Ahojte, mám na vás otázku možno sa s tým už niekto stretol a možno niekto pozná odpoveď. Mám pozemok ktorý je v územnom pláne obce klasifikovaný ako zóna pre bytovú výstavbu no ja tam chcem postaviť obyčajný dom. Samozrejme na obci sa bude meniť územný plán niekedy v priebehu 5 rokov, no stavať by som chcel čím skôr. Samozrejme vyjadrenie obce je, že bytovka sa tam stavať nikdy nebude a zabudli to odtiaľ odmazať pri poslednej zmene územného plánu obce.
Pre spresnenie polovica pozemku je na bytovú výstavbu a polovica pre rodinné domy. Dom je plánovaný, aby bol zväčšej časti práve v zóne pre bytovú výstavbu.
Je možné nejako dostať stavebné povolenie na dom, Je možné vybaviť nejakú výnimku poprípade existuje nejaký zákon, ktorý niečo podobné rieši?
Vopred Vám veľmi pekne ďakujem za odpovede.
@tono10 K tomuto sa môže vyjadriť jedine obec, takto detailne to žiadny zákon nerieši. Podaj si na obec žiadosť o záväzné stanovisko obce k investičnej činnosti a uvidíš, čo ti odpovedia.
ide o to že obec dala stanovisko, resp. starosta sa vyjadril, že až po zmene územného plánu mi môžu dať stavebné povolenie....
len som chcel vedieť či isto sa s tym nikto nestretol, pretože mám stanovisko obce že žiadny bytový dom sa tam neplánuje stavať ako to bolo myslené v minulosti...
@tono10 No, to je tak, keď (nekompetentní) šéfovia obce si nechajú takmer na kľúč vypracovať ÚPO,... nechajú sa vyšantiť projektanta a on do plánu nasúka veci tak, ako sa to pozdáva jemu. Potom sa v pláne vyskytnú prvky, ktoré nik z obce nechcel. Vôbec nie ojedinelý prípad.
Obávam sa, že nejaké stanovisko obce, že tam (teraz) neplanujú nič stavať, Ti nepomôže. Chápe sa to iba ako momentálny subjektívny postoj obce (alebo len starostu, či OZ)... Asi fakt potrebuješ zmeniť vyššiu legislatívnu normu, a to ÚPO.