Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Problémový susedia a prístavba

nikca101 nikca101

Autor diskusie

27.10.2019

dobrý deň, chcela by som vás poprosiť o radu ako vyriešiť našu situáciu. Vec sa má tak že máme malý 2-izbový starý dom postavený na hranici pozemku a za ním je postavená sypáreň, ktorá je spojená z domov. my rozmýšľame že by sme tú sypáreň zbúrali a namiesto nej pristavili na spodku kuchyňu z obývačkou a na poschodie 2 izby. no lenže by sme to potrebovali predĺžiť aspoň o 1 meter smerom za dom dohora aby sa nám to tam všetko zmestilo. a tu nastáva problém že máme povedzme zlých susedov. už sa vyjadrili že nám za žiadnych okolností ani nepovolia vstup na ich pozemok aby sme si vôbec opravili tú stenu ktorá je na ich strane. na to sme sa už informovali že je nejaký zákon ktorý nám to povolí lenže keď majú problém vôbec s týmto tak nechcem ani vedieť aké problémy nám budú robiť keď zistia že chceme dom predĺžiť o 1 meter. chceme už začať riešiť projekt ale zasa nechcem zbytočne zaplatiť projektanta ak nám to neschváli stavebný urad, preto sa vás chcem spýtať kto máte s tým nejaké skúsenosti je šanca že by nám stavebný úrad schválil aj predĺženie domu ak s tým susedia nesúhlasia? aj keď na to nemajú žiaden dôvod len nám urobiť zle a dohodnúť sa s nimi nedá nijako. okná z ich strany by neboli žiadne, a prípadné tienenie neviem či by bol problém lebo by to tienilo len na ich garáž ktorú majú len zapratanú haraburdami lebo auto nemajú. prosím poradte čo by sa dalo s tým spraviť?je nejaká šanca že by nám to predsa len stavebný úrad povolil aj napriek tomu že oni budú proti tomu bojovať? vopred ďakujem

Odpovedať

santos950 santos950

27.10.2019

@nikca101 ponuknite susedom viac penazi na odkupenie pozemku, peniaze urobia vela

Odpovedať

1gugu 1gugu

27.10.2019

@nikca101 treba ist na stavebny urad a tam sa poinformovat-za opytanie sa neplati.

Odpovedať

majkoj majkoj

27.10.2019

@nikca101 pokial dodrzis zakon, susedia nerozhoduju o tom co stavat mozes a co nie.

Odpovedať

nikca101 nikca101

Autor diskusie

27.10.2019

áno plánujeme ísť na budúci týždeň na stavebný úrad len som chcela vedieť či už niekto neriešil takýto problém alebo či s tým nemá niekto skúsenosti

Odpovedať

shadowmilan shadowmilan

27.10.2019

na to aby ti niekto odpovedal je celkom malo info ... idealne ak spravite nejaky aktualny nakres a co tam chcete v nejakej normalnej mierke ...

Odpovedať

jamk1 jamk1

27.10.2019

@nikca101 Nerozhoduje sused, ale stavebný úrad v zmysle platných zákonov. Ak ich dodržíte, nie je dôvod, aby stavbu nepovolil. Druhá vec je, že budete po zvyšok života mať za suseda človeka, ktorý bude na vás nahnevaný (i keď neprávom) a môže vám z pomsty robiť z bývania peklo. :-)

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

27.10.2019

@nikca101 Kopec ľudí riešilo takéto problémy pri stavbe, ale každý prípad je individuálny. My nevidíme, ako sú položené pozemky, ako sú na nich domy - tvoj a susedov, kde sú hranice, kde chceš pristavať a pod. Takže ani neviem, akú radu by si očakávala.

Odpovedať

nikca101 nikca101

Autor diskusie

27.10.2019

@jamk1 tak to ste ma potešili no určite dodržíme všetko čo musíme.. a ten sused nám už niekoľko rokov robí peklo zo života ale našťastie je už starý tak dúfam že nám to peklo nebude robiť už dlho

Odpovedať

hoblinka13 hoblinka13

27.10.2019

Hranica ide murom alebo odkvapom? Mame tiez na hranici dom a odkvap je uz na susedovom pozemku. Nastastie mame zlatych susedovcov,kedykolvek mozeme vstupit na ich pozemok a ani odkvap im nevadi. No z pohladu suseda je to hrozne,lebo sneh z nasej strechy pada na ich pozemok. Ked sme zateplovali,bordel z ich strany,naozaj musia vela strpiet a nikdy sa nehnevaju. Samozrejme,ze sme sa snazili pri zateplovani spravit co najmensi bordel a vsetko ihned odpratat a docista vycistit. Preto by ma nenapadlo uz len z ludskeho hladiska stavat pristavbu na hranici. Nemate moznost postavit ju smerom do vasho dvora alebo riesit podkrovie v dome? To,ze vasa stavba mu bude tienit na garaz a on v nej ma len bordel,nehnevaj sa,ale co je to za argument? Co ta do toho,co tam on ma. Nemyslim to v zlom,ale vzdy treba vidiet obidve strany a ci by sa to tebe pacilo,keby vam zatienil dalsi sused. Najskor treba na katastra zistit ako v skutocnosti ide hranica, potom ist na stavebny urad a zistit,ake su moznosti a podla toho sa rozhodnut a dat vyhotovit projekt.

