0
lajkov
28
správ
Vyhrážajú sa nám zrušením právoplatného stavebného povolenia, je to možné?
Ahojte nebudem písať celú story lebo to by sme tu boli veľmi dlho.
K veci máme pravoplatné stavebné povolenie z decembra 2017 na stavbu RD, vodovodnej, elektrickej pripojky, kanalizacnej pripojky a zumpy. Momenátlne uz vyše roka riešime problémy s obcou kvôli vodovodnej prípojke. K nášmu pozemku síce ide slepá cesta, končiaca v potoku ale nie je zatiaľ plánovaná ako ulica, obec nám zakázala pripojenie sa na verejný vodovod (aj keď máme všetke právne náležitosti v poriadku) a sú tam ďalšie veci okolo toho vodovodu a to je hlavný problém. My argumentujeme právoplatnosťou stavebného povolenia a oni sa nám vyhrážajú, že nám ho zrušia lebo vraj nám nikdy nemalo byť vydané.
Dom máme už postavený, finišujeme vo vnútri do mesiaca sme schopní sa presťahovať. Ako nám zrušenie stavebného povolenia môže uškodiť? Ako vôbec môžu docieliť zrušenie stavebného povolenia rok aj tri mesiace po jeho vydaní?
Môžeme podať žiadosť o kolaudáciu aj keď nemáme vodu?
Aké sú naše možnosti?
Vďaka
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
samanta44
22.03.2019
0
lajkov
@kofolka45 z akého dôvodu vám obec zakázala pripojiť sa na vodovod? Malo údajov aby si dostala odpoveď. Ak ti raz dali súhlasné stanovisko má pripojenie tak na základe čoho to teraz obec zakazuje?
0
lajkov
@kofolka45 Prečo Vám nechcú dovoliť napojiť sa na verejný vodovod. Potrebujete vôbec súhlas od nich, nie je vodovou majetkom vodární? O kolaudáciu požiadam podľa môjho názoru môžete, ale myslím, že vám neskolaudujú, nakoľko nemáte vodovodnú prípojku. Asi by ste museli požiadať o zmenu pred dokončením a zmeniť spôsob pripojenia na vodu ak by ste spravili studňu.
Jedna otázka bokom, máte prístup na pozemok z verejnej komunikácie?
sponzor fóra
2
lajkov
Stavebný úrad nemôže zrušiť právoplatnosť povolenia len tak. Sú na to presne stanovené podmienky za akých je možné zrušiť stavebné povolenie úradom v zákone. Ak ste dodržali všetko čo je predmetom stavebného povolenia tak už sa z toho nemôžu vykrúcať.
Ak by Vám chceli zrušiť stavebné povolenie,tak by ste pravdepodobne vyhrali súd.
Občas sa stane, že úrad pochybí a vydá SP napriek tomu že to nemali urobiť. Ale to je ich problém, nie Váš. Stavebné povolenie je záväzné z ich strany.
0
lajkov
@1gugu zakazali nam to takym stylom "vytlcte si z hlavy ze vas samostatne pirpojime"
Ono to bolo totiz tak ze ked sme si dali vypracovat cenovu ponuku tak nasich 80m od cesty nam firma vyratala na 10 000€, povedali nam ze ina firma to u nas v dedine robit nemoze.
Tak sme sa spojili 3 majitelia pozemkov, pretoze ulica ktora je za potokom je uplna anarchia, ako sme sa potom dozvedeli, od zaciatku ulice si majitelia krizom krazom natahali inzinierske siete a uz tadial nikto neprejde. Kedze suma bola 10 000 pre nas likvidacna spojili sme sa teda traja a ze potiahneme 130m aj k prvým dvom pozemkom na zablokovanej ulici. To sme sa dohodli zaciatkom roku 2018 a odvtedy sme obci avizovali, ze akonahle sa my traja pripojime asi 20 pozemkov odrezeme od inzinierskych sieti pricom obec povedala ze co oni s tym ich to nezaujima. Projekt nas troch neschvalila firma resp nedala vobec povolenie na jeho vypracovanie nevieme z akeho dovodu, potom nam povolili si napojit ale ze to musia robit oni s cenou 200€ za meter dlžky, nasledne sme to zjednali na 110€ za meter. Takze v novembri 2018 mame projekt, firma sa uz vyjadrila OK spravime to za 110€ za meter nastal dalsi zadrhel.
