Rozšírenie domu po vydaví stavebného povolenia

julos julos

Autor diskusie

04.10.2012

Ahojte, chcem sa spýtať, či mal niekto podobnú skúsenosť a vedel by nám poradiť. Staviame bungalov a stavebné povolenie máme na dom 11*8m. S manželkou sme sa však rozhodli, že rozšírime dom o 1 meter. Takže sme postavili 11*9 metrov. Okrem iného sme mali mať odstup od susedovho pozemku 2 metre, ale máme len 1,5 metra. Je to veľký problém? Susedia nemajú vôbec problém s našou stavbou. Chcem vedieť, čo všetko treba nahlásiť... Či máme podať Zmenu pred dokončením stavby...alebo až nejaké papiere ku kolaudácii. Skomplikovali sme si takto život, druhýkrát by sme to robili inak Dajte sem Vaše rady a skúsenosti. Vďaka

Odpovedať

laila22 laila22

04.10.2012

@julos tak to by zaujímalo aj mna :-) Ja som tiez predlzila dom o 1m... a od suseda mam 1m. Ten 1m som musela mat podpísaný od suseda... S tym nebudes mat problem, ak Ti to podpíse... No a s tým predlzením to som aj ja zvedava co nam tu napísu, lebo ja uz paiere ku kolaudacii davam na kopu. Uz mam a geometrický plán... Ja sa skor spolieham, ze to iba tak poviem panickam pri kolaudacii, ak si to vsimnu..a uvidím co bude.. Dalej, za domom mi vyrastol zahradny dom, na ktorý nemam povolenie :-) Tak som tiez zvedava co na to povedia...Treba na zahradny dom s altankom povolenie? ma to 24m stvorc. Dakujem.

Odpovedať

julos julos

Autor diskusie

04.10.2012

@laila22 Do určitých m2 by malo stačiť len ohlásenie drobnej stavby na obecnom úrade a dodatočne by sa to malo dať vybaviť. Fuuu, tak to som zvedavý ako pochodíte, lebo už mám malú dušičku :) Ale tak určite vám držím palce, nech to dobre dopadne. A potom daj vedieť čo a ako....

Odpovedať

tomaslucka tomaslucka

04.10.2012

dobra tema aj mna by to zaujimalo...

Odpovedať

julos julos

Autor diskusie

04.10.2012

@laila22 ešte ma napadlo ..ako ste to mali so stavebným dozorom? nerobil vám problémy?

Odpovedať

laila22 laila22

04.10.2012

@julos stavebny dozor bol v pohode...:-)

Odpovedať

laila22 laila22

04.10.2012

@julos a inak dakujem, hadam to dopadne dobre.. isto dam vediet.

Odpovedať

achelan achelan

05.10.2012

úpravy domu ako takého sú jedna vec, ale zmena zastavanej plochy je už iná vec - musí Vám spätne projektant prekresliť všetko podľa skutočnosti - takže nejaké peniažky naviac to bude stáť - je to ale bežná vec, nie všetko totiž architekti dajú správne na papier hneď od začiatku ;-) ale iná otázka znie, ak Vám to sused nepodpíše, bude problém, lebo zákon je zákon (hlavné gro - kolaudácia, prípadne nejaká pokuta za nedodržanie zákona) :) poznám jedného človeka čo takto dopadol a musel sa zaň zaručiť samotný primátor mesta a vybaviť mu to, že si to zobral na seba keby niečo (má väčšie slovo a známosti) - prajem veľa šťastia, verím, že vám to dopadne dobre ;-) @laila22 na ten zahradný dom - ak staviate nový dom tak tam budú iné podmienky pre záhradný domček (mal by byť v projekte spolu s chodníkmi, garážou atď), ako vtedy ak máte iba prestavbu staršieho RD (vtedy stačí iba ohláška na stavebný úrad do 25 m2 zastavanej plochy) - :-D ale podotýkam, že nie som v tomto odborník - chcelo by to odbornú radu :-D

Odpovedať

laila22 laila22

05.10.2012

@achlen ale ja nemienim platit za projekt nejakeho zahradneho domu projektantovi...:-D ten domcek uz stojí, rovnako ako dom...:-) budem to musiet zistit..