Odpovedať

radosal radosal

28.10.2019

@nikca101 s niektorými susedmi je to ťažko, tiež sme takého mali, keď ešte sme u našich bývali. Ten mal problém so všetkým, ale sú veci s ktorými proste nepohne. Zákon je zákon a ak sa bude dať, tak vám to povolia, treba sa opýtať a budeš vedieť na čom si ;-)

Odpovedať

richard71 richard71

28.10.2019

@nikca101 to ci mozes alebo nemozes stavat rozhodne SU povolenim, nie sused. Na druhej strane prco by mali susedia automaticka a bez reptanie sushlasit so stavbou pristavby na hranici pozemku??? Je uplne irelevantne ze vy by ste im tienili " len na ich garáž ktorú majú len zapratanú haraburdami .." to je akoze argument? ta garaz tam nemusi byt. O par rokov tam moze byt novy vlastnik ktory moze inak uzivat pozemok.

Odpovedať

dalaj dalaj

28.10.2019

v tomto pripade by som sa urcite netrapil susedom, ten nech si hladi svojho je mozne, ze vam to prejde aj bez toho aby on s tym suhlasil a potom este bude fest prekvapeny :-)

Odpovedať

Článok sa načítava...

fural fural

28.10.2019

ak vám nechce povoliť vstup na pozemok, tak stavebný urad urči čas, kedy musí vám umožniť vstup za učelom opravy steny a musi sa tomu podriadiť, hoc aj za prítomnosti policajtov, a samozrejme vy musíte miesto stavby dať do pôvodného stavu

Odpovedať

diousaa diousaa

28.10.2019

@nikca101 budete to mat narocne, ked vam susedia robia taketo problemy ale ako bolo napisane, ak dodrzite v kazdom smere zakon, tak vam nemozu nic. Vyskusajte ten stavebny urad a budete najlepsie vediet ako dalej postupovat. Dobre si sa rozhodla, ze si to najprv vsetko prezistis a az potom zacnes riesit projekt. Drzim palce, aby vsetko dobre dopadlo.

Odpovedať

huliana huliana

29.10.2019

Nie ze by si susedia medzi sebou navzajom pomahali ale robia si naschval taketo problemy. No sama si to nevyriesis, ked mas takychto susedov budes musiet mat vsetko presne stanovene, aby si to mohla prerobit. Snad ti na stavebnom urade pomozu, drz sa!

Odpovedať

sissik sissik

29.10.2019

Stavebny urad momentalne dovoli stavat na hranici pozemku len vynimocne - v naozaj stiesnenych pomeroch. Urcite treba zajst na stavebny urad, s nakresmi, rozmermi pozemkov, pristavby, zistit si povolenu zastavanost pozemku. U nas nechcel susedovi dovolit pristavit koli zastavanosti napr. Ak je moznost pristavit inde, pristavte inde. Teraz sice mozu povedat, ze povolia, ale ked pride na lamanie chleba, moze to sused hnat na vyssie stavebne urady a bude vas to zdrzovat. Preco si to zbytocne komplikovat a vyostrovat aj tak vyhrotene vztahy? Ak aj sused dozije, vies kto pride po nom? Co ked bude mlady a ostry? Mate po pristavbe, hlavne ak bude namietat, ze u vas nie su stiesnene pomery. Ak ale dodrzite rozostupy medzi domami a od hranice pozemku, tak moze namietat kolko chce, stavebny urad stavbu povoli. Ale s rozostupmi podla zakona.

Odpovedať

tomas43 tomas43

29.10.2019

@nikca101 ak chcete stavať na pozemku alebo na hranici pozemku susedov, sú v práve a to, že vám to nedovolia neznamená, že sú problémový, tiež by som to nedovolil a myslím, že to neprejde ani na SU, jediné možné riešenie je odkup časti ich pozemku aby ste si vy mohli stavať plus dodržať hranicu, to vám vie pomerať geodet, plus všetky ďalšie náležitosti musia byť...

Odpovedať

parcik parcik

31.10.2019

Musis pocitat aj s tym, ze nepochodis, lebo stavebny urad toto vobec nemusi dovolit. Na hranici pozemku ako tu uz viaceri napisali dovoluju iba vynimocne a ked susedia nerobia ziadne problemy a suhlasia s tym. A tebe problemy robia, takze to budes mat tazke a mozno ani dobre nepochodis. Ale treba vyskusat.

Odpovedať

nikca101 nikca101

Autor diskusie

31.10.2019

@sissik neviem čo sa teda považuje za stiesnené podmienky ale máme pozemok široký len 10 metrov takže sa dáko posúvať od hranice moc nemôžeme aj keby sme chceli. ja som to tak trochu aj nakreslila ako to chceme pre lepšiu predstavu. tú sypáreň čo tam máme teraz by sme rekonštruovali a chceli by sme k nej urobiť prístavbu širokú 1 meter. a viem že s tým nemusíme pochodiť na stavebnom úrade preto som sa najskôr chcela informovať tu aby som zbytočne nezaplatila projektantovi za projekt, ktorý nám neschvália. ale ak tam je šanca že by nám to mohli schváliť tak určite dodržíme všetky zákony len aby nám to prešlo.