Sused co ma pozemok oproti nam mal uz spravenu "predpripravu" na vodu - zakopane rule, sachtu na pozemku a dal si schvalit projekt na ciernu stavbu, ktory mu firma co nas projekt najprv zatrhla (po 3 mesuacoch cakania) schvalila do tyzdna. To bolo v novembri 2018 Lenze ta ulicka je taka uzka, ze ked by sa on pripojil nezmestilka by sa tam ta nasa rula pre tri pozemky. Vtedy sme to zacali riesit s obcou. Obec zrazu zaujem ale mame vybudovat vyse 600 m verejneho vodovodu spolu s okruhovanim. Co sme odmietli. Potom teda ze oni spravia projekt a my si spravime nasich 130 metrov ale musi to robit ta prislusna firma. Cenu nam zdvihli na 190€ za meter dlzky = 21 000€ za 130 metrov vodovodu. To sme povedali ze nezaplatime ze je to premrstene. Momentalne sme na mrtvom bode, firma odmieta znizit cenu, odmietaju nam povolit stavbu druhou firmou, odmietaju sukromne pripojenie nasho pozemku, odmietaju nasu zmluvu ktoru sme si mali dat spravit pravnicke ktora je podla slov obecnej pravnicky p°covina, zaroven tam vybehla vec ze sice nam povedali ze nasich 130m bude ako drobna stavba a nemusime cakat na stavebne povolenie, uz nan treba cakat dalsie minimalne dva mesiace. Co my uz odmietame dalej cakat. V januari 2019 nam povedali ze v marci sme pripojeny na vodovod, kedze uz tak dlho cakame a ja za tyzden rodim a chceme sa stahovat ale nic z toho.
Takze MY uz rok aj 3 mesiace riesime nasu pripojku na vodu, kedze sa chceme stahovat tak sme poziadali o to aby nas pripojili podla nasho povodneho projektu k domu, kedze nas dom je zatial jediny, ktory na tychto pozemkoch stoji a vtedy nam prevadzkovatel vodovodu povedal, ze to nech si vytlcieme z hlavy ze nas takto pripoja. Pritom mame to stavebne povolenie na dom aj na pripojky, mame projekt schvaleny od prevadzkovatela vodovodu, mame vybaveny stavebny dozor a oni nas odmietli pripojit. To bolo minuly tyzden.
Tento tyzden sa zacali vyhrazat ze nam zrusia stavebne povolenie lebo sme ho vraj nemali nikdy dostat. Tym padom budeme musiet ziadat o druhe - dalsie mesiace na studnu. Studna pre nas velky vyznam nema kedze v nasej lokalite voda sice je, ale je nepitna v niektorych castiach takej kvality ze ju neodporucaju davat ani zvieratam.
@kaja01 ano mame pristup
@1gugu
@peter977 prosim ta nevies nahodou ake su to podmienky? Ja uz som hladala skoro vsade ale nemozem to nikde najst.
sponzor fóra
1
lajkov
a nemôžeš sa napojiť na suseda? V jeho šachte by sa dala rozbočka a dvojo hodín /každý by mal svoje/. Možno to by som považoval za riešenie, aj keď je jasné že v terajšej dobe to zadarmo nebude ale určite lepšie a lacnejšie než vycalovať 200euri za 1m prípojky
1
lajkov
@kofolka45 je to v stavebnom zákone len treba pracne hľadať. Náš stavebný zákon je jeden z najhorším v celej EÚ.
Stavebné povolenie môže byť zrušené z dôvodu, že bolo vydané v rozpore zo zákonom, všeobecne záväzným právnym predpisom alebo všeobecne záväzným nariadením § 65 až 69 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení zákona č. 527/2003 Z. z.
Ďalej : § 127
Stavebný úrad môže vydané stavebné povolenie zmeniť alebo zrušiť, ak počas stavby dôjde k nálezu mimoriadne významnej kultúrnej pamiatky, ktorej význam potvrdí Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky, a určí, ako sa stavebníkovi uhradia náklady na prípravu a uskutočňovanie stavby, na ktorú bolo stavebné povolenie zrušené.
Pozri si aj § 102
0
lajkov
@kofolka45 ja by som to skúsil tou formou + dohodnúť sa so susedom ktorý už je napojený a vybabral s tými neschopákim.... Kopať môžeš aj ručne, popri plote a pak mu to dáš do pôvodného stavu ako tak.. + nejakú kompenzáciu €
0
lajkov
@stefanl ale na suseda sa môže napojiť len so súhlasom správcu sietí. Ak je sieť v správe obce, tak je to začarovaný kruh
Článok sa načítava...
0
lajkov
@kofolka45 sťažuj sa na nadriadenom úrade, čo je okresný úrad, odbor výstavby a bytovej politiky. Tiež je možnosť dať podnet na prokuratúru.
Bez pripojenia na vodu, či už vodovod alebo vám studňa, vám dom neskolauduju,
0
lajkov
@moratibru taketo natahovacky su na dlho, kedze chceme co najskor byvat tak to asi nebude to prave.
Ale rozmyslame o medializacii a zalobe po tom co nas pripoja az nas pripoja.
0
lajkov
@kofolka45
Vaše možnosti sú také že to začnite kopať. Nemôžu vám to zakázať pretože všetky povolenia máte , takže kým sa starosta rozhýbe tak vy už budete dávno napojený na vodovod. Vykopať vám to môže hocikto po najbližšie miesto pripojenia. Ako sa správa obec tak by dom sa správal aj ja.
