- dom -3m, v domneni ze som tam prvy a mozem si to stanovit sam. No len problem je v tom ze uz mam suseda a planovane okna na tej strane 3 metre od hranice. Daju mi stavebko ked mi sused podpise ze suhlasi s oknami na tej strane ???bude moct on stavat 2 m od hranice ked mu to podpisem zasa ja ??? Dik....

Odpovedať

eklipss eklipss

Autor diskusie

09.02.2013

Ja chcem tento projekt A uz ho mam zaplateny

Odpovedať

ojmajster ojmajster

09.02.2013

@matko101112 Myslím, že § neni preto, lebo asi nevieš ktorý to je. Pretože stavebný zákon je viac o pojmoch a ich vysvetlení ako o vyjadrení daných odstupov...o vyjadrení odstupou (o konkrétnych číslach) ak sa nemýlim hovorí vyhláška...či??

Odpovedať

jackoniell jackoniell

09.02.2013

Tiež máme 20 m široký pozemok a museli sme projekt domu upraviť z 13,5 na 13 m, práve minulý týždeň som to riešil s projektantom. Začíname na novovzniknutej lokalite, čiže nedá sa hovoriť o zúžených podmienkach a pod. Pani na stavebnom mi povedala jasne... max 13 m... čiže 2m,13m, 5m. Musíme dodržať 7m hranicu medzi domami. Nevidím veľmi priestor pre inú možnosť. Otázkou je ako ďaleko má sused postavený resp. schvalený alebo plánovaný dom...

Odpovedať

eklipss eklipss

Autor diskusie

09.02.2013

fúha, pani nastavebnom asje ostrái ak by si nemal okna na bokoch tak by si mohol postaviť na 20 m 14,5 tku a nemal by s tym byt problem.... bezne sa stavia v pomere 2 a 3,5.....

Odpovedať

ojmajster ojmajster

09.02.2013

@jackoniell A aj si sa pýtal na stavebnom úrade pani, ktorá ti to zamietla dôvod zamietnutia?? Nebolo to kvôly susedovi a jehho nesúhlasu??

Odpovedať

jackoniell jackoniell

09.02.2013

Neuveríš...nemám okná na bokoch...nechápem to. Ako je možné že nemusíš dodržať 7m požiarnu hranicu medzi domami? Ber to len ako rečnícku otázku, odpoveď asi poznáme všetci :-|

Odpovedať

jackoniell jackoniell

09.02.2013

@ojmajster ešte nemám susedov, teda mojim susedom je stále developer. Čiže ideme podľa vyhlášky!

Odpovedať

janvirostko janvirostko

PRO

09.02.2013

@eklipss takze... s kuchynskym oknom sa nemusis trapit. Do legendy miestnosti staci napisat, ze je to kuchynsky kut. Netreba ho oddelovat prieckou. Keby nieco, tak sa odvolas na STN 73 4301 odsek 7.3.1. a 7.3.3. Problematicke je okno pri jedalni. Dalo by sa to vyspekulovat tak, ze vo vykrese presun jedalensky stol k stene medzi spalnou a obyvackou. Tento priestor prehlas v legende miestnosti za jedalensky kut. Kuchynsku linku nakresli pozdlz obvodovej steny na pravej strane. Drez aj varnu dosku nechaj na povodnom mieste. Barove sedenie z vykresu vyhod prec. Tu sa budes musiet spolahnut na prizmurenie oka konkretneho uradnika na tvojom stavebnom urade. @ojmajster ano, ide o vyhlasku 532/2002 §6 @eklipss jedalenske okno by som na tvojom mieste teraz neodstranoval. Radsej ho tam nechaj a ked to bude na StU nepriechodne, tak sa z projektu odstrani. Bude to taka mala loteria ;-)

Odpovedať

janvirostko janvirostko

PRO

09.02.2013

@eklipss ake odstupove vzdialenosti su definovane v uzemnom plane tvojej lokality?

Odpovedať

ojmajster ojmajster

09.02.2013

No pochovávam túto temu pre dnes, idem radšej pochovať basu... ;-) ale pri najbližšej ceste do mesta, pojdem určite navštíviť stavebný úrad a skúsim zistiť podstatu veci, prečo?? prečo ?? A či to bude niekto vedieť vysvetliť... Čavaje

Odpovedať

eklipss eklipss

Autor diskusie

09.02.2013

@janvirostko no výborne, ďakujem za konštruktívny návrh. u nás bol predložený nezmyselný návrh zóny, obec ho vzala len an vedomie, vobec nieje závazný. Bola tam stav. čiara 18 metrov vzadu.... no proste blbost. Starosta mi povedal, že nebude problém pomeniť tieto záležitosti ako chcem. tak sa spolieham že aj toto mi prejde .... čo by sa stalo keby som to okno v jedalni vyhodilpre potrbeby projektu a pri realizacii ho tam dal??? nebude otváratelné, moze to byt aj sklobetón, jedná sa mi len oto aby mi tam slo viac svetla... hore sú stresne okná nemusí tam byt v podstate vobec.....

Odpovedať

atlaska atlaska

10.02.2013

@ojmajster uzemnoplanovacia informacia. Po par rokoch na obecnom urade, pisem vacsinou skratky-sory.

Odpovedať

Článok sa načítava...

ojmajster ojmajster

10.02.2013

@atlaska Väčšinou som sa stretol s frázou územný plán - UP a to I-čko som nevedel zaradiť :-D Aj keď to tu už bolo vysvetlené, aj tak vďaka za reakciu...

Odpovedať

atlaska atlaska

10.02.2013

@ojmajster UPI je svojim sposobom papier,ktory ti daju na SU - podmienky aky dom mozes stavat na danom uzemi-pozemku, vzdialenosti od cesty-ulicna ciara, co vsetko sa moze postavit okolo teba - napr. aj penzion s troma poschodiami,restauracia..........Je dobre si ju pytat pred kupou pozemku.

Odpovedať

eklipss eklipss

Autor diskusie

12.02.2013

prešlo to. M.

Odpovedať

propo propo

12.02.2013

@eklipss vzajomne vzdialenosti stavieb musia byt dalej ako je urcena ich odstupova vzdialenost. Tuto urcuje specialista poziarnej ochrany v projekte PO kazdeho takeho domu. Ak taky projekt nemate, alebo stavebny urad ho nezakonne nevyzadoval musite si ho dat spracovat. 2-3 metre moze byt mala odstupova vzdialenost ak tam mate okna.