Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Problém z vydanim stavebneho povolenia kôli uzemnemu plánu

martinkochh martinkochh

Autor diskusie

21.06.2019

Dobrý den, Na mojom pozemku za domom chcem spravit viacero stavebních pozemkov (4-6) a inzinierske siete a pristupovu cestu robit popri mojmu domu dozadu ,kedze šírka pozemku mi to dovoluje .vsetky zákonné podmienky viem splnit aj ake si starosta dal cesta sirka 4 metre a IS . Problém pre neho nastal že moja parcela je v uzemnom plane určena na výstavbu a obec plánuje stredom mojho pozemku spravit cestu ( zaroven aj asi dalšim 15 majitelom v ulici ) Lenze projekt je stary už xy rokov a nie je možný lebo susedia to nepovolila a tak mi starosta povedal že stavebne povolenie nedostanem lebo moje IS ku mojim pozemkom by krizovali IS ktoru by tam chcela robit obec . Ano tu imaginarnu cestu pod kterou nevlastní ani cm pôdy . Chcem sa spytat či je to co mi povedal starosta v sulade zo zakonom alebo je to len obmedzeny ignorant

Odpovedať

janetbla janetbla

22.06.2019

@martinkochh Pozri stavebný zákon č. 50/1976 Zb. AKTUALIZÁCIA ÚZEMNOPLÁNOVACEJ DOKUMENTÁCIE § 30 (1) Orgán územného plánovania, ktorý obstaral územnoplánovaciu dokumentáciu, sústavne sleduje, či sa nezmenili územno-technické, hospodárske a sociálne predpoklady, na základe ktorých bola navrhnutá koncepcia organizácie územia. Ak dôjde k zmene predpokladov, alebo je potrebné umiestniť verejnoprospešné stavby, orgán územného plánovania obstará doplnok alebo zmenu územnoplánovacej dokumentácie. (2) Obec obstará zmenu alebo doplnok územného plánu obce, ak je to potrebné na zosúladenie s územným plánom regiónu alebo s jeho zmenami a doplnkami. (3) Samosprávny kraj obstará zmenu alebo doplnok územného plánu regiónu, ak je to potrebné na zosúladenie s Koncepciou územného rozvoja Slovenska alebo s jej zmenami a doplnkami. (4) Obec a samosprávny kraj sú povinné pravidelne, najmenej však raz za štyri roky, preskúmať schválený územný plán, či nie sú potrebné jeho zmeny alebo doplnky alebo či netreba obstarať nový územný plán. § 31 (1) Zmeny alebo doplnky záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie schvaľuje orgán, ktorý schválil pôvodnú územnoplánovaciu dokumentáciu. Zmeny a doplnky územnoplánovacej dokumentácie sídelných útvarov a zón, ktoré si vyhradila pred 1. januárom 1993 na schválenie vláda, schvaľuje obec. Zmeny a doplnky územnoplánovacej dokumentácie regiónov, ktoré pred nadobudnutím účinnosti tohto zákona schválila vláda, schvaľuje samosprávny kraj. (2) Pri obstarávaní zmien a doplnkov územnoplánovacej dokumentácie sa postupuje podľa ustanovení § 22 až 28 primerane. (3) O úprave smernej časti územnoplánovacej dokumentácie rozhoduje orgán, ktorý územnoplánovaciu dokumentáciu obstaral. Zmena - aktualizácia ÚP môže byť aj na podnet FO alebo PO.., ktoré znášajú náklady spojené s obstaraním zmeny ÚPD.. pozri § 17 a 19 stav. zákona

Odpovedať

martinkochh martinkochh

Autor diskusie

24.06.2019

Super dakujem za radu

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch

•

mjjml mjjml

11.10.2019

prosím o radu kupil som nový dom bey kolaudácie, teray nás sikanujú že nemôžu skolaudovat lebo vždi niečo chýba. tým pádom nemám ani trvali pobyt. teraz neviem čo ďalej, či na úrade sú d......, alebo 150 mantákov v parlamente. šikanovanie im ide, hlavne že sa chvália ako ulahčuju ľudom. ďakujem

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

11.10.2019

@mjjml A čo my s tým máme urobiť? Však existuje zoznam vecí, ktoré musíš predložiť ku kolaudácii, Ak si pri podaní žiadosti o kolaudáciu nemal všetky podklady, tak logicky ti stále niečo chýba. Každý z nás, čo staval a kolaudoval, musel doložiť stavebnému úradu to, čo bolo potrebné na kolaudáciu. Skús konkretizovať, čo ti chýba, aby sme ti mohli nejako poradiť. Lebo takto to vyzerá, ako keby si sa len posťažoval. Prečo ho nekolaudoval predchádzajúci majiteľ? Dom si ešte dokončoval? Je postavený v súlade so stavebným povolením? Nemyslíš, že práve to by mohol byť dôvod, pre ktorý dom predal?

Odpovedať

lifelike lifelike

11.10.2019

@mjjml My sme kupovali nový dom, v ktorom bývalí majitelia už 2 roky bývali bez kolaudácie. Dali sme si však podmienku, že kolaudácia musí byť. Chceli sme sa vyhnúť problémom, ktoré by mohli nastať. Nie som si istá, či práve tých 150 mantákov za to môže.....

Odpovedať

mjjml mjjml

12.10.2019

ale ja som nestaval, ja som kupil dom pred kolaudáciou, starý majitel nemoze skolaudovat lebo v katastri som yapísaný už ja

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

12.10.2019

@mjjml Však logicky už teraz musíš kolaudovať ty. Pôvodný majiteľ sa tej povinnosti zbavil a hodil to na teba. Nemal si kupovať ten dom, kým nebude skolaudovaný.

Odpovedať

wiewo wiewo

14.10.2019

Hmm ako podľa mňa to bola tiež veľká chyba, že si nepočkal pokiaľ to skolauduje on. Proste sa z toho šikovne vyvliekol a tebe to zostalo na krku

Odpovedať

jankazb jankazb

14.10.2019

@mjjml je zbytočné rozčuľovať sa. Uradnik ma pravdu ;-) a co pýta musíš predložiť. Každý co sme kolaudovali sme museli zopár stupidnych požiadaviek riešiť a vybaviť... Tak nestrácaj čas a vybavuj, dokladuj...

Odpovedať

marcyhurt marcyhurt

16.10.2019

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

mama112 mama112

18.10.2019

Dobrý deň. Chcem sa spýtať na záväznosť územného plánu pri miestnych komunikáciách. Komunikácia je v pláne inak ako sa teraz vydáva územné rozhodnutie, pritom sa táto zmena robila len v roku 2014. Je to možné bez zmeny územného plánu?

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

18.10.2019

@mama112 Áno, je to možné. Také drobné zmeny, ako smerovanie miestnych cestných komunikácii sa dá riešiť aj územným rozhodnutím. Či je cesta presne na tom mieste ako je v ÚP, alebo je o pár metrov ďalej nehrá pre ÚP rolu. Dôležité je, aby funkcia oblasti bola zachovaná. Také detaily sa dajú prispôsobiť. Navyše niekedy v ÚP samotné cesty ani nie sú zakreslené, je definovaná iba funkčná oblasť.