0
lajkov
16
správ
Strecha so zmenou charakteru bez projektu ?
Dobrý deň,
máme asi 6-7 rokov starú betónovú strechu ktorá bola hrozne urobená prosto pokašlana, momentálne sa zosúva kedže drevo použité na latovanie bolo evidentne poddimenzované. (otázky prečo to tak je na mňa prosím nesmerujte nebolo to v mojej kompetencii dom sa mi dostal do rúk až teraz v takomto stave). Ja osobne sa bojím či takto nepostupovali aj s krovom veľmi rád by som to preto riešil výmenou celej strechy a pri tejto príležitosti by som chcel nadstaviť podkrovie na obytné, asi meter výšky plus. Je mi jasné že potrebujem stavebné povolenie ale chcem sa spýtať či to viem urobiť aj bez projektu ? dom má ešte pôvodný projekt z pred 7 rokov neviem prípadne nejak použiť ten ?
Odpovedať
0
lajkov
@draik ďakujem no to som kvázi tušil no hľadám riešenie čo môžem .... príde mi nezmyselné robiť projekt na dom keď sa rozlohou nemení... keď zasahujem do krovu potrebujem automaticky projekt ? aj keby ide o to aby som predišiel opakovaniu vady ?
0
lajkov
@samtom
Primárne ide o to nadstavenie, nie o rekonštrukciu strechy (krovu), ak sa na nej nič nemení.
sponzor fóra
0
lajkov
rozumiem ...a ešte by som to teda doplnil,,, dom skolaudovaný nie je ak by som teda zašiel za pôvodným projektantom a on by bol ochotný urobiť zmenu do projektu a s tým by som zašiel na SÚ ? predpokladám že by ma to už nevyšlo toľko ako nový projekt či zle uvažujem ?
0
lajkov
Budeš potrebovať žiadosť o povolenie zmeny stavby pred dokončením.
Konanie o zmene stavby pred dokončením začína stavebný úrad na základe písomnej žiadosti stavebníka. Podľa výsledkov konania vydá stavebný úrad stavebníkovi rozhodnutie o zmene stavby pred dokončením.
Prílohy k žiadosti:
- list vlastníctva
- fotokópia právoplatného stavebného povolenia
- písomné splnomocnenie v prípade, že stavebník poverí na vybavenie žiadosti inú fyzickú alebo právnickú osobu
- projektová dokumentácia stavby v dvoch vyhotoveniach
- situačné výkresy, ak sa mení vonkajšie pôdorysné alebo výškové usporiadanie stavby
- výkresy v rozsahu požadovanej zmeny
- technický popis zmeny stavby a údaje, či zmena má účinok na okolie stavby
- doklad o prerokovaní s orgánmi štátnej správy, ktorých záujmov sa vykonanie zmeny dotýka, ak sa také rokovania viedli
- správny poplatok v zmysle zákona č. 145/95 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov
0
lajkov
Ďakujem za odpovede ale teda ako čo najjednoduchšie postupovať ?
našiel som tu množstvo fór ktoré hovoria aj o tom ako to ľudia urobili iba na ohlas a boli potom ticho a ja som to zrovna takto riešiť nechcel a tak isto som nemal zrovna záujem o vypracovanie nového projektu...
sponzor fóra
0
lajkov
@martosko stavebné povolenie má platnosť 2 roky, tzn., že musíš začať stavať do 2 rokoch od vydania stavebného povolenia. Nemá to nič so zmenou stavby pred dokončením.
@samtom ohláškou to nepôjde. Nepotrebuješ nový projekt na celý dom. Potrebuješ len projekt na zmenu stavby. Informuj sa u projektanta. Cena toho projektu je zanedbateľná oproti tomu, že chceš nadstaviť podkrovie a vymeniť celú strechu.
0
lajkov
Zobraziť profil
martosko
22.07.2020
0
lajkov
@martosko platnosť stavebného povolenie nemá nič s tým, kedy je potrebné stavbu dokončiť. Mýliš si pojmy. Stavebné povolenie má platnosť 2 roky tzn., že stavbu musíš začať do 2 rokov, nie ju ukončiť. Stavebné povolenie neprepadlo, ako ty píšeš - teda za predpokladu, že stavba sa začala stavať do 2 rokov od vydania stavebného povolenia.
O čom točíš ty sa volá lehota na dokončenie stavby, ktorá je uvedená v stavebnom povolení.
V rámci podmienok uskutočnenia stavby sa v stavebnom povolení určuje taktiež lehota na dokončenie stavby [§ 66 ods. 2 písm. d) stavebného zákona v spojení s § 10 ods. 1 písm. h) vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona]. Lehota na dokončenie stavby je pre stavebníka záväzná, ale jej nedodržanie nemá za následok neplatnosť stavebného povolenia.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Ako som písal v predchádzajúcom príspevku potrebuješ toto:
Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred dokončením. Informuj sa na stavebnom úrade aký presný bude postup. Potom zájdi za projektantom a ten by ti mal vyhotoviť situačné nákresy, výkresy v rozsahu požadovanej zmeny a technický popis zmeny stavby...
Konanie o zmene stavby pred dokončením začína stavebný úrad na základe písomnej žiadosti stavebníka. Podľa výsledkov konania vydá stavebný úrad stavebníkovi rozhodnutie o zmene stavby pred dokončením.
Prílohy k žiadosti:
- list vlastníctva
- fotokópia právoplatného stavebného povolenia
- písomné splnomocnenie v prípade, že stavebník poverí na vybavenie žiadosti inú fyzickú alebo právnickú osobu
- projektová dokumentácia stavby v dvoch vyhotoveniach
- situačné výkresy, ak sa mení vonkajšie pôdorysné alebo výškové usporiadanie stavby
- výkresy v rozsahu požadovanej zmeny
- technický popis zmeny stavby a údaje, či zmena má účinok na okolie stavby
- doklad o prerokovaní s orgánmi štátnej správy, ktorých záujmov sa vykonanie zmeny dotýka, ak sa také rokovania viedli
- správny poplatok v zmysle zákona č. 145/95 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov
0
lajkov
@samtom aby si si bol s tymi lehotami isty tak zisti na SU kedy bolo oznamene zacatie stavebnych prac a k tomu prirataj lehotu vystavby danu v stavebnom povoleni. Len to uz je asi davno za lehotou lebo pochybujem ze nejaky stavebny urad da pre obycajny domcek dlhsiu lehotu ako dva roky.
Aj tak ti nic ine neostava len sa ist poradit na stavebny urad.
Inak ma celkom zaujima tvoja situacia, ako si s nou urad poradi.
Keby si mal dom skolaudovany tak by si to riesil zmena dokoncenej stavby. Ale stale je to nejake stavebne konanie kde ti treba projektovu dokumentaciu. Aj ked kolaudaciu riesis tak predkladas projekt skutocneho vyhotovenia. Projektu sa nevyhnes a hlavne ked menis vysku a zobyynujes podkrovie.
Tu to je celkom ludskou recou vysvetlene pojmy ked by si sa chcel zorientovat.
https://www.najpravo.sk/clanky/klasif...
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?