Rozdrobeny pozemok v extravilane obce

macau macau

Autor diskusie

29.11.2015

Dobry den, Mam taky dost komplikovany pripad s pozemkom na ktorom by som chcel realizovat stavbu v blizkej buducnosti. Avsak mam viacero problemov: 1. pozemok sa nachadza v extravilane obce resp v zahradkarskej osade - nepptvrdena hranica ci sa moj pozemok v nej nachadza alebo nie 2. krizom cez pozemok nam kedysi pred 35 rokmi tiekol mensi potok ktory sme dvakrat prekopavali tak ako ostatny susedia z dovodu neustaleho kradnutia a prechodu na pozemok vselijakymi zivlami a taktiez hladiska toho aby sme mali ten svoj pozemok akp tak vyuzit na zahradkarcenie. Situacia k dnesnemu dnu je nasledovna: Na zaklade domnienok z obecneho uradu sa predmetny pozemok nachadza v zahradkarakej osade a teda iba urcitw % moze byt pouzite na legalnu zastavbu. Kedze ako som spominal potok sa prekopaval na dvakrat a teda a geodeti na viackrat na katastri zaznacili potok do planov a to tak za k dnesnemu stavu mam cez pozemok naznacene parcely ako tiekol povodny potok a teda to nie je v mojom vlastnictve, dalsia zmena naznacena na mapach co my bolo pov3dane ze sa vymaze akonahle so vybavim odkupenie byvaleho koryta potoka od slovens. pozemkoveho fondu. Teda tento stav my sposobuje obrovsky problem kedze do prislnych % sa mi pocita iba cast parcely kedze zbytky su popresekavane dovodu potoka. Co je zarazajuce ze ja mam odkupit koryto byvaleho potoka ktory bol dvakrat prekopavany a aj napriek tomu este stale tecie po casti mojej legitimnej parcele. To ma az tak netrapi pravdupovediac horsie je to z pozemkovym a vybavovacky na prenajom resp. odkupenie trvaaju strasne dlho bolo my povedane 1-3 roky. Dalsia vec co ma zaraza je ze nikto mi nevie povedat kde sa nachadza zaciatok zahradkarakej osady kedze mam pozemok niekde na zaciatku a blizko extravilanu obce. Kontaktoval som prislusny zvaz zahradkarov ktory neodpoveda na moju pisomnu ziadost a cisu ako chrust, krajsky kataster nema vobec ponatia ktorymi parcelami zacina zahradkaraka osada, obec hovori ze asi som v zahradkarskej osade. Pozemkovy urad po navsteve na odporucil spat na zahradkarov a akonahle oni mi daju potvrdenie ze nie som potom pozemkovy urad my vyda potvrdenie tiez. Tak ja uz nevem ci fakt zijeme v bananovej republike ze nikto z oficialnych uradov nedisponuje s prislusnou informaciou alebo jednoducho im hrat hluchych slepych. Netusim ako mam postupovat kedze pozemkovy fond pri navrhu na odkupenie pozaduje odomna potvrdenie ci sa moje parcwly nachadzaju v uzwmnom konani ktore zevraj prebieha v prislusnej oblasti. Ako perlicka na zaver ma potesilo tiez to ze intravilan obce sa rozsiril o 6 parciel a pritom som o tom nemal ani tusenie ze neico take prebieha v tej oblasti a teda zaciatok mojej parcely je 6m vzdialeny od hranice intervilanu. Nejak naivne si myslim ze ked nieco tak prebieha tak snad by mali byt osloveny vlastnici velmi blizkych parciel ak uz nie slovom tak aspon pismom a to ak nie prislusnou osobou co ziadala rozsirit intravilan ale aspon prislusnym uradom alebo obcou kedze je velmi jednoduche pozret majitela parciel na katastralnom portali. Za akekolvek rady alebo napady ako sa vymotat z tohto kruhu Vam dakujem

Odpovedať

jan45 jan45

29.11.2015

najskôr si dajte vytýčiť parcelu bez ohľadu na zmeny, ktoré prebehli. Potom môžete začať jednať. Stavebná parcela nemusí byť súčasťou intravilánu. A úradníci nehrajú chrobákov, oni len nerozhodnú bez podkladov. A prvý je zameranie. Bol som na stavebnom pozemku, ktorý starosta ukázal, ale v skutočnosti bol niekde inde, on nie je geodet.

Odpovedať

macau macau

Autor diskusie

29.11.2015

@jan45 Parcely mam vsetky na liste na vlastnictva s konkretymi rozlohami a zapisanmymi v katastri takze co sa tyka s tymto nie je problem.

Odpovedať

jan45 jan45

29.11.2015

@macau takže viete,kde sú, prečo píšete, že neviete či je na nich osada a ak sa aj prekopal potok, to nič nemení na Vašom vlastníctve.

Odpovedať

macau macau

Autor diskusie

30.11.2015

Parcely mame vymerane ohradene uz x rokov. Nikto nam nechce oficialne potvrdit ci sa nachadza nasa parcela v osade z toho dovodu ze ked komunisti zabrali to uzemie mali pridelene 1hektar a rozdelili si to na zahradky ale neopravnene si to natiahli o zopar stovak metrov v doline a teda je tam taky z toho gulas ze az to nie je normalne ze oficialne ani kataster nema ponatia kde co ako, pozemkovy urad nas odkazal na zahradkarov ktorych sme kontaktovali ale im asi vyhovuje to ze neodpovedaju kedze oni momentalne v tejto obasti to chcu konecne vybavit s povodnymi vlastnikmi parciel a ktovie co maju v plane. Nevyznam sa do zakonov ale ak by mi vedel niekto poradit ohladom zakona o pristupe k informaciam ci by som sa mohol nato odvolat pri znovu kontaktovani zahradkarov snad by to pomohlo? zijeme fakt v bananovej republike

Odpovedať

macau macau

Autor diskusie

30.11.2015

@jan45 k tomu potoku len tolko ze kedze pretekal cez stred pozemku na katastri je to zaznacene a teda je to vedene ako parcela v majetku pozemkoveho fondu SR cize nie v nasom majetku a tam je ten problem kedze ak by som ziadal o stavebne povolenie stavba my zasahuje do ich parcely ...

Odpovedať

jan45 jan45

30.11.2015

@macau urobte zuámenu, to nie je také ako kúpa. Ale nie som právnik a toto je pre právnika. Okrem katastra je pozemková kniha, keď to zoberie do rúk geodet, musí Vám určiť Váš majetok.