Dobry den, ahojte,
chcem sa opytat, ci je nejaka moznost pravne riesit byrokraticke prietahy pri vybavovani stavebneho povolenia?
Mam asi 30 kladnych stanovisk od roznych institucii a chyba mi majetkovo pravne vysporiadanie pozemku (vlastnik mesto, ide cca o 115m2) pod pristupovou cestou k RD, ktore aktivne vybavujem uz skoro rok. Cele vybavovanie SP trva uz od roku 2016 a za ten cas som vrazil do pozadovanych podkladov a projektov tisicky eur, nehovoriac o obmedzeniach v osobnom zivote, zdrazovani cenovych ponuk a podobne.
Ma vobec nejaky vyznam, ze pozemok sa nachadza v intravilane, je v UP urceny na vystavbu, mam pravoplatne Uzemne Rozhodnutie a k tomu spominanych XY kladnych vyjadreni? Moze sa mesto rozhodnut mi teraz pozemok pod cestou neprenajat, aj napriek vsetkym tymto papierom? Podotykam, ze cestu budem stavat na vlastne naklady a nasledne naspat odovzdam mestu.
A mam informaciu, ze mam cakat, ale neviem na co cakam a do kedy mam cakat. A ja uz nevladzem cakat, potrebujem si konecne vyriesit bytovu otazku :-/
Dakujem za rady.
sa nacakas este, ked nemas na meste, magistrate znamosti na vyssich postoch.... Kamarat chce tiez od mesta odkupit pozemok ,a uz sa to natahuje 3 rok a vzdy nic nevybavene tiez ma cakat-len jemu to nesuri.... moze ti mesto stopnut vystavbu-len nech sa najde niekto co tam ma tiez nejaky zamer...
@jozomrkvicka pokiaľ máš právoplatné územné rozh., určite si na stav. úrad dokladal súhlas vlastníka pozemku - Mesta KE, na ktorom má byť umiestnená príst. kom. k plánovanej stavbe.
O nakladaní s majetkom obce - mesta pojednávajú a hlasujú poslanci MsZ, preto treba urgenciu (aj opakovane) vo veci uzatvorenia nájomnej zmluvy...., ktorou preukážeš iní ako vlastnícke právo k pozemku (v zmysle stav. zákona) adresovať na MsZ KE, prísl. mestskej časti.. Pritom sa treba odvolávať na písomný súhlas Mesta KE (bol daný pred vydaním ÚR).. Pre poslancov to určite nie je neštandartná záležitosť, ktorú by prejenávali na zasadnutí MsZ.
Zmluvný vzťah medzi napr. predávajúcim - kupujúcim, alebo nájomný vzťah - NZ sa riadia podľa Obč. zákonníka.
Zároveň netreba zabudnúť požiadať stav, úrad o predĺženie platnosti ÚR, aby nebolo potrebné opätovne vybavovať - opakovať celý proces ÚK. Mesto KE ako účastníko územného konania je viazané právoplatným územným rozhodnutím, čiže nemôže súhlas s umiestnením stavby príst. cesty zvátiť - vziať späť, pokiaľ ÚR nestratí platnosť.
Tiež máme podobný problém, kde nám zasa Utvar hlavneho architekta mesta Kosice vydalo vyjadrenie ze nam nepovoluje vystavbu do vypracovania uzemneho planu zony co je podla nas blbost lebo ideme stavat medzi dva existujuce domy ktore maju popisne cisla su pripojene na vsetky siete na zaklade coho stavebny urad nechce vydat stavebne povolenie pricom vsetky vyjadrenia mame kladne len to UH-cko...Ak by niekto poznal nejakeho pravnika alebo osobu ktora by s tymto vedela pomoct rad sa na nu obratim lebo toto byrokraticke natahovanie nema koncaaa...Dakujem