Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Potrebujem súhlas susedov na stavebné povolenie?

riama276 riama276

PRO

Autor diskusie

31.03.2013

Pred vydaním stavebného povolenia susedia vyjadrujú svoje stanovisko k stavbe. Ak bude záporné, môže to :-| nejak ovplyvniť jeho vydanie? Veď na vlastnom pozemku si môžem postaviť, čo chcem, ak dodržím zákon - 2m od hranice pozemku atď, však?

Odpovedať

2 3

dano101 dano101

31.03.2013

ak bude zaporne,tak to bude presetrovat stavebny urad.a potom sa mozu este odvolat na krajsky.tak ze sa to moze pekne casovo natiahnut.aj na 3 mesiace.moj pripad.este sa potom mozu odvolat aj na sud,ale to sa asi nikdo neodvola,bo si to musi zaplatit zo svojho.

Odpovedať

bosoriak bosoriak

31.03.2013

Na svojom pozemku si mozes postavit co chces, ak je to v sulade so zakonom a podmienkami obce. Na to je stavebne konanie. Ak sused bude namietat, ze by postavenie tvojho domu porusilo zakon, tak to stavebny urad musi zohladnit. Ak ale bude sused namietat len preto, lebo vam chce urobit zle, tak to vydanie povolenia akurat predlzi. Stavebny urad taketo vyjadrenie presetri, zisti, ze je neopodstatnene a vyda stavebne povolenie.

Odpovedať

ladajaskva ladajaskva

31.03.2013

Dobrý den. Předpokládám, že účastníkem stavebného řízení na Slovensku je každá osoba ( at již fyzická, či právnická ), jeko V Čechách, na Moravě i Slezsku. Čili, mimo jiné i každý majitel sousedního pozemku. Každý má stejné právo se k tomu vyjádřit. Ovšem , pokud by jeho stanovisko bylo náhodou záporné, tak to stanovisko musí mít podporu v zákoně, jinak se k němu nepřihlíží, což rozhodne stavební úřad. Nicméně nesouhlasící soused se může odvolávat, dělat problémy, soudit se a pod. To je potom běh na delší trať. Nicméně, každé stanovisko musí být v souladu se zákonem. PS na svém pozemku si tak můžete svobodně rozhodnout jestli tam vysadíte ředkvičky, nebo zelí bílé, nebo ho zatravníte. Ale stavba, to je jiný kalibr, tam se to řídí spec. stavebním zákonem. Mimo jiné. S pozdravem Laďa

Odpovedať

tremonti tremonti

01.04.2013

A aky moze mat dovod sused aby bol proti? Stav.urad sa ho nan bude pytat.ak nebude taky zavazny tak ti s.u. povolenie vyda

Odpovedať

katrin21 katrin21

01.04.2013

nie je to celkom tak, ze si mozes postavit co chces.. rozhodne si tam nemozes napr. postavit neviem kolko poschodi, alebo si tam nemozes napr. postavit krcmu bez suhlasu susedov a pod.....tiez napr. niekde je dane, že mozu byt na nejakej ulici len domy bez strechy, alebo len bungalovy, alebo len poschodove a pod.. ( architekt. zamer obce) ... Viem o takom pripade... A susedia... TReba brat do uvahy aj ich nazor, lebo ludia su vselijaki. aj susedia, aj stavitelia...Dom moze napr. nevhodne tienit, alebo tak.... ALebo niekto je schopny si postavit mastal velku ako dom hned za domom 5m od neho.. tak to by sa ti tiez ako susedovi nepacilo, mat kusok od domu kravin.... no a ver, ze a takí su a chvalabohu, ze potrebuju aj vyjadrenie susedov :) Vam ide ale asi o beznu stavbu, kde sa bude skor posudzovat napr. ci nemate okna do ich strany a pod.. a to im moze opravnene vadit.. musite to vziať do uvahy.

Odpovedať

mimi mimi

01.04.2013

ako pise katrin21, nemozes si postavit co chces, my sme ten priklad, kupili sme si katalogovy projekt a architekt obce nam ho zamietol. Bol to uplne klasicky domcek a museli sme urobit par zmien na jeho ziadost, inac by sme nemohli ani stavat. Zial, aj taketo sa stava :-|

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

10.04.2013

nemozes postavit co chces je na to stavebna komisia a sused nemoze byt proti ale sa vyjadri -moze mu vadit vyhlad ,okno do svojho pozemku a pod

Odpovedať

kapa34 kapa34

10.04.2013

samozrejme,ze stanovisko susedov je taktiez dolezite....castokrat sa prave kvoli nim vsetko natahuje

Odpovedať

petruska69 petruska69

18.04.2013

Dobrý den. Prosím Vás vyjadrenie od ktorých susedov potrebujem k stavebnému povoleniu? Mám podpis od oboch susedov po stranách, ale chcem sa opýtať či je potrebný aj súhlas suseda,kt. má pozemok oproti. Dakujem.

