Stavebné povolenie a nutnosť byť vlastníkom pozemku

luciaficzova luciaficzova

Autor diskusie

17.07.2013

Chela by som sa informovať, či mal niekto podobnú skúsenosť so stavebným povolením ako ja...Chcela by som s priateľom stavať, ale pozemok je na jeho meno, on je vlastník ale stavebné povolenie ako aj následnú kolaudáciu chceme mať na oboch..je nutné aby som musela byť vlastníkom pozemku?tomuto sa chcem vyhnúť, ďakujem

Odpovedať

jan45 jan45

17.07.2013

V stavbnom povolení a vklade do katastra bude vaše meno, ste majiteľka stavby, nie pozemku.

Odpovedať

tommi_d tommi_d

PRO

17.07.2013

Nejaký vzťah k pozemku musíš mať, ak nie ako vlastník (spoluvlastník) tak môže byť dlhodobý prenájom pozemku od vlastníka (priateľa), ale podľa mňa si to zbytočne komplikuješ...

Odpovedať

akvi akvi

17.07.2013

@luciaficzova mali sme podobny pripad, vlastnickou pozemku som bola ja a zaroven som bola stavebnik. Pri kolaudacii nam rozhodnutie napisali na oboch, nasledne kataster robil trochu problem, lebo im neslo do hlavy, na zaklade coho mame kolaudacne na oboch :-D , kazdopadne nam potom stacil od notara potvrdeny sobasny list plus cestne prehlasenie v zmysle, ze dom sme stavali obaja a tak nam to nakoniec ( po 3 mesiacoch dotahovaciek :-S ) zapisali tak, ako sme chceli - cize pozemok cisto na mna, stavba na oboch.. Najjednoduchsie je to urobit tak, ze majitel pozemku bude aj stavebnik, ak chcete ale uz na stavebnom figurovat obaja, aby ste neskor nemali opletacky, tak sa to da, len opat treba tusim od notara nejaky papier, asi tiez cestne prehlasenie, ze sa na stavbe podielate obaja.. Ale to vam najlepsie povedia na vasom stavebnom urade.

Odpovedať

brona107 brona107

18.07.2013

@luciaficzova my sme presne rovnaký prípad:) na stavebnom mi pani poradila, aby sme to riešili formou nájomnej zmluvy .. v žiadosti na stavebné povolenie uvedieme obe mená a dáme im ešte nájomnú zmluvu a aj na projekte máme uvedené obidve mená .. vraj to bude ok. no uvidíme.

Odpovedať

dandy05 dandy05

18.07.2013

stavebnik musi mat pravo k pozemku, na ktorom bude stavba. V zmysle stavebneho zakona je akceptovatelna- kupna zmluva/ mozte si kupit polovicu pozemku a napisat na seba/, najomna zmluva/ pozor, vlastnik pozemku si musi podavat sam danove priznanie lebo sa nan neho vztahuju veci okolo dani z prijmu z prenajmu/, vecne bremeno alebo ZoBZ. Predpokladam ze casom ten pozemok budete tiez chciet vysporiadat, kedze na nom budete mat stavbu, tak odporucam si to vyriesit. Alebo si urobte Zmluvu o buducej zmluve a dotiahnete to pred kolaudaciou

Odpovedať

luciaficzova luciaficzova

Autor diskusie

19.07.2013

veľmi pekne Ďakujem všetkým!

Odpovedať

ajja123 ajja123

23.07.2013

ja to prave riesim, manzel je vlastnikom pozemku a ostatne ma byt na oboch.........pani na stavebnom urade povedala ze nam staci medzi nami dvoma spisana zmluva o buducej zmluve o zriadeni vecneho bremena ......bez notara, bez overenych podpisov

Odpovedať

zuzulikzuzulik zuzulikzuzulik

31.07.2013

ja mam trosku komplivanejsiu situaciu: pozemok je moj, na projekte je ako investor a zadavatel pisany priatel, stavebne povolenie bude na mna. to vsetko este pred svadbou.taktiez este pred svadbou chcem zacat stavat. po svadbe bude uz manzel brat uver, tak neviem ci nemusi figurovat jeho meno na stavbenom povoleni....:( na stavebnom nam povedali aby sme si medzi sebou urobil nejaku zmluvu aby sme tam dostali jeho meno. ale je to vobec nutne ked uver bude brat az po svadbe???? a ak nie, tak aku zmluvu????