Prosím, je tu niekto, kto riešil vlastnú prístupovú cestu, spoločne s ostatnými vlastníkmi. Každý máme inú veľkosť pozemku, tým pádom popred každý pozemok, ide cesta v rôznej dĺžke, podľa pozemku. Zaujíma ma, ako má niekto vypracovanu zmluvu ku ceste, ku realizácii, ku následnej údržbe a podobne. Vďaka, ak sa niekto nájde.
@adelaidina prístupová cesta ja samostatná parcela? Veľkosť pozemku nemusi mať na podiel na ceste žiadny vplyv. Bežne sa sa kupuje stavebná parcela s podielom na ceste. Ja mam napríklad 1/16tinu. Sused má 1/32. Podiel na ceste si nechal aj predávajúci, ktorý tu nemá už žiadnu parcelu...
No je to komplikované vysvetliť. Ide mi o to, že parcely boli pôvodne rovnaké. Ale každý si ich kúpil iný počet. My 1, jeden sused 5, ďalší 3 atď. Popred tie parcely bude cesta , rovná, slepá ulica, iba naša, nás všetkých, každý kúpil, ten kus parcely cesty, pred svojím pozemkom. Ide mi o to, že ako má niekto v podobnej situácii urobenu zmluvu, nakoľko máme práve podpisovať my , takú čo sa mi nejako nezdá. Platby na údržbu cesty, odhrnanie snehu, elektrina, máme platiť podľa počtu vlastnikov, teda nie podľa veľkosti - dĺzky, ktorá vedie poprad daný pozemok. Ďalej, že ostatní majú mať predkupné právo, keby niekto chcel predávať. Už teraz nam obavy, to ma môžu donútiť podpísať, že to nemôžem predať komu chcem ja? Ono aj v bytovke sa zväčša plati podľa plochy bytu, alebo podľa počtu osób. No ja neviem.
@adelaidina mi platíme všetko rovnako. 8 domov, tak náklady delené 8 . Ale v podstate sa tiez nevieme dohodnúť na ničom. Tiez slepá ulica.
Mimochodom tu Vedľa majú ulicu a je tam aj jedna menšia bytovka. Tak bytovka sa na cestu mala skladať rovnakým dielom ako rodinné domy. Neviem ako to dopadlo nakoniec...
Všetko je na dohode, logicky by to však malo by to byť podľa vlastníctva počtu pozemkov. Tá cesta by však mala byť v podielovom spoluvlastníctve ako celok.
@chrobak7