Odpovedať

atlaska atlaska

18.04.2013

Nepotrebujes ziadne vyjadrenie susedov,ziadnych. podas si stavebko, SU im posle vyrozumenie o zacati konania a oni sa mozu odvolat,alebo nemusia.

Odpovedať

stanislavao stanislavao

18.04.2013

samozrejme ze treba stanovisko susedov. a vobec to nieje tak, ze si mozete postavit, co chcete. ak maju susedia namietky, tak urad ich bude prerokokavat, vam sa oddiali potom vydanie stavebneho rozhodnutia, alebo vam da urad projekt prerobit aby bol aj v sulade s poziadavkami susedov. Vsetky zucastnene strany, cize aj susedia dostanu info o tom, ze zacalo stavebne konanie a mozu podat namietky. ak ich podaju, urad sa tym bude zaoberat.

Odpovedať

Článok sa načítava...

stowasser stowasser

19.04.2013

stanislavao prerobit projekt s poziadavkou susedov? ak dodrzis vsetko, teda 2m plot, 7m okna, vysku a tvar strechy, pripadne ulicnu liniu, tak nic ti nemoze dat nikto prerobit. Sused u svokrovcov si chcel prerobit starsi dom na stolarsku dielnu v husto zastavanej casti obce a aj napriek tomu, ze obidvaja susedia nesuhlasili a pohnali to az na krajsky stavebny urad, nic nedosiahli a teraz maju nonstop prijemnu zvukovu kulisu v podobe odsavacieho/filtrovacieho zariadenia 4metre od okna obyvacky..

Odpovedať

matorado matorado

19.04.2013

Ked mam povedat za seba - ZIADNE stanovisko susedov ako take neexistuje... Ako ucastnici stavebneho konania (ktorych sam ziadatel uvadza do ziadosti o SP) dostanu aj susedia avizo o zahajeni konania. Maju moznost nahliadnut do projektu - na stavebnom urade. Prejde urcena lehota - a ked sa nikto nevyjadri s namietkou, obecny urad vyda stavebne povolenie. To nadobu pravoplatnost po dalsich 15 dnoch, kedy mozu vsetci ucastnici stav. konania podat namietku. Ak sa tak nestane, SP vojde do platnosti uplynutim lehoty. My sme hned po vydani povolenia obehali susedov, dali im podpisat cestne prehlasenie, ze sa nebudu odvolavat a podpisom posledneho voslo SP do platnosti, cize sme usetrili dva tyzdne! Urad to uznal. Ak by mali susedia namietky pocas schvalovania SP, alebo po jeho vydani (v lehote 15 dni), musi sa ich namietkami zaoberat SU. Pravdepodobne ich zamietne ako neopodstatnene, ale vy stracate cas.. Niektori kaskaderi su schopni namietat aj na vyssich instanciach - krajsky stavebny urad, ci dokonca ministerstvo.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch

•

stateopera stateopera

18.08.2013

v akom pripade nieje sused ucastnikom konania? pocul som ze pokial je stavba 7m a viac od spolocneho plota

Odpovedať

kriloter kriloter

18.08.2013

Pokial viem, susedia su ucastnikmi stavebneho konania, dostanu oznamenie, s tym, ze ak v stanovenej lehote nevznesu namietky, berie sa to ako suhlas.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch

•

diorka diorka

18.02.2014

@stateopera toto aj mna zaujima

Odpovedať

nobody128 nobody128

19.02.2014

ty nemusis zhanat stanovisko susedov... pri stavebnom konani budu vyzvani na konanie , a sucastou stavebneho konania su vsetci susedia v kontakte s tvojou parcelou - na ktorej sa ide stavat...

Odpovedať

weroni87 weroni87

05.03.2014

Chcem sa spýtať. Chceme kúpiť jeden pozemok. Rozmery su: Spredu 14 metrov, vzadu 9 metrov a dlhý je 41 metrov. Ak mám dodržať vsetky zákony ohľadom dodržania vzdialenosti, tak tam postavím maximálne tak 6 metrov široký dom. Z jednej strany majú susedia dom a z druhej je prázdny pozemok, ktorý vlastni dosť nepríjemná pani a neviem si predstaviť že by nám dovolila znížiť vzdialenosť od jej pozemku na pol metra. Poschodový nechceme. Dá sa nejak obísť tento nezmysel s 2 metrami?

