0
lajkov
12
správ
Prístup k pozemku z účelovej komunikácie
Dobrý deň.
Vedel by mi niekto poradiť ohľadne legislatívy spojenej s vybavením prístupu ku pozemku? Mám pozemok na ktorom chcem stavať. Pozdĺž pozemku vedie obecná účelová komunikácia. vo vlastníctve obce. Obec je koncová a cesta vedie do lesa (je ale asfaltová). Aj pozemok a aj cesta sa nachádzajú v extraviláne. Medzi cestou a pozemkom je priekopa cez ktorú potrebujem vybudovať premostenie. Čo všetko k tomu potrebujem? stačí ohlásenie drobnej stavby? Alebo potrebujem riešiť projekt na toto pripojenie, resp. možem to mať riešené aj v projekte k stavebnému povoleniu? A taktiež je potrebné aj stanovisko od dopravnej polície? Budem vďačný za každú radu.
Odpovedať
0
lajkov
Riešim podobnú vec....v projekte na stavebné povolenie by mal byť projekt vjazdu (hoci len situačne), potom odnesieš na obec žiadosť o zriadenie vjazdu, zaplatíš poplatok na obci, získaš vyjadrenie od polície ( ak ho vyžaduje stavebný úrad, pri obecnej ceste by to nemalo byť) ...po udelení stavebného povolenia na dom môžeš stavať aj vjazd. Najlepšie ak pôjdeš za starostom a spýtaš sa jeho, on je kvázi stavebný úrad čiže je jedno čo ti tu napíšeme platí čo on povie :)
0
lajkov
@lucas2288 podľa cestného zákona sa jedna o vjazd na susednú nehnuteľnosť z akej cesty alebo miestnej kom.? Potrebujem zjednodušenú projektík na priepust, ktorý bude slúžiť ako vjazd.. Potom vyjadrenie od správcu cesty alebo miest. kom., prípadne aj od vlastníka cesty, MK a od dopravnej polície stanovisko.. Z hľadiska inéo práva k pozemku záleží ešte od toho či cesta alebo MK má parc. č. C alebo E - nevysporiadaný pozemok pod cestou...
Kde to je? keď chceš tak pošli parc. č. a kat. územie stav. pozemku..
0
lajkov
@janetbla nachádza sa to v obci Zlaté okr. Bardejov. Parcelné číslo je 955/1. Prikladám aj amtérsky nákres :). a ešte jedna vec ma napadla. Pre udelenie stavebného povolenia musím mať túto situáciu poriešnú..resp. vjazd na pozemok?
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
wyrky
09.05.2019
0
lajkov
Zobraziť profil
danieldrabik
PRO
09.05.2019
0
lajkov
@lucas2288 treba projekt, stavebne povolenia, zakreslenie a vsetko s tym spojene :)
0
lajkov
@lucas2288 Máš tú výhodu, že obec nemá územný plán a v blízkosti pozemku v KN ako t.t.p. (budeš vybavovať na Okr. úrade, pozemkovom odbore vyňatie) sú už nejaké exist. stavby. Stavebný pozemok bude sprístupnený od miestnej kom, (MK) vo vlastníctve obce. V zmysle § 3b ods. 1, 3, a 4 zákona č. 135/1961 Zb. (cestný zákon)? k žiadosti o SP na rod. dom, potrebuješ vybaviť záväzné stanovisko - povolenie vjazdu na susednú nehnuteľnosť, ktoré vydá prísl. cestný správny orgán - obec po predchádzajúcom súhlase majetkového správcu MK (Obec) a prísl. DI na MK - Okr. riad. PZ - ODI Bardejov. K žiadostiam o vyj. potrebuješ doložiť min. situáciu so zákreslením budúceho vjazdu (pokiaľ je pri MK priekopa tak aj s priepustom). Šírka vjazdu musí byť min. 4 m. Proj. dok. na vjadz môže vypracovať osoba s prísl. odborným vzdelaním, t. j. projektant nemusí byť autorizovaný s okrúhlou pečiatkou.
Predpokladám, že pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa toho kde je vedľa MK osadená dopravná značka - Koniec obce, aby si nemusel vybavovať ešte aj výnimku z ochr. pásma MK, ktoré je 15 m a meria sa od osi.
Pri dobrej vôli to môžeš mať vybavené aj do 30 dní.. Podľa mojej skúsenosti DI vie žiadosť o vyj, k vjazdu vybaviť pomerné rýchlo..
sponzor fóra
0
lajkov
@lucas2288 ešte dopĺňam. Vjazd môžeš mať riešený ako jeden zo SO v rámci PD na RD. Podľa § 139b ods. 8 písm. d) SZ, vjazd, priepust je drobná stavba.
d) nástupné ostrovčeky hromadnej verejnej dopravy, priechody cez chodníky a na susedné pozemky, priepusty a pod.
0
lajkov
@janetbla Ďakujem veľmi pekne za fundovanú odpoveď..veľmi ste mi pomohli...Pozemok sa síce nachádza v extraviláne, ale je to koncová obec...ďalej cesta pokračuje do lesa takže značka koniec obce tam nie je..bude potrebné aj v tomto prípade výnimku z ochranného pásma?
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
0
lajkov
Dobrý deň,
vlastním pozemok ornú pôdu v extraviláne, cca 70 m za hranicou intravilánu. Pozemok sa nachádza v obci Vyšná Voľa, parc. č. 1076. Syn má záujem o stavbu RD. Pred pozemkom vedie štátna cesta III. triedy, dopravný úrad nám nechce povoliť výjazd na cestu.
Moja otázka znie: pre udelenie stavebného povolenia stačia stavebnému úradu podpisy majiteľov pozemkov pred naším pozemkom o prejazd cez ich pozemky, prípadne prenajať časť ich pozemkov na prístupovu cestu. Alebo by sme museli odkúpiť na cestu pozemok ? K pozemku by sa dalo dostať - obrázok, časť hore - z cesty III. triedy na poľnú cestu ktorá vedie k rokmi nefunkčnému družstvu. Zatiaľ je okrem nás ešte jeden záujemca o stavanie RD hneď vedľa nás. Obec plánuje rozšíriť intravilán, ale to potrvá 6-8 rokov.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Vzdialenosť domu od podzemnej komunikác…
11. 04. 2022
9
účelová komunikácia
03. 02. 2022
2
Obratisko na pristupovej ceste k pozemk…
11. 06. 2021
2
Šírka príjazdovej komunikácii
20. 08. 2019
7
Účelová komunikácia - zhotoviteľ musí b…
09. 01. 2019
1
Odstup jednoduchej stavby od hranice mi…
29. 07. 2017
8
Je dolizety konkretny bod, ked vyska hr…
02. 06. 2017
5
Parcela ako prístup k pozemku vedená na…
19. 10. 2015
3
Vzdialenosť stavby od účelovej komuniká…
26. 01. 2015
2
Poradíte oľadom prístupovej cesty k poz…
23. 01. 2014
2