Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Starosta nechce dat stavebne povolenie

mario_adamek mario_adamek

Autor diskusie

24.09.2020

Ahojte Kupil som kamosom pozemok. Pozemok je itravilane a je urceny na vystavbu domov. Prve co bolo tak som volal na obecny urad. Bohu zial starosta mal dovolenku. Tak som sa rozpraval a informoval u jeho kolegini na danu parcelu. Povedala mi veci ktore som napisal ako prve, cize som pozemok kupil. Samozrejme este som bol vodarnach a u elektrikarov ci sa bude dat napojit, vsetko poriadku. Dalsia cesta smerovala k starostovi na urad, bohuzial nebol tam, iba jeho kolegina ktora mi dala tel.c. Tak som mu volal cez telefon vysvetlil som mu ktora parcela to je a od koho to je parcela. A tom zacal ci som pozeral uzemny plan. Ja som mu na to povedal ze nie ale informoval som sa na to u vasej kolegini. A zacal rozpravat ci viem aku ma sirku pozemok a ci mam projekt na dom. A potom zacal rozpravat ze treba spravit vodovodnu pripojku po celej dlzke pozemku lebo ide stadial cesta. A pokial to nebude spravene on stavebne povolenie neda. Po tomto co mi povedal som zacal zistovat a stretavat sa susedma a od kazdeho zistovat aka je situacia. O starostovi som nepocul nic pekneho ! Susedia co stavali podomnov tak mali rovnaky problem nechcel im dat stavebne povolenie kvoli vode. Ale oni si dali spravit studnu a stavebne povolenie dostali. Co pre mna riesenie 100% nie je. Samozrejme musim dodat ze to potrubie mam riesit zo svojich financii. 4 susedia podomnov si to dali nacenit a suma vysla na 18tis. Informoval som sa u susedov ze ci suhlasia uzemnym planom, bolo mi povedane iba cez ich mrtvolu. Cize uzemny plan podla mna nepresiel. Cize !!! nechapem preco stale utoci na uzemny plan a nechce ustupit. Mam info nepotvrdene, udajne ma niekde dole pozemky ktore chce pravdepodobne napojit. A chce takymto niecim zvysit tlak. Spodnej wetve. Obracam sa na vas ludia, lebo som este ani nezacal a som zufali. Chcel by som vediet ci nevedie cesta inakade. A co si mozem dovolit a co nie, a ako mam postupovat. Dopredu vam dakujem. Ospravedlnujem sa za gramatiku.

+ 2

Odpovedať

janetbla janetbla

24.09.2020

@mario_adamek územný plán je schválený? treba ísť na prísl. stavebný úrad a konkrétnym pracovníkom.. vyžiadať treba územnoplánovaciu informáciu...

Odpovedať

slavoslav slavoslav

24.09.2020

@mario_adamek aké máš stanovisko od správcov sietí? body napojenia na vodu elektriku, odpad, ti dávajú ich vlastníci-správcovia (vodárne, elektrárne...). Oslov skúseného projektanta a poraď sa sa s ním, či ti vie spraviť PD a vybaviť stavebné povolenie. Tu na fóre budeš darmo tápať nad situáciou, chýba strašne veľa informácii na posúdenie stavu a návrh riešenia.

Odpovedať

mario_adamek mario_adamek

Autor diskusie

25.09.2020

@janetbla Ahoj informoval som sa u starostu. Starosta mi povedal ze uzemny plan je schvaleny. Ale mne to je divne co povedal. Lebo nizsie pri mojom pozemku ako ma ist cesta tak uz na planovanej ceste stoja domi.

Odpovedať

mario_adamek mario_adamek

Autor diskusie

25.09.2020

@slavoslav od sieti mam iba informacne stanovisko. Ze je mozne sa napojit na elektrinu vodu aj plyn. Od hlavnej cesty.

Odpovedať

sgi320 sgi320

25.09.2020

@mario_adamek nie som si celkom isty, ale nie je pointou prispevku, ze starosta vyzaduje vybudovanie sieti pre vsetky pozemky v danej oblasti? lebo toto byva castokrat problem, najma malych obci realita je asi takato: obecne zastupitelstvo/okresny pozemkovy urad schvalia UR, v ktorom je dane uzemie definovane pre vystavbu, prvy zaujemca o vystavbu (predtym zakupil pozemok, dal si vypracovat PD a pod.) chce poziadat o SP, starosta vie, ze v danom uzemi nie je len jedna stavebna parcela a obec by musela zafinancovat tahanie sieti ku kazdej parcele (pretoze sa to deje zvycajne mimo parcely prveho vlastnika), preto ziada od prveho "investora", aby zafinancoval komplet pripojky v danom uzemi, toto je uplne bezna prax v tejto dobe, a aj to je dovodom, preco sa castokrat stava, ze investormi v takychto lokalitach su developeri, ktori si to mozu dovolit, pretoze naklady na vybudovanie sieti potom premietnu do cien nehnutelnosti riesenie: je ich niekolko, predpokladam, ze ani jedno sa Ti nebude pacit 😉 - zainvestovat a kupit vsetky parcely v danej lokalite, vybudovat siete a nasledne predat pozemky s premietnutim nakladov za vybudovanie sieti (otazne je, aka je to lokalita a aka by bola navratnost investicie) - pockat, kym sa najde niekto iny, kto bude chciet v danej lokalite stavat (caka ho podobny osud ako Teba, a casovy horizont je viac ako otazny) - prestrelka so starostom, trvanie na svojom, poukazovanie na zakon/uzemny plan/atd. (toto je mozno najlacnejsie riesenie, ale stoji neskutocne vela nervov a namahy) ak som to neodhadol dobre, tak sa ospravedlnujem

Odpovedať

mario_adamek mario_adamek

Autor diskusie

26.09.2020

@sgi320 dobre ste to pochopil. Uz som to dal jednemu panovi co riesi stavebne povolenia. Pojde za starostom a da mi vediet aka je situacia plus jeho cenova ponuka za jeho pracu. Dam potom vediet ako som dopadol. Plus je tam dalsi problem zasahuje mi na pristupovu cestu zastavka 😞

Odpovedať

mario_adamek mario_adamek

Autor diskusie

26.09.2020

@janetbla bol som sa informovat aj na prislusnom stavebnom urade. Povedala mi ze ina moznost nie je, iba spravit vodovodnu pripojku. Da sa spravit iba jedna pripojka a to na zaciatku parceli pri ceste hlavnej.

Odpovedať

sgi320 sgi320

26.09.2020

@mario_adamek drzim palce 😉 nech to dobre dopadne

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

martin_mk martin_mk

04.08.2022

@mario_adamek Dobrý deň pán Adámek ,rád by som sa s vami spojil ,mal by som na vás otázku ohľadom parcely ,ktorú ste zakúpil,že či to budete predávať ,keď ste to rozparceloval.Mali by sme z manželkou záujem zakúpiť parcelu 421/225 prípadne parcelu 421/226 ,ktoré by mali byť o výmere 389m2. Vopred ďakujem za reakciu .