Odpovedať

projexin projexin

06.03.2014

Ak si vyberieš dobrého projektanta, ten by mal vedieť aký dom sa hodí na predmetný pozemok a upozorní Ťa na možné problémy. Prípadne prejedná so stavebným úradom -obcou podmienky zástavby. Ak sused predsa si vymyslí nejakú zámienku, tak sa to prešetrí vrámci stavebného konania. Väčšinou im vadí okno alebo že dom tieni na ich záhradu. Keď si dodržal potrebné a zákonom predpísané vzdialenosti, nemáš sa čoho obávať.

Odpovedať

psychx psychx

06.03.2014

@weroni87 nech pocitam ako pocitam tak dom ti vychadza 7m v prednej caste najmenej. a to v pripade ze sused ma obytne okna umiestnene 2 metre od hranice tvojho pozemku, pocitaj si 14 - 2 od prazdneho, a - 2-5 podla toho ci tam ma sused okna z obytnych izieb pokial nema tak mozes ist blizsie az na opat 2 metre, to by ti potom vysiel 10m dom

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch

•

mviera mviera

17.08.2014

Dobry den.....chcem radu.Kupili sme na dedine domcek,mame uz stavebne povolenie,susede sme oznamili ze sa ide burat strecha,ale ma vyhrady.......co mame spravit a dokonca sused je starosta ......prosim o radu ako dalej....dakujem

Odpovedať

jan45 jan45

17.08.2014

ak máte SP, tak sused bol informovaný, musí strpieť na nevyhnutný čas aj vstup na jeho pozemok.

Odpovedať

jankazb jankazb

17.08.2014

@mviera, suseda by som ako starostu upozornila na neznalosť zákona. Ak SP je už právoplatné, výhrady mať môže tak doma v kuchyni.

Odpovedať

avaxa avaxa

20.08.2014

Dobry den, viete mi prosim poradit? kupili sme pozemok - z pravej strany mame rodinny domcek so susedmi, z lavej strany zatial stavba nestoji. domcek chceme postavit 2m od suseda-prave toho obyvaneho domu. boli sme sa u nich predbezne informovat, ci su s tym okej, nakoniec sa rozhodli ze ani velmi nie-pretoze presne smerom k nam maju obyvacku. My na ich stranu nechceme okna s obytnými miestnostami (iba male vetracky- bude tam kupelna a garaz). vedeli by nam nejako skomplikovat zivot ich stanoviskom? Ide skor o to,ze prave z tej ich strany aj tak planujeme postavit plny betonovy mur (je to prava strana muru pri pohlade z ulice na pozemok-cize ta, ktoru sme povinny spravit my)- takze bez ohladu na to, ako daleko by sme stavali-o svetelnost aku maju momentalne by prisli. MAJU PRAVO nam znemoznit vystavbu murovaného plotu? mate niekto skusenost s takouto alternatívou? dakujem ;)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

minovic minovic

14.09.2015

chcel by som sa poradit, dostal som avizo o zahajeni stavebneho konania, nazel som do projektu . Chcem sa odvolat lebo to ma byt rekreacny dom s terasou v blizkosti nasho dom, mame uz druheho suseda, kotory uz ubatovava kvantum turistov a robia znacny hluk, mame zle skusenosti a z druhej strany i ked v mensom rozmere sa ma diat to iste,. myslite ze mam uspech na zmenu projekt pre stavitela ? dakujem

Odpovedať

adka1978 adka1978

02.10.2015

Ahojte, do stavebného povolenia sa udávajú všetci majitelia susedného pozemku? Alebo väčšinový vlastník? A čo ak na LV sú štyria a jeden má trvalý pobyt v Čechách? Stavebný úrad ho bude hľadať?

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch

•

erika6186 erika6186

26.04.2016

Ohľadom tých susedov čo ak náhodou jeden zomrie, dedičské ešte neprebehlo a jedna dedička je v Austrálii, čo potom neviete poradiť

Odpovedať

erika15183 erika15183

26.04.2016

No my sme to tiež riešili a museli sa susedia vyjadriť.Jedna suseda nám nechcela povoliť ale nenarobila nič pretože my sme išli stavať 100metrov od hlavnej cesty a kedže sme boli dosť za ich domami tak aj napriek namietkam jej to neprešlo .Ak si medzi susedmi tak tam musia súhlasiť ale to sa tuším týka že aby si náhodou nemala okná priamo ku nim alebo niečo také.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

stefanl stefanl

12.03.2018

ahojte, idem sa napojiť na susedovu kanalizáciu (máme to spísané, potvrdené aj overene notárom + potvrdené/schválené obcou).. je možné, že budú k tomuto chcieť počas "konania" aj vyjadrenie susedov môjho suseda? =-)