Výstavba ulice v obci bez územného plánu

Dobrý deň, chcem sa spýtať, ako sa postupuje v prípade, že v strede obce na veľkej parcele chce vlastník vybudovať novú ulicu, resp. pozemok rozparcelovat s pristupovou cestou. Dana parcela sa nachádza v strede obce v intraviláne pozdĺž ulice za záhradami domov, aktuálne je to kus role. Prístup k danej parcele má vlastník cez jeden z pozemkov medzi stojacimi domami. Mnoho vlastníkov však nechce, aby sa za ich záhradami začalo stavať. Obec nemá územný plán, a teda výstavba ulice by musela byť schválená zastupiteľstvom. Sú potrebné aj súhlasy všetkých vlastníkov domov, za ktorými chce vytvoriť novú ulicu, alebo mu to môže prejsť aj bez toho? Ďakujem.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od cloockie25:

Dobrý deň, chcem sa spýtať, ako sa postupuje v pr…
@cloockie25 A kde majú ľudia stavať nové domy? V strede obce nie, na kraji nie, v extraviláne tiež nie... Niekde v poli, pod lesom? Tam to tiež nejde...
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od frantisekca:

@cloockie25 A kde majú ľudia stavať nové domy? V…
@frantisekca Prázdnych pozemkov je v tej obci ešte dosť. Pýtam sa, či je možné, že sa tam v budúcnosti bude výstavba realizovať aj v prípade, ze s tým niektorí vlastníci susedných pozemkov nebudú súhlasiť. Náš pozemok je susediaci, na obci sa nám páči práve to, že to nie je klasická dedina "dom na dome", no ak je tam riziko, že sa to tam zastavia, tak tam jednoducho my stavať nebudeme a vyberieme si inú lokalitu, kde to riziko nie je. Takže ma zaujíma vyjadrenie tých, ktorí už niečo podobné riešili alebo majú o tom informácie. Ďakujem.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od cloockie25:

@frantisekca Prázdnych pozemkov je v tej obci ešt…
@cloockie25 Bude sa tam stavať, je stavebný zákon, ktorý upravuje vzťahy a bude nový, ktorý má byť ešte benevolentnejší. Takže ak stavitelia dodržia zákon, tak susedia nezmôžu nič. Je ironické si namýšľať, že keď niekto postaví, tak už vedľa na parcele nemôže nič byť. Ľudia stavajú aj na 400m² parcelách, jeden vedľa druhého...
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od cloockie25:

@frantisekca Prázdnych pozemkov je v tej obci ešt…
@cloockie25 ked to developer kupil, tak ho nezastavi nic. Iba ak by tie pozemky odkupili majitelia okolitych parciel, ktori to nevedia prekusnut. Mozem vediet o aku sa to jedna dedinku?
Odpovedať
Zaujimala by ma lokalita, kde "to riziko uz nieje" :-D Všade, kam sa dostane technika sa skôr či neskôr bude stavať... kor ešte v strede obce :-D
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od cloockie25:

Dobrý deň, chcem sa spýtať, ako sa postupuje v pr…
@cloockie25 jedna vec je, že keď obec nemá uzemný plán vôbec nie je problém pre developera vypracovať projekt pre územné rozhodnutie a stavať sa bude dať pokiaľ mu to odsúhlasia. Po druhé v tomto prípade sú samozrejme upovedomení aj majitelia susedných parciel, avšak keď sa neodvolajú voči rozhodnutiu v zákonej lehote majú smolu a aj keď sa odovlajú neviem či bude stačiť argument, že tam nechcú novú ulicu... a takto sa pomaly zmierte s tým, že stavať sa bude otázka je len či za rok/ dva pokiaľ budú susedia odolávať... (môj názor ako to v realite funguje).
Odpovedať
len tak si povedat, ze tam novu ulicu nechceme, tak to nestaci. developer, tak ten dobre vie, ako ma postupovat, aby mu vystavbu novej strvte schvalili. no majitelia susednych parciel upovedomeni musia bt a potom mozu podat namietky
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie

Nenašli ste čo ste hľadali?