1
lajkov
@kofolka45 zákonnosť akéhokoľvek rozhodnutia vydaného v zmysle správneho poriadku, čiže aj stavebného povolenia je možné preskúmať do 3 r. odo dňa právoplatnosti rozh. v mimodvolacom konaní, ktoré by mohla obec podať (ale ich radšej nepoučujte)
Na základe právopl. SP ste právo uskutočňovať stavbu nadobudli dobromyselne, čiže môžete stavbu realizovať v zmysle proj. dok. schválenej v stavebnom konaní.
Nie je možné mať ako zdroj pitnej vody studňu? Pokiaľ to pripadá do úvahy, tak by ste požiadali stav. úrad o zmenu stavby pred jej dokončením..
0
lajkov
Zobraziť profil
katarinas
22.03.2019
0
lajkov
Zobraziť profil
linear324
23.03.2019
1
lajkov
@katarinas ved samozrejme ze tu ide o biznis a stupidne nastavenu cenu a PRETO by som toto riesil cez media, normalne nech tam nabehnu TV s kamerami, za starostom chujom a davaj otazky, odpovede ... blbecek hned by sa mozno spamatal, ze meter za 190e ... brrrrrrrrrrrr
0
lajkov
@linear324,@kofolka45
je rozdiel kto je správca vodovodu.či vodárne a kanalizácie ,alebo je vodovod v správe obci. Ale podľa tohto čo tu uvádza Kofolka tak tu je správca obec a starosta takto chce ošklbať občanov aby oni si zaplatili neskutočne navýšenú cenu na realizáciu napojenia vodovodu vybranou firmou ktorú preferuje obec -starosta,lebo určite ma ztoho provízie.
Treba to zmedializovať že starosta robi prieťahy atd. Aj u nás v obci je obecný vodovod, sice som mal len cez obecnú cestu prípojku ale žiadný problém som nemal. Dal som si urobiť sam vykop na šachtu aj pretlačenie pod cestu a v chraničke sa natiahla vodovodná rúra. Akurat to bola podmienka že pripojenie na hlavný vodovod a montaž vodomeru musi vykonať človek čo ma poverenie od správcu vodovodu.
0
lajkov
@linear324 mali a mame nakresleny vodovod aj s bodom pripojenia aj s umiestnenim vodovodnej sachty plus toto bolo schvalene prevadzkovatelom a toto schvalenie je podmienkou ziskania SP.
@1gugu obec je majitelom vodovodu a ta firma je spravcom vodovodu. Tiez potrebujeme pretlacit cestu a jedine co nam chyba je povolenie od obce na pretlacenie cesty.
Navyse dnes nam pan poslanec povedal ze my si aj tak nemozeme vybrat firmu aj ked mame ponuku na 6 000€ lebo stavebnikom vodovodu bude aj tak obec a ona vybera kto to bude robit alebo nie, ze my sme len investori a bud suhlasime alebo nesuhlasime a bud tam vodovod bude alebo nebude.
@janetbla Studna u nas sice moze byt vykopana ale ako som uz pisala voda je tu velmi zlej kvality na pitie nevhodna, v niektorych castiach nevhodna aj pre zvierata. Takze by sme boli odkazani na balenu vodu.
0
lajkov
Zobraziť profil
peter11balog
23.03.2019
0
lajkov
Pripájam sa k názoru že ser na to, studňou poriesis všetko okrem pitnej vody. Pitnú a na varenie si kúpiš, popripade od suseda zoženieš. My keď sme boli deti a boli obdobia že zla voda v studní bola, spomínam že sme chodili s bandaskami k jednému prameňu :-D
0
lajkov
@kofolka45 no dost pofiderne zastupitelstvo tak tam máte aj so starostom. Za 6000€ ti vodohospodary taku studnu navrtaju ze budes mat aj pitnu a nebudes sa musiet stakou skorumpovanou bandou na obecnom urade ani bavit,akurat tak povolenie na kopanie studne.Je to polutovania hodne že 21 storoči a taketo kreatury vladnu. Prajem Vam pevne nervy a nech sa Vám to nejak podarí poriešiť. No v kazdom prípade by som to dal do medii.
0
lajkov
@1gugu dal si jeden zhodou okolnosti navrtat za 5000€ a voda nebola pitna..
Tych 6000€ je pre 3 resp uz 4 majitelov takze super cena. Len tam je taka smola ze ked sme to riesili este predtym v roku 2018 tak nam vyvolena firma povedala ze ked nam to spravi niekto druhy neprejdeme tlakovymi skuskami :-D
@peter11balog u nasi na rodicivskom je tiez nepitna voda v studni okrem toho je taka tvrda ze by sa nam pokazili vsetky spotrebice v priebehu 2 rokov vratane tepelneho cerpadla ktore nebolo zrovna lacne.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?