0
lajkov
22
správ
Územné rozhodnutie - výstavba 2 domov - problémový sused
Dobrý deň, chcem sa spýtať nejakého skúseného človiečika. Chceme si postaviť so známymi rodinné domy vedľa seba. Kúpili sme si ornú pôdu, a územný plán hovoril v tej lokalite o výstavbe rodinných domov. Tak sme si obehali úrady a všetko a podali na územné konanie. Máme tam však suseda, ktorý je veľkým tŕňom v oku celej dedine nakoľko robia problémy. Najprv mali problémy s vytýčením pozemku, ktoré urobil geodet, čo sme museli premeriavať za ich účasti samozrejme, že sme to platili my a teraz, keď sme dostali územné rozhodnutie tak zase podali odvolanie s odôvodnením, že sa im to nepáči a v tej lokalite sú dva domy veľa. Boli sme sa starostom, ktorý stiahol uši lebo sa bojí si robiť zlé vzťahy v obci nakoľko teraz začal vo funkcii. Sused v tom dome, ktorý susedí s našimi pozemkami ani nebýva a susedí to s jeho záhradou, ktorá je dlhá asi 20 m (domu). Očividne chce peniaze alebo ja neviem. Reč s ním nie je. Je možné túto situáciu nejakým spôsobom riešiť???? prosííím pomooooc
Odpovedať
0
lajkov
Dialóg, dialóg, dialóg. Peniaze používaj rozumne. Plať tomu čo ti vie pomôcť, nie susedovi, aby sklapol. Nájdi niekoho šikovného, čo sa zaoberá inžinieringom okolo stavebných povolení (kontakt ti dajú na katastri, stavebnom úrade....), alebo právnika a ten bude v obraze ukáže ti možnosti, čo sa dá, čo sa môže, čo je na hrane, za hranou, čo starosta môže, čo je dovolené a čo už len slabosť voči dedinským krikľúňom.
5
lajkov
Zobraziť profil
poliacik321
25.01.2016
sponzor fóra
0
lajkov
@poliacik321 ucastnikom konania je aj sused za susedom. Tento trik sa neda robit.
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
25.01.2016
sponzor fóra
0
lajkov
@atlaska
@nesske
@jan45 Dá sa to. Pozrite obrázok, je to extravilán, dokonca orná pôda. A vlastníkom toho úzkeho pásu je vždy vlastník prislúchajúcej parcely. Je to v katastri JArovce.
@adydas Ale napriek tomu by som išiel oficiálnou cestou. Sused nemôže zabrániť výstavbe, pokiaľ sú dodržané všetky legislatívne podmienky (odstupy, zastavanosť, maximálna podlažnosť, vedenie sietí) a pokiaľ od neho nepotrebuješ všetky výnimky. On môže ale robiť prieky a odvolávať sa stále vyššie a vyššie. Môže dokonca podať aj návrh na súd a kým sa to celé skončí, tak ťa aj prejde chuť stavať.
0
lajkov
Zobraziť profil
poliacik321
26.01.2016
0
lajkov
@chrobak7 da sa to pokial sused nezisti ze napriek tomu moze sa odvolat. Uz to tu niekto riesil a nepochodil, lebo odvolat sa na tvoju stavbu moze aj sused o tri domy dalej aj sused oproti. Nielen ten co ma s tebou spolocny plot.
A je otazne ci to za tie peniaze stoji. pokila dodrzali odstupy,co asi dodrzali ak ma sused dom 20m od nich, SU susedovi odpise dovidopo, namietka je neopodstatnena.
0
lajkov
@atlaska a ked ma sused kamarata na sude, moze to byt celkom inak
nie nadarmo je nase sudnictvo totalne prehnite a skorumpovane
Článok sa načítava...
0
lajkov
@nesske to uz zachadzame do extremov. Treba skusit najprv pockat ako sa vyjadri SU, ako bude pokracovat sused.
Ale teraz platit geodeta 200e,kataster 66 a potom znova nazad a vlastne aj znova podavat na SP lebo sa zmenia podmienky.
0
lajkov
@atlaska myslim, ze to ako pracuju nase sudy nie je ziaden extrem, skor je to uz bezna prax
0
lajkov
@nesske este sa nik nesudi, nik nama kamarata na sude.
Co vlastne radis urobit v tomto pripade?
0
lajkov
@adydas no ale to odovodnenie ze sa mu to nepaci,to bude zaujmave ako sa s tym starosta vysporiada :-D jedna vec je ze sa odvolal,druha vec ci to nerobi len preto ze moze... treba sa asi pripravit ze vsetko bude s takym susedom nadlho
0
lajkov
@atlaska Ahoj, oba pozemky sú 6 árové a územný plán tam hovorí o oveľa väčšej zastavanosti. No len na spoločnom obecnom úrade nám povedali, že ony môžu namietať. že to pôjde na prešetrenie na okres a keď na spoločnom nič neurobili protizákonne tak mu to vrátia späť. A nič iné nám neporadil. že sa sním musím dohodnúť. Ale keď to nejde
0
lajkov
Je to v intraviláni obce. Je to od polovice po koniec ulice, kde teraz každý stavia. Je tam veľmi veľa nových domov a aj voľných pozemkov na výstavbu. Ja som len chcela vedieť, že či má na to vlastne nárok takéto veci robiť sused. Veď je to šibnuté a nereálne a myslím si, že by to malo byť na posúdení stavebného úradu či ide o oprávnené odvolanie alebo nie. Teraz dokedy sa budeme s ním naťahovať? ....
0
lajkov
@adydas ked poslal namietku na SU musi mu odpovedat SU,nie posielat namietku na krajsky urad. Tam moze namietat sused az v druhom rade.
0
lajkov
Územný plán obce prípadne územný plán zóny. Ak dodržíš odstupové vzdialenosti nemal by mať SÚ problém. Ak len územný plán obce, ak je určené územie pre malopodlažnú zástavbu RD tak ak nevydá SÚ územko chodˇcez odvolanie. V stavebnom sa na pripomienky z územného konania neprihliada. Ten trik s oddelením pozemku sa dá. Dokonca poznám prípad, kde to paradila práve pani z SÚ. Ale zapamätať si treba, že čo stavebný úrad to "boh" :) A dúfaj, že nemá nikoho na SÚ :)
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Potrebujem na stavebné povolenie aj úze…
12. 09. 2022
4
Územné rozhodnutie - čo znamená táto ve…
14. 05. 2020
15
Územné rozhodnutie mi nevydali
29. 05. 2019
33
Územné rozhodnutie pre stavbu dvojdomu
22. 01. 2019
10
Vyjadrenie RÚZV k žiadosti o stavebné p…
19. 02. 2016
5
Uzemne rozhodnutie
13. 01. 2015
1
Stavebné povolenie a územné rozhodnutie
11. 03. 2014
13
Čo potrebujem na stavebné povolenie a ú…
07. 01. 2012
4
Môžem stavať, ak mám neprávoplatné územ…
22. 07. 2011
5
Územné rozhodnutie. Ako postupovať pri …
30. 11. 2010
18